Vente maison 4 pièces 138 m² Cozes (17120)

Cozes 17120. Agréable maison en pierre de taille avec garage, atelier et jardin clos. Elle se compose d une entrée, une cuisine séparée, une arrière cuisine, un séjour, une salle de bains, un wc indépendant. À l'étage, un palier desservant deux chambres, un dressing. On trouve également un grand garage et un grand atelier. Un jardin clos de 120 m² et un petit terrain de 85 m² complètent le lot. La maison est exposée plein sud. Rafraichissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 265 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 € honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 6 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : christian boirie, tél. : 06 24 63 37 18, e-mail : christian.boirie@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 318 886 439.

Centre bourg de cozes, a seulement 15 minutes de royan et 20 minutes de saintes, tous commerces et écoles à pieds, une ancienne bâtisse de 1740 à rénover entièrement comprenant : au rez de chaussée : une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, un wc, une seconde entrée. À l'étage : un palier, 5 chambres dont une avec salle d'eau et dressing. Au second étage : environ 131 m² de combles aménageable. Un second logement attenant comprenant : au rez de chaussée : une cuisine, une salle à manger, un wc, un chai. À l'étage : un palier, une salle de bains, un coin stockage, une chambre. Attenant un grand chai d'environ 44 m² au sol + un étage d'environ 69 m² un garage de 44 m², une cave de 38 m². Beaucoup de potentiel pour cette belle bâtisse ! Référence agence : 3414.

Découvrez cette charmante maison à Épargnes, une opportunité rare sur le marché immobilier. Avec ses 103,44 m² de surface habitable, cette demeure neuve construite en 2024 offre 3 chambres confortables dont une avec salle d'eau privative et d'une belle pièce de vie d'environ 46 m² avec cuisine aménagée et équipée. Elle dispose d'une pompe à chaleur avec chauffage et sol et production d'eau chaude Profitez de son jardin verdoyant et de sa terrasse pour des moments de détente en plein air. Un garage d'environ 15 m² vous permettra de garder votre véhicule à l'abri Située à proximité d'une école et des transports en commun, elle garantit une vie pratique pour toute la famille. Tout cela pour le prix attractif de 299 000 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations ! Référence agence : 3484.

Nouveauté orpi ! À 3min de cozes, maison récente de plain-pied d'environ 94 m² édifiée en 2017 comprenant : une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau, un w. C, un garage d'environ 21 m² isolé. Cette maison est équipée d'un système de chauffage au sol avec production d'eau chaude. Le tout édifié sur environ 1083 m² de terrain. Référence agence : 3499.

À Épargnes (17120), cette propriété est située dans un quartier calme et familial, proche des commodités locales. Idéalement localisée, la maison bénéficie d'une atmosphère paisible tout en restant à proximité des axes principaux pour des déplacements aisés. Une maison charmante construite en 1996 s'étend sur un terrain de 1910 m² entièrement clos et équipé un portail électrique, offrant ainsi intimité et espace extérieur et facilitant le stationnement pour les résidents et les visiteurs. Cette maison spacieuse de 113 m² environ est idéale pour une famille. Elle se compose d'un séjour / salon lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de quatre chambres, de deux salles d'eau dont une avec WC, d'un WC séparé, d'un cellier, d'une buanderie / chaufferie ainsi que d'un garage attenant de 29 m² environ. Elle bénéficie de nombreux équipements récents et économiques : telles que la fibre, VMC, pompe à chaleur, ballon thermodynamique de 200 litres, adoucisseur d'eau et osmoseur. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 277 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine FAURE, Tél. : 06 29 69 87 19, E-mail : karine.faure@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 942801440.

Iad France - Claudia Sangiovanni vous propose : * EXCLUSIVITÉ - Charmant Pavillon de 125 m² avec Terrain de 3043 m² à Grézac * Niché dans un cadre verdoyant et paisible, ce magnifique pavillon situé à Grézac est une véritable opportunité à ne pas manquer. Ce bien allie charme, espace et confort. * Description des Pièces : * - 3 belles chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille ou vos invités en toute intimité. - Un agréable bureau pour travailler depuis chez vous en toute sérénité. - Un spacieux séjour de 35 m² offrant un espace de vie convivial et chaleureux. - Une cuisine ouverte équipée avec espace salle à manger pour des moments de partage. - Une salle d'eau / WC pratique pour le confort de tous. - Une suite parentale avec un grand dressing pour un espace privatif bien mérité. * Avantages de la Propriété : * - Terrain de 3043 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur selon vos envies. - Terrasse de 25 m² orientée sud-ouest pour profiter du soleil et de la nature environnante. - Un grand Garage et place de parking pour sécuriser vos véhicules, camping car en toute tranquillité. - Équipements modernes : fibre optique, câble TV, chauffage électrique, système alarme (reprise du contrat). - Charmantes finitions : cellier / buanderie, bureau, et plus encore. * Localisation et Commodités : * Implanté dans un quartier calme et résidentiel de Grézac, vous profiterez d'un cadre de vie serein tout en étant à proximité des commodités essentielles, des écoles et des transports en commun. * Conclusion : * Ce pavillon est une réelle opportunité pour les amoureux de la nature et de l'espace. Profitez du calme et du confort dans cette charmante propriété. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout ce qu'elle a à offrir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudia Sangiovanni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 511633950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.