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maison 4 pièces 100 m2 à vendre à Dole (39100)
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Vente maison 4 pièces 100 m² Dole (39100)
210 000 €

Maison 4 pièces Dole (39100)

Dans un quartier calme et prisé de Dole, à proximité de la gare, cette superbe maison vous offre une surface totale de plus de 300 m², idéale pour répondre à vos besoins et projets. Le sous-sol, d'une surface de 125 m², abrite un garage, une cave, un atelier et une chaufferie. Au rez-de-jardin, vous découvrirez 100 m² habitables comprenant un vaste séjour ouvert sur une terrasse ensoleillée de 25 m², une cuisine séparée, un wc indépendant, ainsi que 3 grandes chambres avec placard et une salle d'eau. Un escalier vous mène aux combles aménageables d'environ 100 m², offrant de belles perspectives d'extension. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la partie habitable, mais cela ouvre la porte à de nombreuses possibilités d'agrandissement, que ce soit au rez-de-chaussée ou dans les combles. La maison est équipée d'un chauffage au fioul, d'une climatisation réversible air / air et de fenêtres en chêne avec double vitrage. Le tout est implanté sur une splendide parcelle de terrain de 880 m², arborée et aménagée avec une seconde terrasse sous les arbres, offrant un cadre idéal pour profiter de moments paisibles en plein air. Cette maison n'attend que vous pour lui redonner tout son éclat. Avant toute visite, n'hésitez pas à me contacter pour obtenir un dossier photos détaillé, sur simple demande. De plus, je suis à votre disposition pour vous orienter gratuitement vers un partenaire financier si nécessaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 103 016 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Jean-Christophe GERARD Entrepreneur Individuel 06 11 48 00 39 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 846957).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 1 sous-sols
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
  • Cuisine équipée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
  • Surface du séjour : 23 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 880 m²
  • Surface jardin : 100 m²
  • Barbecue
Style
  • Lotissement
Etat
  • Construit en 1980
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 210 000 € (soit 2 100 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 500 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340931164013
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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  • Photos
  • Carte
maison 4 pièces 100 m2 à vendre à Dole (39100)
Photo maison à vendre à Dole (39100) N° 1
Photo maison à vendre à Dole (39100) N° 2
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