Vente maison 4 pièces 78 m² Dijon (21000)

Fiche Id-SIT177832 : Situé à 5 min de Dijon Sud, proche TRAM et toutes commodités. Accès rocade de Dijon rapide et autoroutes. Joli immeuble en pierre de 99 m² environ, il comprend un appartement de type 3 en duplex de 66 m² environ avec une pièce à vivre de 30 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain et deux WC. Un T1 d' environ 33 m² avec une entrée indépendante afin de pouvoir vous faire un complément de revenu. Le tout peut former une seule et même maison. Une très belle cave voûtée complète le bien. Vous pourrez installer une petite table devant votre maison pour les beaux jours. Pas de copropriété. Pas de frais à prévoir. Emplacement calme avec la nature à proximité ainsi que les transports et les commerces. Bien atypique et chaleureux offrant plusieurs possibilités. - Mentions légales : Proposé à la vente à 195000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 11 / 10 / 2025 - Classe-Energie D : 240 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1250 et 1620 Euros - Affaire suivie par Mr Kevin Cure (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Coup de cœur à Dijon ! Vous rêvez d'un nid douillet à deux pas du centre ville ? Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne de 75 m², à rafraîchir, dans un secteur calme, quartier Bourroches, Eugène FYOT. La maison, sur quatre niveaux, représente un cadre de vie idéal pour un jeune couple ou une famille. Elle propose : - Un sous-sol avec garage et buanderie - Au premier étage, une cuisine équipée et aménagée, et une grande pièce de vie lumineuse de 30 m² réalisée en 2025, ouverte sur un extérieur privatif cosy, le point fort de cette maison. - Au deuxième étage, on trouve 3 chambres et une salle de douche toute neuve. - Le dernier niveau propose 30 m² de combles aménageables selon les besoins ou envies, mais avec des travaux. Les points forts du bien : Poêle à bois de 2024, chauffe-eau 2025, baie vitrée alu, fenêtre PVC et volets électriques dans toute la maison. Saisissez sans hésiter cette opportunité de vivre en ville tout en bénéficiant d'un extérieur privatif ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 214 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence BACHALA, Tél. : 06 81 87 34 52, E-mail : florence.bachala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 933440927.

À Dijon, rue de Trève, maison environ 72 m², avec jardin 60 m², construction 2019, bénéficiant des nouvelles normes de performance énergétique, du coup les dépenses en énergie sont moindres. Au rez de chaussée, vous découvrirez : une pièce de vie (cuisine aménagée ouverte sur salon / salle à manger, une salle d'eau avec WC, un grand placard dans l'entrée et un second sous l'escalier) A l'étage : 2 chambres séparées par une salle de bains A droite de l'entrée de la maison, il existe un local vélo ou autre vendu avec la maison. Cette vente concerne également une place de parking en sous-sol dont l'entrée (du parking) se situe juste en face la maison vendue. Question technique et financières : les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets motorisés, chauffage urbain avec chaudière collective, coût des charges mensuelles 145 euros (chauffage, frais dus à la copropriété) et 30 euros / mois EDF. C'est un investissement très intéressant. Nombre de lots de la copropriété : 500, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1700€ soit 141€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 059 032 - Greffe de DIJON) Claude ROUSSEAU Entrepreneur Individuel 06 08 97 22 12 - Réf. 945134.

Idéalement située à Fontaine-lès-Dijon, aux portes de Dijon proche de toutes commodités, venez découvrir cette maison de plain-pied de 64 m² avec son garage, son atelier et sa cave, sur un terrain clos et arboré de 360 m². Cette maison propose une entrée, une cuisine, un salon, un séjour, une salle de bain et deux chambres, et un toilette. Un garage, une cave et un atelier viennent compléter cet ensemble, avec de nombreux rangements. Son aménagement en fait un lieu de vie agréable à vivre et à personnaliser selon les besoins de ses futurs habitants. Double vitrage. Chaudière gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Théo BELLAMY, Tél. : 06 43 56 93 64, E-mail : theo.bellamy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 979 969 359.

Dijon - valendons / en fond d'impasse, au calme, maison 4 pièces construite en 1968, comprenant au rez-de-chaussée surélevé : entrée avec placards, salon avec accès terrasse et jardin, cuisine séparée équipée, wc indépendant. Au 1er étage : dégagement, 3 chambres, salle d'eau avec wc. Sous sol complet accessible depuis l'intérieur, avec garage, atelier / chaufferie et pièce à aménager (possibilité 4ème chambre). Terrain de 343 m² avec joli jardin bien arboré. Maison traversante lumineuse et saine. Tram et commerces à 3mn à pied. Chauffage individuel au fuel (possibilité d'installation pac air / eau pour améliorer le dpe). Prix : 210 000€. Dpe nouvelle version : classe énergie f / classe climat f, montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 2830€ et 3870€ ( réf prix moyens années 2021,2022 et 2023 abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Mandat n°23440.

NOUVEAUTE EXCLUSIVITE DIJON – Quartier Bourroches / Valendons Dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette agréable maison jumelée des années 60, bénéficiant d'une exposition est-ouest et d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec placards desservant un salon-séjour traversant, lumineux et convivial. La cuisine indépendante complète cet espace de vie. Une chambre de plain-pied donnant sur une partie du jardin ainsi qu'un wc avec lave-mains apportent un confort de vie appréciable au quotidien. À l'étage, vous trouverez une grande chambre particulièrement lumineuse, une seconde chambre, une salle de douche ainsi qu'un grenier offrant un potentiel d'aménagement selon vos besoins. La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant un garage et une vaste pièce complémentaire d'environ 17 m². Traversante et dotée de quatre ouvertures, elle pourra accueillir une chambre supplémentaire, un bureau, un atelier ou encore une activité professionnelle indépendante. L'ensemble de la maison dispose d'huisseries double vitrage PVC et de volets roulants. À l'extérieur, un appréciable jardin vous permettra de profiter pleinement de la période estivale pour des moments de convivialité. Vous profiterez également de la proximité immédiate des commerces du quotidien (boulangerie, pharmacie, tabac-presse) ainsi que l'accès rapide aux transports en commun, bus et tramway. Une maison fonctionnelle et évolutive, idéalement située pour conjuguer tranquillité résidentielle et vie urbaine. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,42% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 995 954 - Greffe de DIJON) Julia VAZIEUX Entrepreneur Individuel 06 61 58 80 96 - Réf. 959400.