Maison 4 pièces à vendre à Crac'h (56950)

ORPI AFM IMMOBILIER vous propose cette authentique longère de caractère du début du XXᵉ siècle, nichée dans un environnement paisible entre terre et mer, sans vis-à-vis ni nuisance. Entièrement rénovée en 2012 (maçonnerie, toiture, charpente, huisseries, électricité, plomberie et sols), cette propriété allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle développe environ 121 m² habitables sur un terrain arboré de 1 000 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 40 m², lumineuse grâce à son exposition plein sud et agrémentée d'une cheminée ouverte. Dans son prolongement, la cuisine aménagée et équipée d'environ 20 m² offre un espace convivial et fonctionnel. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, le parquet en chêne massif souligne le caractère de la maison. Vous y trouverez deux grandes chambres d'environ 20 m² chacune, l'une avec salle de bains et double vasque, l'autre avec salle d'eau et douche à l'italienne, ainsi qu'un espace bureau et un WC indépendant. Les menuiseries aluminium à double vitrage et le chauffage au gaz par radiateurs en fonte assurent un excellent confort au quotidien. À l'extérieur, le jardin arboré accueille une magnifique terrasse en bois exotique de 60 m² réalisée en 2023, véritable prolongement des espaces de vie. Vous profiterez d'un cadre privilégié à quelques minutes des commodités de Crac'h, à 5 minutes du centre d'Auray et à seulement 7 minutes des plages de Saint-Philibert et de La Trinité-sur-Mer. La propriété dispose également d'un potentiel d'évolution intéressant avec la possibilité d'un projet d'extension, sous réserve des accords et autorisations nécessaires. Une maison de charme aux prestations soignées, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire. Contactez votre agence ORPI AFM IMMOBILIER pour organiser une visite. Référence agence : 4625.

Iad France - Annie Cheval vous propose : SPECIAL INVESTISSEURS ! Revenus locatifs intéressants. Actuellement occupée par des locataires jusqu'en août 2027, venez découvrir cette charmante maison de ville, en excellent état, en plein coeur d'Auray et offrant un cadre de vie agréable et pratique à proximité de toutes les commodités. Construite dans les années 1940, elle bénéficie d'une situation géographique idéale, à quelques pas du marché hebdomadaire, des Halles, du célèbre Port de Saint-Goustan et du centre hospitalier pour faciliter tous vos déplacements. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée, d'un cellier pour plus de praticité et des toilettes. Au 1er étage un palier dessert 2 chambres procurant un espace intime, confortable et une salle d'eau avec des toilettes. Au 2ème étage une troisième chambre lumineuse avec un grand placard pour ranger toutes vos affaires. Une petite cour extérieure exposée à l'est, complète cette maison. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de ville pleine de charme dans un environnement dynamique et proche de toutes les commodités. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tous les atouts de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annie Cheval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 991895848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hubert le moing vous présente oceane charmante petite longère de 70 m² habitable. Entièrement rénovée en 2006 elle vous offre une grande pièce de vie chaleureuse de 38 m² (salon-coin repas-cuisine ouverte-cheminée) et 3 chambres à l'étage. Le joli jardin paysagé et arboré abrite une annexe de 33 m² à transformer en studio ou atelier (déjà pré / équipé avec 2 fenêtres). 10 mn à vélo des plages de locmariaquer et 8 minutes en voiture du port de la trinité sur mer. Gare tgv auray à 15 mn. Située en bord de route. Prix. 365750 euros / hai. Honoraires de. 15750 euros charge acquéreur soit. 350000euros hors honoraires. Me contacter : hubert le moing au 06 66 18 36 99 ou . Dpe. E323 ges : b10. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 1050 et 1470 euros indexées aux années 2021. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hubert le moing agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 413386020 lorient auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451671 / hlmo. Ce professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) hubert le moing (ei) agent commercial - numéro rsac : 413386020 lorient -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Avec Orpi AFM Immobilier découvrez cette belle longère de 80 m² (Entièrement rénovée en 2006) située en bord de route avec un joli jardin paysagé et une annexe de 30 m² à aménager. Au Rez-de-chaussée belle pièce de 40 m² comprenant un salon, salle à manger et une cuisine ouverte. 3 chambres à l'étage. Référence agence : 4211.

NOUVEAU ! Devenez propriétaire de votre maison neuve à Auray-Pluneret et profitez d'un cadre de vie privilégié entre mer et nature, au coeur d'une ville dynamique et pleine de charme. Découvrez une résidence intimiste de 6 maisons neuves de 4 et 5 pièces offrant de beaux espaces spacieux, des prestations soignées conformes aux dernières normes énergétiques, ainsi que des terrasses, jardins et parking privatifs pour profiter pleinement d'un cadre de vie recherché, entre dynamisme urbain, douceur de vivre et proximité immédiate des commerces, écoles et services. Elle profite également d'un emplacement privilégié à quelques minutes du port de Saint-Goustan, à seulement 4 minutes en voiture de la gare SNCF « Saint-Anne » permettant de rejoindre Vannes en TER, ainsi que d'un arrêt de bus situé à 550 m facilitant les déplacements quotidiens. Soyez les premiers et renseignez vous de nos conseiller dès maintenant ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - gaël caille vous propose : amoureux de la pierre, cette chaumiere est faite pour vous, située dans un hameau au coeur de la campagne de carnac. Ce bien à rénover offre un beau potentiel, il se compose d’une pièce de vie de 31 m² ainsi que d’une seconde pièce attenante agrémentée de sa cheminée de 19 m². À l’étage, déjà partiellement rénovée deux chambres, une salle d’eau avec wc. Un petit appentis vient compléter l’ensemble, ainsi qu’une dépendance extérieure en pierre de 14,50 m², idéale pour du stockage ou d’un studio indépendant. Le tout est édifié sur une parcelle de 284 m². Ses atouts : - environnement au calme - toit de chaume réfection complète en 2015 - assainissement collectif - possibilité d'extention de 30% honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 328000 euros. Prix hors honoraires : 315000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,13% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gaël caille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 878592724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - gaël caille vous propose : * maison bio climatique * de 2009 sur une parcelle de 1850 m² environ située entre le golfe et l'océan. Passez le hall d'entrée pour accéder à cette pièce de vie de 43 m² environ lumineuse avec sa verriere majestueuse, la cuisine est aménagée et équipée. Une suite parentale lumineuse de 33 m² environ vue et accès au jardin et sa salle d'eau privative, wc indépendant. Accédez à l'étage par un magnifique escalier en beton cire, une mezzanine avec son coin bureau qui surplombe la pièce de vie, deux chambres spacieuses de 16 m² et 17 m² environ, une salle de bain avec également une douche à l'italienne, wc. Une buanderie et un garage complètent ce bien. Ses atouts : - maison bio climatique - insonorisation de chaque piece - exposition sud - chauffage au sol - chaudiere centrale a pellets (electrique egalement) - poele a bois - cuve de recuperation d'eau de pluie (branchement wc) - garage (porte motorisée) vous avez une âme d'artiste, une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gaël caille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 878592724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Opportunité Rare : Maison de Plain-Pied avec Garage à Carnac Avec votre agence AFM immobilier Orpi, découvrez cette maison de 63 m² offre un cadre de vie "tout à pied" exceptionnel. À quelques pas des plages du Men du et de Beaumer, elle combine fonctionnalité, luminosité et rentabilité. Agencement optimisé : RDC : Entrée, WC indépendant, salle d'eau, cuisine ouverte sur un séjour lumineux, et une chambre. Étage : 2 chambres supplémentaires idéales pour la famille ou les invités. Extérieur : Jardin clos orienté Sud-Ouest avec terrasse et accès indépendant. Annexes & Stationnement : Vendu avec un garage, une place de parking et un appentis / buanderie. Que ce soit pour votre résidence principale ou un investissement locatif (1000€ / semaine en période estivale), cette maison est prête à vous accueillir. Prêt pour une visite ? Contactez AFM Orpi Immobilier au 02 97 30 02 16 Référence agence : 4524.

L'agence ORPI AFM IMMOBILIER vous propose cette maison idéalement située au calme, au fond d'une impasse, dans un quartier recherché de Carnac. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et commodités, et à seulement quelques minutes à vélo des plages. Cette maison offre une agréable vie de plain-pied avec, au rez-de-chaussée : un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une arrière-cuisine, une chambre, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. La pièce de vie s'ouvre directement sur une terrasse exposée plein sud et sur un jardin arboré,. À l'étage, un palier avec placards peut facilement accueillir un espace bureau ou une chambre d'appoint. Un couloir dessert ensuite deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le jardin paysager, complété par une dépendance de stockage, ainsi que la proximité des commerces et des plages, font de cette maison un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que secondaire à Carnac. Enfin, la maison dispose d'un potentiel d'extension permettant la création d'un garage ou d'un espace supplémentaire, un véritable atout pour concrétiser vos futurs projets. À découvrir sans tarder ! Contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI AFM IMMOBILIER. Référence agence : 4644.

Nichée au cœur d'un écrin de verdure, cette maison de plain-pied récente à Ploemel est un véritable havre de paix. Avec ses prestations de qualité, elle vous invite à un art de vivre unique : une entrée avec rangement, une pièce de vie de 40 m² envrion baignée de lumière, orientée sud, avec poêle à bois. Les ouvertures multiples Est, Sud, Ouest donnent sur un jardin sans vis-à-vis, avec doubles terrasses, dont l'une avec véranda ouverte. La partie nuit, parfaitement agencée, comprend une chambre tout confort avec dressing, salle d'eau WC et deux autres chambres avec placard penderie dont une avec une salle d'eau et WC. Fonctionnelle, lumineuse, elle bénéficie aussi d'un chauffage au sol aérothermie, d'un abri de jardin, et offre une vue paisible sur la campagne, sans isolement. De plus, vous êtes à seulement 3 km des commerces et 7 km des plages magnifiques d'Erdeven, un site côtier d'exception pour les randonnées et les loisirs nautiques. À seulement 10 km d'Auray, ce bien est une invitation à une vie d'évasion, de douceur, et d'harmonie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,15% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick RAUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 664 220 Greffe de VANNES) 07 80 49 24 91 (réf. 607226 ).

Iad france - gaël caille vous propose : découvrez cette maison familiale de 118 m² exposée plein sud, offrant une vue mer exceptionnelle depuis toutes ses pièces. Elle se compose de : • une entrée accueillante • une belle pièce de vie (cheminée) lumineuse avec accès à une terrasse de 30 m² • une cuisine séparée (aménagée et équipée) avec un accès extérieur • un bureau • un wc indépendant à l’étage : • un palier desservant 2 chambres avec placards et accès terrasse • une 3ᵉ chambre avec son cabinet de toilette • une salle d’eau • un wc indépendant ses atouts : - bien rare et unique - vue mer depuis toutes les pièces - à deux pas des sentiers côtiers - jardin boisé préservé - grande terrasse de 30 m² avec vue imprenable de la pièce de vie - terrasse avec vue imprenable des chambres un sous-sol total (cave) complète ce bien. Le tout sur un jardin clos et arboré de 1 255 m². Ne manquez pas ce bien unique ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez- moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 952000 euros. Prix hors honoraires : 920000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,48% du prix du bien hors honoraires) : 32000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gaël caille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 878592724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Mériadec, à proximité du bourg et au calme, découvrez cette maison non mitoyenne de 2012 (109 m² au sol), exposée plein sud sur un terrain de 361 m². Elle offre un séjour lumineux avec possibilité dinstaller une cheminée, une cuisine ouverte équipée, quatre chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle deau privative, une salle de bains, deux WC, un cellier et un garage. Chauffage par pompe à chaleur au sol (RDC). Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Un bien fonctionnel et bien situé, idéal pour une vie de famille sereine.

Iad France - Claudia LOURENCO vous propose : Coup de cOEur assuré à Sainte-Anne-d'Auray – Maison contemporaine entièrement rénovée. Découvrez cette charmante maison de 118 m² habitables (environ 130 m² au sol) édifiée sur un terrain de 554 m². Construite en 1968, elle a bénéficié d'une rénovation intégrale en 2024. Une distribution idéale et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée : • Un vaste salon-séjour / cuisine de 63 m² environ. • La suite parentale privative de 22 m² environ. • Une buanderie pratique, un WC indépendant et un garage. À l’étage : • L'espace enfants / invités avec 2 belles chambres. • Une salle de bains et un WC indépendant. • Un coin bureau, idéal pour le télétravail. Côté extérieur, profitez d'une agréable terrasse exposée Sud-Est, sans vis-à-vis direct, sublimée par son jacuzzi : l'endroit parfait pour vos moments de détente et vos soirées d'été. La maison offre également des prestations de qualité avec un bon niveau de sécurité : portails électriques, visiophone et système de sécurité intégré. Située à proximité des commerces, des écoles et des commodités, elle bénéficie d’un emplacement privilégié pour une vie quotidienne pratique et agréable. Une opportunité rare pour acquérir une maison rénovée avec goût dans un environnement recherché. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudia LOURENCO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 827514308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BRECH Aux Portes dAuray. Charmante maison récente (2011), actuellement louée, offrant un cadre de vie agréable et un bon état général. Vous serez séduit par son jardin clos et son agencement fonctionnel. Elle se compose au rez-de-chaussée dune entrée desservant une cuisine, un séjour lumineux avec accès au jardin, un WC et un garage attenant. À létage, un palier mène à trois chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi quà une salle de bain et un second WC. Un bien idéal pour un investissement ou une future installation (2027) !

Située à Larmor-Baden, cette charmante maison profite d'une vue exceptionnelle sur les paysages marins du Pen en Toul et à proximité de la mer, elle offre un cadre de vie agréable et propice à la détente, idéale pour les amateurs de plein air. Dotée d'un terrain de 715 m² boisé, la maison édifiée en 1972, présente une surface habitable de 60 m² avec un potentiel d'extension, répartie sur 4 pièces, dont 3 chambres. À l'intérieur, on trouve un salon-séjour, un coin cuisine, une salle d'eau et des toilettes séparées au rez-de-chaussée, suivis de deux chambres à l'étage. Le terrain offre un potentiel d'extension intéressant. Idéal pour une petite famille ou une résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélaine BORDEAU, Tél. : 06 68 17 10 64, E-mail : melaine.bordeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 520 393 091.

Iad France - Melissa Levanen vous propose : À seulement 5 minutes à pied du bourg de Ploeren, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison de plain-pied en cours de finalisation, située au sein d’un petit lotissement intimiste, sans vis-à-vis. Implantée sur un terrain de 356 m² exposé plein sud, cette maison a été pensée pour offrir confort, fonctionnalité et luminosité au quotidien. Elle se compose d’une belle pièce de vie traversante, spacieuse et baignée de lumière grâce à son exposition idéale, ouverte sur l’extérieur. La cuisine est complétée par une arrière-cuisine permettant un espace de rangement et de buanderie appréciable. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un WC indépendant avec lave-mains pour plus de praticité. Un garage attenant vient compléter le bien, ainsi que deux places de stationnement extérieures. Côté prestations, vous bénéficierez d’équipements modernes et de qualité : - Chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant pour un confort optimal - Construction conforme à la réglementation RE 2020, garantissant performance énergétique et économies - Menuiseries en aluminium gris anthracite avec volets roulants électriques - Raccordement au tout-à-l’égout Ce bien représente une véritable opportunité, tant par son emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités que par la qualité de la construction proposée. Possibilité de découvrir l’emplacement en vidéo et d’organiser une visite sur place afin de vous projeter concrètement dans votre futur lieu de vie. Contactez-moi rapidement pour plus d’informations ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399000 euros. Prix hors honoraires : 385000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melissa Levanen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 832433254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Larmor Baden est un port de plaisance actif ! Nichées au cœur d'un quartier calme et pavillonnaire, nous vous proposons 16 maisons neuves individuelles de 3 ou 4 chambres, des biens rares sur le secteur ! Les maisons, aux surfaces généreuses et aux espaces finement conçus et équipés, disposent d'un garage et d'un cellier, de jardins idéalement exposés ainsi que d'une chambre parentale en rez-de-chaussée pour une grande partie d'entre elles - Au quotidien, vous apprécierez la proximité immédiate du bourg de Larmor Baden, de son épicerie et de son marché hebdomadaire, à seulement 3 minutes à pied - A Baden, commune limitrophe, vous trouverez également un supermarché ainsi qu'un complexe sportif - Vos déplacements seront quant à eux facilités par la ligne 23, desservant Port Blanc, le centre ou la gare de Vannes depuis le bourg de Larmor Baden. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vous aimez vivre à la campagne, cette belle longère orientée plein sud sur un terrain arboré de 673 m² avec vue dégagée n'attend que vous. Son rez-de-chaussée vous offre une vie de plain-pied : une cuisine équipée ouverte sur le séjour / salon, pour un espace convivial et chaleureux, avec accès direct à la terrasse pour profiter des beaux jours. Une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendants complètent ce niveau. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres dont une d'environ 16 m² et un petit espace grenier pratique pour le rangement. Un garage en bois pour ranger vélos, mobilier d'été,. vient compléter ce bien. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 346 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PINSEC, Tél. : 06 78 40 23 04, E-mail : sophie.pinsec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 940289614.

Découvrez cette charmante maison individuelle de 84 m², idéalement placée sur l'Île-aux-Moines, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Embrassée par un jardin entièrement clôturé de 507 m², cette maison de 1962 se distingue par son potentiel et son atmosphère sereine. Érigée sur deux niveaux, elle présente de multiples possibilités pour personnaliser votre futur chez-vous. Le rez-de-chaussée lumineux propose une pièce de vie de 30 m², exposée au sud sud-ouest, apportant une lumière généreuse tout au long de la journée. Une salle de bain, des toilettes séparées, ainsi qu'une cuisine polyvalente pouvant se transformer aisément en buanderie ou arrière-cuisine complètent ce niveau. L'étage accessible par un escalier extérieur, révèle deux chambres confortables et une pièce supplémentaire offrant des usages variés tels qu'un bureau ou un espace de rangement. La maison est située à seulement 5 minutes à pied de l'embarcadère, facilitant ainsi vos déplacements entre l'île et le continent. La proximité de l'école Saint-Joseph à 500 m et du parc La cabane de l'île aux moines à 500 m environ, vous promettent un quotidien pratique et enrichissant. Vous êtes ainsi entouré de nature tout en restant près des commodités de l'île. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 84 m² - Terrain : 507 m² - Année de construction : 1962 - Chauffage : électrique - Eau chaude : électrique - DPE : F - Taxe foncière : 706 € / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Découvrez cette charmante maison des années 70 située à Belz (56550), un secteur trés recherché et calme, à proximité immédiate de la Ria d'Etel et de l'île pittoresque de Saint-Cado. Cette propriété offre un cadre de vie paisible, parfait pour profiter des atouts de cette région magnifique. La maison est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée fermée, d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée et d'un WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau et un WC. Un garage et un abris de jardin complètent ce bien. Prévoir des travaux de rafraîchissement pour personnaliser cette maison à votre goût. Située à deux pas de la Ria d'Etel, cette maison vous permettra de profiter des magnifiques paysages côtiers et des balades sur les sentiers, tout en étant proche de l'île de Saint-Cado, célèbre pour sa chapelle du XIIe siècle, sa nature préservée et sa maison sur l'îlot de Nichtarguér. En choisissant cette maison, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable et paisible, tout en profitant des attraits touristiques et culturels de Saint-Cado et de la région. Les restaurants locaux, les marchés et les événements culturels vous permettront de découvrir la richesse de la Bretagne et de ses habitants. N'attendez plus pour venir visiter et profiter des trésors de la Ria d'Etel et de l'île de Saint-Cado. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 276 432 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud MUSIELAK, Tél. : 06 27 83 87 85, E-mail : arnaud.musielak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 752 949 552.

EXCLUSIVITÉ – Arzon, côté Golfe. Charmante maison neuve (2026) de 108,96 m² en très bon état, offrant un salon-séjour lumineux avec espace cuisine, 3 chambres dont une suite parentale de plain-pied, WC séparés et buanderie. À l'extérieur : jardin clos et paysager, belle terrasse et parking. Rythme côtier idéal, proche des sentiers et des commerces. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 5191.

En exclusivite ! Charmante maison neuve, coquette et cosy, idéalement située au 10b rue de la butte à arzon, dans un village typique des bords du golfe du morbihan. Construite en 2026, elle offre 91,85 m² en excellent état, 3 chambres, séjour lumineux, terrasse, jardin et parking extérieur. Plage accessible à vélo. Un havre de paix entre nature et convivialité — contactez-nous pour une visite. Référence agence : 5193.

Iad France - Annie Cheval vous propose : Charmante Maison Néo‑Bretonne – 3 Chambres – Garage – Quartier Résidentiel Recherché à Belz Découvrez cette belle maison néo‑bretonne située dans un quartier résidentiel très calme et recherché de Belz, à proximité immédiate du bourg, des commerces, de l’école et de toutes les commodités. Vous profiterez également de chemins de balade ainsi que de la Ria d’Étel, accessibles à pied, parfaits pour les sorties en famille ou les promenades au grand air. Construite en 1985, cette maison chaleureuse offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose de trois chambres, d’un vaste séjour et d’une véranda baignée de lumière, créant un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour se détendre ou recevoir. La cuisine séparée, entièrement équipée, constitue quant à elle un lieu convivial pour préparer vos repas au quotidien. À l’extérieur, le jardin propose un environnement paisible pour profiter du plein air. Le garage, doté d’un étage, offre à la fois un stationnement et un espace de rangement très appréciable. Cette maison néo‑bretonne allie charme, fonctionnalité et emplacement privilégié. Une opportunité rare sur le secteur. Contactez‑moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien plein de caractère. Je précise également être ouverte au partage inter‑cabinet. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 330000 euros. Prix hors honoraires : 317000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,10% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annie Cheval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 991895848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Longère individuelle en pierre datant de 1865, édifiée sur 3 niveaux. Elle est composée : . au rez de chaussée : cuisine séparée, salon avec cheminée, grande pièce de vie à réhabiliter. au 1er étage : 3 chambres. au second étage : grand grenier aménageable Grande terrasse panoramique Terrain intimiste de 400 m² Située dans un petit hameau à 1 Km de la plage de Kerouriec Maison à réhabiliter entièrement. ### Caractéristiques techniques - Surface habitable : 102 m² - Surface du jardin : 400 m² - Nombre d'étages : 3 - DPE : F (361 kWh / m² an) - Mode de chauffage : électrique individuel - Eau chaude : ballon électrique - Année de construction : 1865 - Taxe foncière : 609 € - Toilettes séparées Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Maison à vendre, rare sur le marché, offrant 86 m² en très bon état. Idéale pour famille ou pied-à-terre en bord de côte, elle se compose d'un séjour lumineux, de 3 chambres confortables, une cuisine fonctionnelle, une salle de bains et toilettes séparées. Vous profiterez d'un agréable jardin et d'une terrasse pour vos moments de détente et repas en extérieur, ainsi que d'un stationnement intérieur sécurisé. La maison conserve son charme tout en bénéficiant d'un entretien soigné. Située à Arzon, elle allie calme et proximité des commodités et des activités nautiques. Prix demandé : 559 000 EUR. Cette propriété séduira par son potentiel et son emplacement privilégié. Référence agence : 0000.