Vente maison 4 pièces 94 m² Couzeix (87270)

Iad France - Guillaume Lartoni vous propose : Maison de plain-pied avec 3 chambres, garage et atelier à Couzeix Située dans un environnement résidentiel recherché de Couzeix, à proximité de Limoges et de toutes les commodités, venez découvrir cette maison construite en 1986, offrant environ 80 m² habitables sur une parcelle de 518 m². De plain-pied, elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 12 m² ainsi que d'un agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours. La propriété dispose également d'un garage et d'un atelier, offrant des espaces appréciables pour le stationnement, le rangement ou le bricolage. Équipée d'une pompe à chaleur et de menuiseries récemment remplacées, cette maison bénéficie d'atouts intéressants pour un projet de résidence principale. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour et d'exploiter pleinement son potentiel. Une maison fonctionnelle et bien située, idéale pour un premier achat, une famille ou un projet d'investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Lartoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 922456454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal pour investisseur, Sud de Couzeix à 5 min de Limoges. Possibilité de créer trois appartements ou un grand loft. Bâtiment sur trois niveaux en bon état général ne nécessitant pas de gros travaux de rénovation. Chauffage par pompe à chaleur. Très lumineux et présente un réel potentiel avec ses pierres et ses poutres apparentes. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Iad France - Arnaud Bonnet vous propose : / COUZEIX / 160 m² habitables / Pompe à chaleur air-air / Ancien local commercial avec beaucoup de potentiel, proche des commodités. Situé à Couzeix, ce bâtiment atypique offre un potentiel exceptionnel pour un projet professionnel ou d'habitation. Avec une surface généreuse de 160 m² et répartie sur 3 niveaux, ce bâtiment saura séduire les amateurs de biens uniques et pleins de charme. L'espace intérieur est actuellement sans pièces aménagées, offrant ainsi une toile vierge pour laisser libre cours à votre créativité. Vous avez la possibilité de concevoir l'intérieur selon vos besoins et préférences. Demande de changement de destination - passage de local commercial en habitation - faite et acceptée par le mairie en juin 2025 * Pompe à chaleur air-air * Alarme * Situé à proximité des commodités, des commerces, des écoles et des transports en commun, ce bâtiment bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en conservant un cadre de vie tranquille et préservé. Une opportunité rare à ne pas manquer pour donner vie à votre projet immobilier dans un lieu d'exception à Couzeix. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez libre cours à votre imagination pour façonner ce bâtiment à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 922138623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Lartoni vous propose : Maison de plain-pied avec 3 chambres, garage et atelier à Couzeix Située dans un environnement résidentiel recherché de Couzeix, à proximité de Limoges et de toutes les commodités, venez découvrir cette maison construite en 1986, offrant environ 80 m² habitables sur une parcelle de 518 m². De plain-pied, elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 12 m² ainsi que d'un agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours. La propriété dispose également d'un garage et d'un atelier, offrant des espaces appréciables pour le stationnement, le rangement ou le bricolage. Équipée d'une pompe à chaleur et de menuiseries récemment remplacées, cette maison bénéficie d'atouts intéressants pour un projet de résidence principale. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour et d'exploiter pleinement son potentiel. Une maison fonctionnelle et bien située, idéale pour un premier achat, une famille ou un projet d'investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Lartoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 922456454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - natacha le sénéchal vous propose : couzeix / investissement (2 appartements t3) ou maison familiale, profession indépendante maison composée d'une pièce de vie, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle d'eau (douche et baignoire), d'un wc et de 2 chambres avec rangement. Au sous-sol, 1 pièce de vie de 36 m²(possible cuisine), d'une salle d'eau, 1 wc, 2 chambres et une salle d'eau. * carport * abri de jardin * chauffage gaz 2016 * double vitrage / volets roulants solaires 2016 * tout à l'égout conforme * honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme natacha le sénéchal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 440983120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Arnaud Bonnet vous propose : / LIMOGES - zone Nord / 3 chambres / Garage / Résidence sécurisée / Charmante maison de 80 m² habitables, construite en 2002, située dans une résidence sécurisée et fermée. Idéal premier achat ou investissement locatif. Les atouts du bien : - Pièce de vie lumineuse - Cuisine séparée, aménagée et équipée - 3 chambres (dont une en rez-de-chaussée) - 1 salle d’eau - Volets roulants électriques - Porte de garage motorisée Chauffage individuel électrique + fibre optique Un cadre pratique et agréable : - Résidence calme et familiale - Commerces de proximité accessibles à pied - Arrêts de bus proches, desservant rapidement le centre-ville et les principaux axes Superficie du terrain : 100 m² Taxe foncière : 1 150 € Charges de copropriété : 88 € / mois Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88€ par mois (soit 1056 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 922138623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 15 minutes à pied du centre-ville, cette maison de ville en pierre est idéalement située, proche de toutes les commodités et de la gare, parfaite pour ceux qui recherchent confort et praticité au quotidien. Caractéristiques principales : Surface de terrain : 543 m², exposée et agréable pour profiter des beaux jours. Rez-de-chaussée : Garage. Cuisine d'été. Une chambre et un WC. 1er étage : Cuisine séparée. Séjour. Deux chambres. Salle d'eau et WC. Extérieur : Double vitrage PVC. Deux places de parking sur le côté de la maison. Points à noter : Des travaux sont à prévoir, offrant une excellente opportunité de personnalisation et de valorisation. Prix : 171 500 € Une maison pleine de potentiel qui n'attend plus que vous ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous rapidement. Cette maison ne restera pas longtemps sur le marché ! Référence agence : 3142.