Vente maison 4 pièces 94 m² Cussangy (10210)

Iad France - Karine Vernanchet vous propose : Corps de ferme rénové avec Jardin à Lagesse, à 3km de Chaource et de ses commerces, 29 Km de la rocade de Troyes. La maison principale de plain pied de 73 m² a été complètement rénovée, elle comprend une agréable pièce de vie lumineuse de 34 m² avec sa cheminée en pierre rappelant le charme de l’ancien et sa cuisine aménagée et équipée permettant de profiter de vos invités tout en cuisinant, 2 vastes chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec douche italienne et un WC. Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour offrir un espace de vie fonctionnel et confortable. La luminosité est au rendez-vous grâce aux expositions sud est de la maison. Les ouvrants sont en PVC Double vitrage et les volets roulants solaires. Chauffage par radiateurs à inertie programmable et pilotable à distance. Deux dépendances en pierre (dernières photos) dont une avec la possibilité de créer un logement supplémentaire complet de 45 m² ( eau et électricité en place ), ainsi qu’ une grange avec une belle cave voûtée permettent encore d’optimiser cette propriété pour vos projets de gite, résidence secondaire ou principale. Le terrain de 760 m² offre un bel espace extérieur avec la possibilité d'aménager un jardin selon vos envies. Profitez des beaux jours pour vous détendre en plein air ou organiser des repas conviviaux en famille ou entre amis. Vous apprécierez le charme des maisons en pierre et l'authenticité de ce village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Vernanchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 539 821 603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le joli village de chesley, maison mitoyenne d'un côté composée d'une maison de 110 m² environ avec petite véranda, cuisine toute équipée, 3 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparé, grenier aménageable. Cour, grande et belle grange avec cave voutée, jardin. Poëlle à pellet, chaudière à bois, chauffe eau 250 litres. Double vitrage avec volets roulants électriques. Budget : 120.000 euros ttc charges vendeur; dpe f ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060 et2860 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magali montez, au 07 61 21 47 25 ou, par courriel à m.montez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali montez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac troyes 411184716 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 418.487- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magali montez (ei) agent commercial - numéro rsac : troyes 411184716 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.