Vente maison 4 pièces 96 m² Crépol (26350)

À vendre, en exclusivite, a crepol. Au centre du village : une maison en bon état général de 100 m² habitables avec son jardin comprenant : - au rez-de-chaussée : une spacieuse pièce de vie avec sa cuisine ouverte. - a l'étage : un dégagement, 3 chambres, dont une avec balcon, une salle d'eau avec wc. - au dernier : des combles. - parcelle de terrain de 445 m² dont une partie non close. En annexes : un hangar avec toiture amiantée de 90 m² et une petite cave en sous-sol. Chauffage électrique complété par une cheminée insert, fenêtres en double vitrage. Rafraichissement à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2120.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

10 min NORD MARGES- Maison familiale de 135 m² avec dépendance sur 1000 m² de terrain arboré. Dans un village au calme, cette maison denviron 135 m² habitables offre de beaux volumes, un fort potentiel et un environnement agréable. Au rez-de-chaussée, la maison propose un hall dentrée, une pièce de vie lumineuse de 31 m² avec accès direct au jardin, une cuisine séparée de 15 m², un coin douche et des toilettes séparés. À létage, vous trouverez cinq jolies chambres ainsi quune salle deau. Une cave de 25 m² complète la partie principale de la maison. Le grenier, dune superficie de 62 m², est aménageable selon vos besoins, offrant la possibilité de créer un bureau ou une suite parentale. Sur la parcelle se trouve également un second bâtiment indépendant, actuellement utilisé comme garage. Il offre 68 m² au sol, avec un étage de même superficie, soit un total de 136 m² exploitables pour un atelier, du stockage ou un projet de rénovation complémentaire. Cette propriété est idéale pour une famille, un artisan, ou toute personne recherchant du volume, du calme et du potentiel. DPE E / E Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2430 et 3330. Prix moyen des énergies indexés au 01 / 01 / 2021. AGENCE DE ST DONAT 04 75 47 53 03 contact@paulclappeimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de caractère avec piscine – Au cœur de la Drôme des Collines Située sur la charmante commune de Valherbasse, cette maison ancienne de 143 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, son environnement naturel préservé et son fort potentiel de valorisation. Édifiée sur un terrain arboré de 1 231 m², elle offre un cadre de vie paisible au cœur de la Drôme des Collines, idéal pour les amoureux de nature et d'authenticité. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux de 28 m², propice aux moments de convivialité. La maison dispose également d'une cuisine séparée, de trois chambres confortables, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, permettant d'accueillir aisément une famille. À l'extérieur, le jardin laisse entrevoir de belles possibilités d'aménagement, avec une piscine à remettre au goût du jour pour profiter pleinement des beaux jours. Un grand garage de 43 m² complète ce bien et apporte un véritable atout en matière de rangement et de stationnement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette demeure selon vos envies et de révéler tout son charme. Les atouts de ce bien : Maison ancienne pleine de caractère 143 m² habitables aux beaux volumes Terrain de 1 231 m² Séjour lumineux de 28 m² Trois chambres Cuisine indépendante Salle de bain et salle d'eau Grand garage de 43 m² Piscine à rénover Environnement calme et naturel Fort potentiel pour une maison familiale ou une résidence secondaire Une opportunité rare dans un cadre privilégié, au cœur d'une région prisée pour sa qualité de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 209 118 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Françoise GIMENEZ Entrepreneur Individuel 06 15 17 15 40 - Réf. 946373.

Située sur la commune dHauterives, cette maison denviron 97 m² saura vous séduire par sa luminosité et sa fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall dentrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, entièrement équipée. Un WC indépendant complète ce niveau. À létage, un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains ainsi quun second WC indépendant. La maison est équipée dun poêle en complément dun chauffage au sol électrique au rez-de-chaussée, et de radiateurs électriques à létage. Lensemble est implanté sur une parcelle de 418 m² et dispose dun garage ainsi que dun abri bois. Double vitrage - Tout à l'égout. Contactez nous pour tout renseignement au 04 75 68 88 88 - hauterives@paulclappeimmobilier.com.