Vente maison 4 pièces 160 m² Courtenay (45320)

Iad France - Gabrielle JACQUET vous propose : Grande maison familiale de caractère 160 m² 4 chambres dans un écrin de verdure À 3 min du centre-ville, proche Sens et Montargis – Accès A6 rapide Dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, à seulement 3 minutes du centre-ville et à 120 km de Paris par l’A6, découvrez ce pavillon d’architecte de 1982, conçu avec des matériaux haut de gamme et parfaitement entretenu. Nichée sur un terrain clos et arboré de 809 m², cette maison spacieuse offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou pour accueillir confortablement famille et amis. Au rez-de-chaussée : •Superbe pièce de vie cathédrale de 50 m² avec cheminée bois à récupération de chaleur, charpente en chêne apparente, travertin au sol et escalier en chêne massif •Cuisine indépendante et équipée de 12 m² •Trois chambres, dont une belle suite parentale de 16 m² •Deux salles de bains, deux WC avec fenêtre •Bureau de 7 m², nombreux placards intégrés À l’étage : •Mezzanine cosy de 6 m² •Chambre, bureau, salle d’eau et WC formant un espace indépendant, parfait pour un ado, une activité libérale ou un logement d’appoint Sous-sol total fonctionnel : •Atelier, cave à vins, buanderie •Espace pour stationner jusqu’à 5 véhicules •Aspirateur centralisé, monte-charge électrique du sous-sol à l’étage •Portail et porte de garage motorisés Côté confort : •Chauffage central gaz de ville (chaudière neuve) •Huisseries double vitrage, volets roulants électriques à commande centralisée •Deux cumulus, adoucisseur d’eau Culligan •Terrasse plein sud de 13 m², grenier de 12 m² •Tout-à-l’égout Atouts du secteur : Collège à 500 m, commerces et commodités à proximité immédiate, accès rapide à l’A6, entre Sens et Montargis (30 min). Une maison chaleureuse, pleine de charme et de potentiel. Venez poser vos valises et savourer la tranquillité des lieux ! Une visite, un coup de coeur, un achat, une nouvelle vie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 146 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gabrielle JACQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 510178072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À voir absolument ! Baisse de prix maison de ville finir la pièce du rez de chaussée. 1° étage : salon cheminée, 2 chbres, sdb, cuisine, 2°étage : mezzanine, combles aménageables. Le tout édifié sur terrain clos 390 m².

Iad France - Pierre Barentin vous propose : * Opportunité à Saisir - Maison de Ville avec Jardin à Courtenay * Bienvenue à Courtenay, où l'histoire rencontre le potentiel ! Cette charmante maison de ville propose un cadre de vie authentique et chaleureux, à quelques pas des commerces locaux et des commodités. * Caractéristiques Principales : * - * Surface * : 104 m² - * Terrain * : 262 m² - * Année de Construction * : 1900 * Description des Pièces : * Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant accès à la salle à manger, la cuisine, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle de bain, un WC offrent un espace confortable pour toute la famille. * Avantages de la Maison : * - * Jardin * : Profitez d'un terrain pour des moments de détente en plein air, idéal pour les amateurs de repas en plein air. - * Terrasse * : Parfait pour des soirées conviviales entre amis ou en famille. * Équipements et Confort : * - * Fibre Optique * : Pour une connexion Internet ultra-rapide. - * Ventilation Mécanique * : Garantissant une atmosphère saine. - * Système de Chauffage Individuel * : Adapté à vos besoins. - * Distribution de Chauffage par poêle à pellets * : Chaleur et convivialité au rendez-vous. * Situation Géographique : * Idéalement située à Courtenay, proche des écoles, des transports en commun et des commerces locaux, cette maison offre un cadre de vie paisible et pratique pour toute la famille. Une belle opportunité pour personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'investir dans une maison de ville pleine de charme et de potentiel à Courtenay. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Barentin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 903345171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexandre chenaoui (07 68 86 16 48) vous propose : à vendre – maison 6 pièces – courtenay (45320) idéal famille – beaux volumes – proche commerces située à courtenay, à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison ancienne de 190,95 m² environ habitables offre de très beaux volumes répartis sur deux niveaux, le tout sur un terrain clos de 606 m² environ. Descriptif du bien dès l’entrée, vous découvrirez : un grand salon / salle à manger lumineux d’environ 50 m² environ, une cuisine indépendante aménagée, 5 chambres, dont une de très grande superficie, 2 salles d’eau / salles de bains, 2 wc, une chaufferie, un garage. La maison est en bon état général, avec : menuiseries pvc double vitrage, chauffage individuel au fioul, raccordement au tout-à-l’égout. Extérieurs terrain clos de 606 m² environ terrasse environnement calme tout en restant proche du centre informations clés surface habitable : 190,95 m² environ pièces : 6 chambres : 5 niveaux : 2 année de construction : 1980 taxe foncière : 1 974 € / an performance énergétique dpe : classe e ges : classe e estimation des dépenses énergétiques : entre 4 910 € et 6 700 € / an (abonnements compris) prix de vente 149 900 € – honoraires à la charge du vendeur une maison idéale pour une grande famille ou un projet de résidence principale avec beaux volumes, dans un secteur recherché de courtenay. ? Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 226 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Alexandre chenaoui ei (id 71354), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 918621681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Pierre Barentin vous propose : Ancienne Longère à Réhabiliter sur Vaste Terrain arboré de 1 Hectare à Courtenay. Découvrez cette longère pleine de potentiel située à Courtenay, datant de 1900, offrant une surface d'environ 150 m² dont 66 m² chauffé et habitable. Aucun vis-à-vis une allée de 300m vous permet d'accéder à ce bien. Cette demeure rustique est nichée sur un terrain exceptionnel de 1 hectare permettant de laisser libre court à toutes vos ambitions. À l'intérieur, un espace à rénover selon vos envies s'ouvre à vous. Vous avez la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour en faire la maison de vos rêves. Avec 2 étages à disposition, vous pourrez donner vie à un véritable cocon familial. La longère actuellement sans aménagements présente une configuration facilitant l'aménagement des pièces selon vos besoins. Vous pourrez créer des chambres, une salle de bain, un salon chaleureux, une cuisine conviviale, tout est à définir en fonction de vos critères. En extérieur, le vaste terrain vous offre un cadre naturel exceptionnel avec sa mare, son puits et ces arbres fruitiers. À l'abri des regards, profitez d'un environnement calme et préservé propice à la détente et aux loisirs en plein air. Le terrain arboré vous offre un décor bucolique, idéal pour créer un jardin d'exception ou des espaces de vie en plein air. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner vie à cette longère chargée d'histoire. Offrez-vous un projet d'exception et laissez libre cours à votre imagination pour façonner ce bien selon vos désirs. Sur cette parcelle figure au cadastre un bâtiment de plus de 400 m² qui à été détruit. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette charmante longère à Courtenay, un véritable havre de paix en devenir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 416 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Barentin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 903345171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Rouelle vous propose : À Courtenay – Maison familiale spacieuse avec grand terrain À seulement quelques minutes du centre de Courtenay, cette maison familiale offre de beaux volumes avec 162,5 m² habitables, implantée sur un terrain de 2 508 m², idéale pour une vie de famille ou un projet à long terme. L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse, propice aux moments de convivialité. La cuisine indépendante permet une organisation fonctionnelle du quotidien. Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres, pouvant facilement être aménagées en bureau, salle de jeux ou chambre d’amis, ainsi que d’une salle d’eau et d’un WC, offrant une réelle flexibilité d’usage. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant, permettant à chacun de disposer de son propre espace. Le terrain de 2 508 m², agréable et généreux, laisse place à de nombreuses possibilités : jardin paysager, espace détente, potager ou projet complémentaire selon vos besoins. La localisation est un véritable atout : Centre de Courtenay à quelques minutes Accès rapide A19 et A6 Écoles, commerces et commodités à proximité Ce bien conviendra parfaitement à une famille nombreuse, mais aussi à un projet de gîte ou de location saisonnière, grâce à sa surface et à son agencement. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Rouelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 981628050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.