Vente maison 4 pièces 78 m² Croix-Chapeau (17220)

Maison de plain-pied comprenant une pièce de vie avec espace cuisine aménagée, salle de bain avec douche et baignoire, 3 chambres avec placard, WC. Un garage détaché et 2 places de stationnement complètent ce bien situé proches des commodités et des écoles sur la commune de Croix Chapeau desservie par les bus YELO de la CDA. La maison est équipée de panneaux solaires ce qui offre une revenue annuelle d'environ 2200€ Idéal pour un premier investissement ou un projet locatif (loyer possible environ 900 € / mois). Contacter Sandrine Brisset (EI) au 06 68 78 78 75 Agent commercial inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 899 975 106 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située à Croix-Chapeau (17220), cette charmante maison de 76 m² offre un cadre de vie paisible. Proche des transports en commun et des établissements scolaires, la localité bénéficie des commerces et proche de La Rochelle. De plus, la disponibilité de la fibre optique ajoute une touche de modernité très appréciée. À l'extérieur, la propriété comprend une terrasse en bois sans vis-à-vis, offrant un espace idéal pour se détendre en plein air. Un garage permet un stationnement pratique, complétant les aménagements extérieurs de manière fonctionnelle. À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 3 pièces comprend une cuisine équipée ouverte sur un lumineux espace de vie, 2 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Construite en 1980, cette maison ne nécessite aucun travaux. L'exposition Est-Ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. N'hésitez plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine ROTARD, Tél. : 06 30 10 11 58, E-mail : geraldine.rotard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 454 034 760.

Maison de ville sans travaux comprenant en rdc : Entrée - Cuisine aménagée ouverte sur le salon / séjour avec poêle à granulés - Buanderie avec wc. À l'étage : palier desservant deux grandes chambres et un bureau - salle d'eau avec wc. Dépendances - Cour - Garage. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Maison de plain-pied comprenant une pièce de vie avec espace cuisine aménagée, salle de bain avec douche et baignoire, 3 chambres avec placard, WC. Un garage détaché et 2 places de stationnement complètent ce bien situé proches des commodités et des écoles sur la commune de Croix Chapeau desservie par les bus YELO de la CDA. La maison est équipée de panneaux solaires ce qui offre une revenue annuelle d'environ 2200€ Idéal pour un premier investissement ou un projet locatif (loyer possible environ 900 € / mois). Contacter Sandrine Brisset (EI) au 06 68 78 78 75 Agent commercial inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 899 975 106 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - julia planchard vous propose : croix chapeau exclusivite. Que peut-on faire ici ? Plein de choses. Soit on garde la maison actuelle et on la transforme en deux appartements pendant qu'on se fait construire sa maison au fond du jardin. Soit on vend le terrain car l'on souhaite réhabiliter l'ancien, soit on transforme le tout. Plein de possibilités our un même lieu. À bientôt pour une visite. Julia honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 258 et classe climat e indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julia planchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 450458997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christelle Pochon-Fernandez vous propose : Maison de ville de 92 m². Dès l’entrée, cette maison dévoile une atmosphère accueillante et fonctionnelle. Le hall dessert, sur la droite, un bel escalier en bois menant à l’étage, et sur la gauche, une agréable pièce de vie où salon et cuisine ne font qu’un. La cuisine, entièrement refaite récemment, est aménagée et équipée avec soin : un espace convivial, pensé pour le quotidien comme pour les moments partagés. Le rez-de-chaussée propose également une buanderie pratique, dotée d’un point d’eau, de rangements et d'un WC, apportant un vrai confort d’organisation au quotidien. Depuis la cuisine, on accède directement à une cour-jardin intimiste et entièrement close. Celle-ci accueille une dépendance (ancienne cuisine), non isolée mais équipée d’un point d’eau et d’un chauffage, offrant de multiples possibilités d’usage. En fond de parcelle, un garage spacieux d’environ 35 m² complète l’ensemble, avec prise dédiée pour véhicule électrique. À l’étage, un palier lumineux habillé de parquet massif distribue deux belles chambres d’environ 14 m² chacune, chaleureuses, une salle d’eau entièrement rénovée en 2024, avec une douche à l’italienne et des WC. Un bureau vient compléter ce niveau. L’ensemble de l’étage est revêtu de parquet massif, à l’exception de la salle d’eau, carrelée. Depuis 2015, la maison a bénéficié de nombreux travaux d’amélioration : réaménagement intérieur, rénovation complète de la cuisine et de la salle d’eau, isolation des combles par laine soufflée en 2017, remplacement de la cheminée par un poêle à granulés performant, ainsi que l’isolation des murs côté rue sur les deux niveaux. Les atouts qui font la différence : Terrasse / cour privative Garage spacieux Bureau Dépendance Environnement pratique et recherché Proximité immédiate des commodités : arrêt de bus, supérette et boulangerie accessibles à pied, école située à environ 3 km. Confort & équipements : Fibre optique Climatisation réversible Poêle à granulés Une maison entretenue avec soin, mêlant fonctionnalité, confort moderne et potentiel d’évolution, idéale pour une vie de famille ou un projet mêlant habitation et télétravail. Une visite s’impose pour en apprécier l’atmosphère et les volumes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Pochon-Fernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 849208079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au centre du village de La Jarrie, proche de toutes les commodités à pied, venez découvrir cette maison ancienne rénovée comprenant : entrée sur la pièce de vie, cuisine aménagée / équipée avec coin repas, buanderie et WC. À l'étage : un palier dessert trois belles chambres et une salle d'eau avec WC. Jardinet clos avec terrasse. Chauffage par pompe à chaleur. Aucun travaux à prévoir.