Vente maison 4 pièces 127 m² Draguignan (83300)

Draguignan - quartier calme et résidentiel - sur beau terrain paysagé de 3197 m² - villa de construction traditionnelle composée sur deux niveaux : - rez-de-chaussée : hall d'entrée - séjour 45 m² - cuisine indépendante équipée - 3 chambres (10 - 11 - 14 m²) avec placards - salle de bains avec douche - wc indépendant - rez-de jardin : garage 35 m² - bureau 8 m² - pièce 10 m² - salle d'eau / wc. Piscine 8 x 3,5m - bon état général - belle vue panoramique.

Iad France - Marie Laufer vous propose : Sublime Maison Traditionnelle avec Jardin et Garage à Draguignan Laissez-vous séduire par cette magnifique maison traditionnelle située à Draguignan, nichée dans un écrin de verdure sur un terrain de 7740 m² offrant calme et sérénité. Construite en 1992 et répartie sur un seul niveau, cette demeure de 110,51 m² respire le charme et l'authenticité provençale. À l'intérieur, vous trouverez un bel espace de vie comprenant 2 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau, deux WC, un séjour lumineux donnant sur une terrasse, une cuisine séparée équipée d'une cheminée, une buanderie et une chambre en rez-de-chaussée. Chaque pièce a été agencée avec soin pour offrir confort et fonctionnalité à ses habitants. Côté extérieur, un jardin agréablement aménagé vous invite à la détente et à la convivialité. Profitez de moments de relaxation sur la terrasse tout en admirant la vue sur le paysage environnant. Pour abriter votre véhicule et ranger vos affaires, un garage est à votre disposition. Les équipements de confort tels qu'une fosse septique, un système de ventilation mécanique, un chauffage individuel avec cheminée, des radiateurs et un chauffage électrique contribuent au bien-être au quotidien. L'ensemble est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. À proximité, vous trouverez de nombreux points d'intérêt comme la Piscine Boiteux, les transports en commun, le centre-ville, la gare, le Collège Emile Thomas, l'accès à l'autoroute, le centre commercial Les Collettes, des pharmacies, des boulangeries, des boucheries, un casino, une école maternelle Jacques Brel, et bien plus encore, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante demeure provençale à Draguignan. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant et laissez-vous charmer par le cachet de cette maison aux multiples atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Laufer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 453847949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison contemporaine de 2021 avec piscine balinaise et panneaux solaires à draguignan (83300) prix : 439 000 euros honoraires à la charge du vendeur mandat n° 427259 ________________________________________ * une villa récente de 2021, sans vis-à-vis, à deux pas de la trouée verte' nichée dans un environnement résidentiel paisible, cette villa contemporaine de plain-pied, construite en 2021, conjugue élégance moderne, efficacité énergétique rt2012 et prestations haut de gamme. Son atmosphère zen, sa piscine au style balinais et son entretien irréprochable en font une propriété rare sur le marché dracénois. -a proximité immédiate du sentier de la ? Trouée verte' reliant sainte-roseline à draguignan, elle offre un cadre de vie harmonieux, à la fois calme et pratique. ________________________________________ * caractéristiques principales type : maison individuelle de plain-pied année de construction : 2020 (norme rt2012) surface habitable : 110,52 m² surface totale (garage inclus) : 125,52 m² terrain : 506 m², clos et arboré pièces : 6 chambres : 3 à 4 (dont une suite possible) salles d'eau / bain : wc : 2 (dont un indépendant) exposition principale : sud / ouest performance énergétique : dpe a (48 kwh / m² / an) ges a (1 kg co2 / m² / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 370 euros et 580 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 ________________________________________ * agencement intérieur entrée-2 m² séjour lumineux-20 m² salle à manger-14,4 m² cuisine équipée sur mesure-16 m² (plaque sauter, four, hotte, nombreux rangements, mange-debout) cellier-2,8 m² dégagement-3,6 m² 3 chambres confortables + 1 bureau / chambre avec salle d'eau attenante salle de bains principale-5 m² wc indépendant-1,9 m² garage-15 m² ________________________________________ * extérieurs et détente piscine 7 × 3,40 m, style balinais, profondeur 1,50 m chauffée par pompe à chaleur liner baglinet traitement chlore + régulateur ph automatique bâche à bulles, terrasse carrelée tout autour store banne côté piscine éclairage extérieur télécommandé cabanon + abri à bois système de récupération d'eau pré-équipement pour jacuzzi stationnement pour 4 véhicules (2 intérieurs + 2 extérieurs) ________________________________________ * confort et équipements climatisation réversible daikin (split neuf) poêle à bois panadero chauffe-eau thermodynamique thermor ? 280 l panneaux photovoltaïques en autoconsommation (avec parafoudre) adoucisseur d'eau menuiseries pvc double vitrage oscillo-battant avec moustiquaires volets roulants électriques côté piscine pompe de relevage vers tout-à-l'égout vmc dans toute la maison prises rj45 dans chaque chambre électricité et plomberie conformes-aucun travaux à prévoir piscine avec régulateur de ph et chauffage ________________________________________ * informations financières prix de vente : 439 000 euros (honoraires charge vendeur) honoraires agence ttc : 18 900 euros inclus (pas de copropriété pas d'asl) taxe foncière : 2136 euros mandat n° : 427259 ________________________________________ * contact visites fabien durand-06 52 53 71 67 jean-marc nadaud-06 09 99 27 89 plus d'informations et photos sur : ________________________________________ * mentions légales : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de jean-marc nadaud agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427259- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Rare, au centre ville de Draguignan, maison 6 pièces d'une surface totale de 213 m² (173 m² loi Carrez) sur deux étages, à proximité des commerces et des transports, triple exposition, est-ouest-sud, jardin et 4 places de parking, deux caves. Cette maison à rafraichir se compose : RDC : - entrée - grand séjour avec cheminée - cuisine indépendante donnant sur un jardin exposé ouest - une buanderie - toilettes invités Au 1er étage : - une chambre avec un coin toilette - une deuxième chambre - toilettes séparées - une suite parentale avec cheminée donnant sur un balcon, avec dressing et salle de bains AU 2ème étage : - une chambre avec cheminée - une deuxième chambre - une cuisine donnant sur un balcon exposé ouest avec un débarras - une salle d'eau avec toilettes La maison est équipée de la climatisation réversible, de fenêtres double vitrage, de volets roulants électriques. Deux caves et 4 places de parkings extérieurs complètent ce bien. Taxe foncière : 1324 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Honoraires charge vendeur.

Draguignan belle villa t6 plain-pied 4 chambres 2 sde vue dégagée garage dans les hauteurs du malmont, découvrez votre future villa d’exception ! Nichée sur un terrain arboré de 3 900 m², cette villa de 139 m² habitables, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et des teintes modernes, allie charme et confort. Laissez-vous séduire par ses espaces lumineux et ses prestations haut de gamme. Un grand séjour avec une cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à une baie à galandage ouvrant sur une vaste terrasse carrelée exposée plein sud, offrant une vue dégagée. Quatre belles chambres, dont une superbe suite parentale de 30 m² comprenant un dressing et une salle d’eau privative. Une entrée accueillante, un dégagement optimisé, ainsi qu’un wc indépendant. Un grand garage carrelé complète ce bien rare. Cette villa est un véritable havre de paix où l’élégance se mêle à la modernité, idéale pour les amoureux de la nature. Laissez-vous charmer lors d’une visite, coup de cœur assuré. (délégation) la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Draguignan Villa F5 + Garage sur jardin clos de 450 m² - Draguignan, villa F5 dans un état impeccable au sein d'une impasse en lotissement et mitoyenne par le garage. Au rez de chaussée : un vaste garage avec porte automatique, nombreux rangements possibles, une chambre avec sa salle d'eau / wc privative. Au rez de jardin : une entrée avec placard, un Séjour-Salon lumineux donnant sur une terrasse couverte à la vue dégagée. Ouverte sur le séjour : une cuisine moderne équipée donnant sur une seconde terrasse sans vis à vis à l'arrière de la maison avec auvent pour le barbecue. La partie nuit se compose d'1 chambre avec placard + coin lavabo, d'1 chambre avec placard, d'1 chambre avec placard et sa salle de bain / wc privative, un wc indépendant avec douche. Le Jardin de 450 m² est clos, arboré, piscinable (autorisation déjà accordée en 2020). Une villa fonctionnelle en parfait état et aux nombreuses prestations : Portail automatique, isolation des combles en 2021, Climatisation gainable, fenêtres triple vitrage et moustiquaires datant de 2022. DPE ANCIENNE VERSION en lettre D (227) à été fait en 2019 avant les travaux de rénovations. Honoraires à la charge du vendeur. DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 219 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette magnifique maison familiale de 162 m², entièrement meublée et prête à accueillir ses nouveaux habitants. Située dans un quartier calme et à deux pas du centre-ville, elle allie confort, modernité et charme. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse dessert un séjour lumineux ouvert sur une cuisine indépendante. Ce niveau comprend également une chambre et une salle de sport pouvant facilement devenir une seconde chambre, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, laissez-vous séduire par une suite parentale à couper le souffle, trois autres belles chambres, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Le terrain de 524 m² offre une terrasse couverte idéale pour profiter des repas en extérieur et une piscine hors-sol. Un garage avec porte électrique complète ce bien. Confort et sécurité sont assurés grâce au portail électrique, aux volets roulants électriques et aux fenêtres triple vitrage. Rénovée avec goût et des matériaux de qualité, cette maison n'attend plus que vous : posez vos valises et profitez pleinement de votre nouveau chez-vous. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 320 657 - Greffe de FREJUS) Julie LAMIAUX Entrepreneur Individuel 06 88 04 31 10 - Réf. 931609.

Vente d'une magnifique maison de maître à rénover avec potentiel d'hôtes et piscine découvrez cette maison de maître pleine de caractère, construite en 1860, nichée au cœur d'un environnement calme et naturel. Idéalement située à seulement 1,5 km du centre-ville, elle offre un cadre de vie privilégié. Caractéristiques principales • surface totale : 420 m² (dont 352 m² en loi carrez) • terrain : 2 000 m² entièrement clos et arboré • position : dominante, offrant une vue panoramique imprenable • exposition : nord-ouest • potentiel : idéal pour une activité de chambres d'hôtes grâce à ses volumes généreux ou une activité de marchand de biens un charme d'antan et des espaces généreux cette propriété de prestige séduit par ses volumes exceptionnels et son charme d'origine préservé. Vous y trouverez : • de hauts plafonds d'époque et des sols qui témoignent de son riche passé. • de nombreux espaces permettant de multiples aménagements et personnalisations. • bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, ils vous permettront de façonner cette demeure selon vos envies tout en conservant son cachet historique. Extérieurs et commodités profitez d'un véritable havre de paix : • grand parc arboré de 2 000 m² • piscine de 15 mètres • un bassin et plusieurs terrasses • une source particulière • un grand garage pouvant servir d'atelier • une belle cave voûtée • prise pour voiture électrique propriété idéale marchand de biens, chambre d'hôtes… les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°522 829 357 - greffe de frejus) johana turschwell entrepreneur individuel 07 80 97 54 37 - réf. 933871.