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Maison 4 Pièces 74 m² à vendre à Dammartin-en-Goële (77230)
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Vente maison 4 pièces 74 m² Dammartin-en-Goële (77230)

249 000 €

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Sonia Lechan vous propose : Maison individuelle 3 chambres avec jardin et sous-sol total – secteur résidentiel proche Roissy CDG – Dammartin-en-Goële Située à Dammartin-en-Goële, dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces, gare, des accès rapides à la RN2 et du bassin d’emploi de l’Aéroport Paris-Charles-de-Gaulle, cette maison individuelle des années 60 avec sous-sol total offre une belle opportunité pour un projet familial avec potentiel d’évolution. Implantée sur une parcelle de 414 m², elle développe environ 74 m² habitables et dispose de volumes complémentaires permettant d’imaginer différents aménagements selon vos besoins. Au rez-de-chaussée : entrée avec placards, séjour / salle à manger lumineux, cuisine indépendante, véranda prolongeant les espaces de vie salle d’eau, WC séparé, Au 1er étage : deux chambres, 1 salle de bains Au 2ᵉ étage : troisième chambre, deux greniers aménageables (bureau, dressing) 1 garage, 1 buanderie, 1 salle d’eau, 1 cave d’environ 34 m² À l’extérieur, le jardin clos de 414 m² permet de profiter d’un espace agréable et d’envisager des aménagements paysagers ou familiaux. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques récents (installation 2023) avec production d’eau chaude électrique. Construite en 1964, la maison nécessite aujourd’hui des travaux de rénovation et d’amélioration énergétique, offrant ainsi un véritable potentiel de valorisation. Les atouts du bien : maison individuelle avec sous-sol total, terrain de 414 m² 3 chambres existantes + surfaces aménageables, secteur résidentiel recherché de Dammartin-en-Goële, proximité Roissy CDG, RN2, écoles et commerces, fort potentiel d’extension et de valorisation Une maison offrant une base saine, des volumes évolutifs et un emplacement stratégique à proximité directe du pôle économique de Roissy. Un bien idéal pour les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image dans un secteur dynamique et recherché. Une visite permettra d’en mesurer tout le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 454 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Lechan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 913079828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Cave
  • Ensoleillé
  • Jardin
  • Calme
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Placards
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 74 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 249 000 € (soit 3 365 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 1981793
iad france agence immobilière à Lieusaint (77127)
iad france
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Christophe michaudelle – capifrance - vous propose proche de saint mard : maison indépendante - 4 pièces - 85 m² - 2 chambres - 1 pièce d'eau - buanderie - 1 dépendance (54 m²) - beau jardin plat et clos – grande terrasse - 1 garage je vous propose dans un secteur au calme cette charmante maison familiale indépendante, vivable de plain pied, très bien entretenue, très lumineuse et bien exposée. Traversante est ouest. Fonctionnelle avec ses nombreux rangements. Proche des commodités. Travaux récents réalisés. Maison sans travaux ! Un vrai coup de coeur ! Elle se compose de plain pied : une entrée avec rangements – un grand espace séjour (accès terrasse et jardin) - une cuisine aménagée équipée – 2 chambres - 1 salle de bain - buanderie / dressing et wc extérieur : un terrain clos, plat et arboré (600 m² environ) dépendance de 54 m² grande terrasse (60 m²) 1 garage (recharge voiture électrique possible) un grand abri récent (12 m²) sur dalle béton informations complémentaires : maison de 1974 au calme fibre fenêtres (double vitrage) avec volets pvc et roulants électriques (cuisine) radiateurs électriques de 2015 combles isolés vide sanitaire conduit tubé existant vous êtes intéressés, vous avez besoin d'informations complémentaires ? Contactez moi, je serai ravi de vous faire découvrir cette belle maison. Autres informations : accès commodités (transports, écoles, gare ligne k / p, axes routiers, commerces, espaces naturels,. ) gare de saint mard à 5 kms ligne k (paris gare du nord en 25 min) et gare de meaux ligne p à 15 kms (accès paris gare de l'est en 25 min) gare tgv et rer à 15 kms, aéroport de roissy charles de gaulle les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°807 514 039 - greffe de meaux) christophe michaudelle entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 24 17 46 57 - réf. 949573.