Vente maison 4 pièces 104 m² Cuq-Toulza (81470)

169 000 €

À vendre – Maison T4 avec vue Pyrénées – Terrain d’environ 3 000 m²

À proximité de Cuq-Toulza, à seulement 40 km de Toulouse, au cœur du Lauragais, découvrez cette maison des années 70 bénéficiant d'un environnement calme et d'une vue dégagée sur les Pyrénées. D'une surface fonctionnelle, elle se compose d'un séjour lumineux de 30 m² exposé plein Sud, de trois chambres et d'une configuration en faux plain-pied. Le sous-sol total offre de beaux volumes supplémentaires avec la troisième chambre équipée d'un cabinet de toilette, un WC indépendant, une grande pièce polyvalente (salle de jeux, bureau, espace indépendant…), ainsi qu'un accès direct au garage et à l'atelier. Implantée sur un terrain de plus de 3 000 m², la propriété dispose également d'un espace piscine avec plage et fosse de plongée, idéal pour profiter des beaux jours. Cette maison séduira aussi bien pour une résidence principale que secondaire. L'audit bientôt disponible. La mise aux normes de la fosse septique et des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation. Un bien rare pour les amateurs de tranquillité et de vues dégagées Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 308 895 - Greffe de CASTRES) Florence PELLETIER Entrepreneur Individuel 06 17 83 11 84 - Réf. 956044.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage
Parking
Cheminée
Ensoleillé
Jardin
Piscine
Beaux volumes
Calme
Vue dégagée
Commodités: 1 sous-sols
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces
3 chambres
2 WC
WC séparés
Salle d'eau
Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 104 m²
Extérieur: Balcon
Surface jardin : 890 m²
Etat: Etat general : A moderniser