Iad France - Paul Héranval (06 84 58 84 21) vous propose : En quête d'une demeure avec un jardin et sans vis à vis ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! Au rez-de-chaussée, la visite débute par l'entrée suivie d'une grande cuisine indépendante, prête à être réaménagée. Elle dessert une salle de douche avec WC et une spacieuse pièce de vie composée d'un espace salle à manger et d'un coin salon où vous pourrez profiter d'agréables soirées devant la cheminée de charme. Le premier étage comprend une chambre et un bureau. Enfin, le dernier étage offre la possibilité d'aménager les combles en une magnifique suite parentale. Dans le jardin, vous retrouverez également un T2 attenant à la maison, comprenant une pièce de vie avec une partie cuisine à réaménager, une chambre et une salle d'eau. Un espace parfait pour un adolescent. La propriété dispose également d'un atelier couvert, d'un local pour ranger vos outils de jardin, et d'un grenier accessible de l'extérieur. Le chauffage est assuré par un système électrique, les fenêtres sont en double vitrage PVC, et les volets roulants solaires équipent le rez-de-chaussée. Idéalement située à proximité de toutes commodités et bien desservie par les transports en commun, la maison se trouve à quelques pas du Teor T2. Plusieurs établissements scolaires sont également à proximité. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 519 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Paul Héranval EI (ID 80901), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 912376860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Cheminée

Etage élevé

Dernier étage

Jardin
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 102 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 448 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 140 et 4 300 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 140 et 4 300 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.