Vente maison 4 pièces 127 m² Draguignan (83300)

RETOUR A LA VENTE -Draguignan, villa contemporaine T4 dotée d' un environnement boisé d'environ 600 m² & proximité des commodités. Édifiée en 2021 sur un terrain de 1908 m², elle bénéficie d'une vue panoramique et d'aménagements extérieurs de qualité comprenant une piscine 6x3, des terrasses avec espace lounge, une pergola bioclimatique de 9 m², et une cuisine d'été équipée. Un garage, 2 places de parking, un portail électrique, un chalet aménagé en bureau climatisé et une buanderie. L'intérieur de la maison se distingue par ses finitions haut de gamme. Avec un salon de 48 m² exposé sud, une cuisine américaine équipée, 3 suites parentales dont une aménagée en studio indépendant, le confort est au rendez-vous. Des équipements modernes tels qu'une cheminée à l'éthanol, un adoucisseur d'eau, des baies vitrées en aluminium et volets roulants électriques assurent le bien-être au quotidien : véritable opportunité pour une famille ou une profession libérale. Peut être vendu meublé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie DEMAJ, Tél. : 06 66 94 38 14, E-mail : stephanie.demaj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 888 922 895.

Draguignan - quartier calme et résidentiel - sur terrain de 1313 m² proche du centre-ville - villa de 126 m² construction traditionnelle composée sur deux niveaux : - rez-de jardin : séjour 45 m² ouvrant sur véranda 19 m² - cuisine américaine équipée 11 m² ? Suite parentale 36 m² avec salle d'eau / wc et dressing ? Cellier ? Chaufferie - rez-de-chaussée : hall d'entrée ? Chambre 14 m² avec une salle d'eau - toilette indépendante ? Garage 27 m² ? Terrasse couverte avec cuisine d'été piscine ? Avec aménagement, possibilité 3ème chambre - très bon état général.

Iad France - Marêva Nakak vous propose : Draguignan – Quartier recherché de La Foux Au fond d’une impasse, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2008 offrant confort, luminosité et beaux volumes. Implantée sur un terrain de 920 m² exposé Sud, piscinable, cette propriété développe environ 152 m² habitables, complétés par un garage, plusieurs stationnements et un abri jardin. Dès l’entrée, vous apprécierez un hall avec placard menant à une spacieuse pièce de vie de plus de 60 m², prolongée par la cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec cellier attenant. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse conviviale, en partie couverte, idéale pour les repas d’été ou les fins de journée plus douces. Côté nuit, la maison propose quatre chambres dont deux avec placards intégrés, une grande salle de bain avec WC, une salle d’eau, deux WC indépendants supplémentaires et une buanderie fonctionnelle. Prestations et confort : portail électrique, tout-à-l’égout, store banne, double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, climatisation réversible dans le séjour, radiateurs électriques récents dans les chambres, toiture révisée. Un bien où l’on se projette facilement, aux volumes rares en plain-pied, situé dans un secteur apprécié pour son cadre de vie simple et sa proximité des commodités. Parfait pour un nouveau projet de vie ! Plus de renseignements et de photos sur simple demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marêva Nakak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 825018120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VILLA TRADITIONNELLE R + 1 - 3 CHAMBRES DRAGUIGNAN Draguignan – Maison traditionnelle avec vue panoramique, piscine et prestations de qualité. Située sur les hauteurs de Draguignan, cette maison de construction traditionnelle séduit dès les premiers instants par sa qualité de réalisation et son environnement privilégié. Développant environ 114 m² habitables, elle est implantée sur un terrain de plus de 850 m², entièrement clôturé, offrant une vue dominante et panoramique. Pensée pour un confort de vie optimal, la maison propose de belles prestations : Un espace extérieur parfaitement aménagé avec piscine 8 x 4 chauffée (pompe à chaleur) avec régulation automatique du pH, pool house, cuisine d’été et pergola bioclimatique. Une grande terrasse en rez-de-chaussée, complétée par une terrasse à l’étage et une véranda lumineuse. Un double garage avec un atelier, une buanderie et une cave. À l’intérieur : 3 chambres, dont une suite en rez-de-chaussée. 1 salle de bains à l’étage. Chauffage au sol chauffant et rafraîchissant au rez-de-chaussée. Climatisation à l’étage. Cuisine entièrement rénovée en 2022. Double vitrage PVC avec volets roulants (et volets battants en aluminium). Côté technique, la maison est saine et entretenue : Isolation de la toiture refaite. Électricité aux normes. Tout-à-l’égout. Puits fonctionnel. Adoucisseur d’eau. Fibre possible. Des équipements complémentaires sont présents (alarme et panneaux solaires), à remettre en service selon vos besoins. Cette propriété, de très belle qualité de construction, offre un cadre de vie idéal entre confort moderne et art de vivre provençal, à quelques minutes des commodités. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Draguignan le malmont - maison t6 de 110 m² - 4 chambres - jardin - vue panoramique -garage coup de cœur – vue panoramique exceptionnelle – domaine sécurisé idéalement située sur les hauteurs de draguignan, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, cette élégante maison de 110 m² habitables vous séduira par son environnement privilégié, au sein d'un domaine sécurisé avec portail électrique, où calme et sérénité sont les maîtres mots. Dès l'entrée, laissez-vous charmer par une magnifique pièce de vie baignée de lumière, composée d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux. De larges ouvertures prolongent naturellement cet espace vers une belle terrasse et un jardin exposé sud-est dévoilant une vue panoramique à couper le souffle sur la ville ainsi qu'une autre terrasse côté ouest. Véritable écrin de verdure, le jardin paysager, soigneusement aménagé d'essences méditerranéennes, invite à la détente. Son superbe mûrier platane et sa ravissante tonnelle en fer forgé créent une atmosphère intimiste et pleine de charme, idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec sa salle d'eau privative, parfaite pour recevoir famille et amis ou pour une suite parentale de plain-pied, ainsi que de toilettes indépendantes. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres avec placards, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes, offrant un agencement fonctionnel et confortable pour toute la famille. Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible dans le séjour, garantissant un bien-être optimal en toute saison. Un garage attenant complète ce bien, avec la possibilité d'acquérir une place de stationnement supplémentaire. Nombre de lots : 109 lots dont 41 lots principaux, 41 lots à usage d'habitation et 68 lots de stationnement. Une visite s'impose ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Draguignan, Exclusivité à quelques minutes du centre de Draguignan et de ses commerces, découvrez cette maison de maître au charme authentique, nichée au cœur d’un environnement paisible et privilégié. Édifiée sur un terrain plat de plus de 6700 m², cette propriété de caractère, dont l’origine remonte à 1884, a fait l’objet d’une extension en 2002, offrant aujourd’hui plus de 209 m² habitables aux volumes remarquables. Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall au style californien, ouvert et accueillant. Le rez-de-jardin propose un bureau (idéal pour une profession libérale ou chambre), une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine, ainsi qu’un somptueux séjour – salle à manger avec cheminée, sublimé par de belles hauteurs sous plafond et de larges ouvertures. Cet espace de vie se prolonge harmonieusement vers une vaste véranda de 89 m², véritable pièce de vie supplémentaire, baignée de lumière et idéale pour profiter des saisons en toute intimité. À l’étage, la distribution offre un confort de vie optimal avec deux espaces nuit distincts. D’un côté, deux suites parentales raffinées avec baignoire et WC ainsi qu’un bureau. De l’autre, deux chambres lumineuses accompagnées d’une salle d’eau avec WC, permettant de préserver l’intimité de chacun. Les prestations sont complétées par un garage, un atelier et deux carports. À l’extérieur, le terrain plat, arboré et sans aucun vis-à-vis, offre un cadre de vie rare et préservé. Piscinable, il laisse entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement pour sublimer encore davantage ce bien d’exception. Une propriété unique, alliant cachet, volumes et luminosité, idéale pour les amateurs de demeures de caractère en quête d’espace et de sérénité. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Draguignan quartier vieille route de grasse villa composée de 2 grands appartements indépendants 280 m² au sol avec sous-sol aménagé (dont 148 m² carrez) terrain plat 820 m² - prix : 420 000 euros honoraires inclus (plus d'informations, dossier complet ou étude de potentiel sur demande inter-agences ok) pour visiter ce bien, contactez fabien durand au : 06 52 53 71 67 deux grands appartements dans une même villa : une opportunité rare - située à draguignan, vieille route de grasse, dans un environnement résidentiel calme et sans vis-à-vis, cette villa individuelle développe environ 280 m² au sol. - ? Configuration en deux grands appartements indépendants, idéale pour : famille + logement indépendant, investissement locatif ou activité professionnelle. - terrain plat et clos de 820 m², portail motorisé et nombreux stationnements. - caractéristiques principales : surface habitable (loi carrez) : 148 m² surface totale au sol : environ 280 m² - type : villa individuelle divisée en 2 appartements année : 1970-1972 chauffage : climatisation réversible daikin assainissement : tout-à-l'égout - appartement 1 rez-de-jardin ? Surface : environ 102 m² séjour : 24,19 m² salle à manger : 25,45 m² cuisine : 11,81 m² buanderie : 9,09 m² chambre 1 : 12,01 m² chambre 2 : 12,75 m² bureau : 7,55 m² - appartement 2 étage principal surface : environ 119 m² entrée : 4,82 m² cuisine : 12,09 m² cellier : 4,22 m² séjour : 16,46 m² salon : 24,52 m² véranda : 22,89 m² bureau : 10,34 m² chambre 1 : 10,77 m² chambre 2 : 13,23 m² combles aménagés palier : 8,66 m² chambre : 9,77 m² - atouts supplémentaires : +sous-sol aménagé + espace barbecue couvert avec four à pizza - équipements et structure : façades récemment repeintes maison entièrement climatisée (daikin) terrain clos avec portail motorisé - performance énergétique : dpe : classe c (115 kwh / m² / an) ges : classe c (5 kg co2 / m² / an) montant estimé : entre 2 010 euros et 2 820 euros - charges et fiscalité : charges copropriété : environ 58 euros / trimestre taxe foncière : 1 402 euros - idéal pour : projet bi-familial investissement locatif profession libérale résidence principale avec revenu complémentaire - localisation stratégique : quartier vieille route de grasse calme et sans vis-à-vis proche centre-ville, commerces et écoles accès rapide axes routiers - prix : 450 000 euros honoraires inclus mandat n°439827 - * contact visites fabien durand-06 52 53 71 67 jean-marc nadaud-06 11 77 48 99 plus d'informations et photos sur : - * mentions légales : * visuels pouvant inclure des suggestions d'aménagement et suppression d'objets par ia * cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabien durand, agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 842705758, agissant pour le compte de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, située à zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, immatriculée sous le numéro siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) : n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre : n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sébastien-sur-loire (44230). Garantie galian : 89 rue de la boétie, 75008 paris - n° 28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle : mma entreprise, n° de police 120.137. 405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 232 euros.

Draguignan au calme en bout d'impasse et proche centre-ville - sur beau terrain de 500 m² - bastide ancienne rénovée d'environ 154 m² composée sur trois niveaux : - en rez-de-chaussée : sous-sol, cave et garage de 26 m². - en rez-de-jardin : appartement f4 en duplex de 113 m² composé : entrée, séjour 35 m², salle à manger, cuisine indépendante, 3 chambres (13,5 - 13 et 14 m²), salle d'eau / wc, salle de bains / wc. - à l'étage : appartement f2 de 41 m² avec séjour / salle à manger, cuisine indépendante, 1 chambre, salle d'eau / wc. Chauffage central - double vitrage - bon état général.