Vente maison 4 pièces 92 m² Cormontreuil (51350)

À l'abri de l'agitation, au cœur d'un quartier privé et particulièrement calme de Cormontreuil, se dévoile une maison ancienne dont la rénovation intégrale, pensée par un architecte d'intérieur, a su révéler tout le potentiel. Un lieu où le charme de l'existant rencontre une écriture contemporaine, dans une atmosphère de confort, de sérénité et d'élégance. La maison développe 88 m² en loi Boutin. Grâce à une optimisation intelligente des volumes, notamment sous combles, la surface valorisée atteint 98 m² et la surface utile totale s'élève à 106 m², offrant des espaces de vie généreux et parfaitement fonctionnels. Implantée sur une parcelle de 114 m², elle bénéficie d'une cour privative à l'avant, aménagée avec soin, mêlant gravillons et espace terrasse. Une porte de garage permet de stationner un véhicule à l'intérieur de la cour. Le stationnement extérieur, facile et non payant, complète le confort du quotidien. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie d'environ 40 m², baignée de lumière, intégrant une cuisine équipée et aménagée avec îlot central. Les matériaux nobles, la qualité des finitions et la cohérence des choix témoignent d'une rénovation menée avec exigence. Un WC indépendant et un placard viennent compléter ce niveau. À l'étage, un couloir dessert une salle de bain contemporaine avec WC suspendus, une chambre très lumineuse bénéficiant de deux fenêtres et d'un parquet massif, ainsi qu'une suite parentale de 17 m² offrant parquet, dressing sur mesure et salle d'eau privative avec douche à l'italienne. Les deux escaliers, entièrement réalisés sur mesure, participent pleinement à l'identité du lieu et à la mise en valeur des volumes. Le dernier niveau propose une pièce sous combles de 28 m² au sol, dont 8 m² habitables, valorisée à hauteur de 10 m². Cet espace, parfaitement exploitable, peut accueillir une chambre, y compris pour deux enfants, un bureau ou un espace de loisirs, grâce à une optimisation soignée sous toiture. Côté confort, la maison est équipée d'une chaudière gaz à condensation. L'ensemble des prestations est neuf : électricité, plomberie, cuisine, salles d'eau. La toiture a été révisée. Aucun travaux n'est à prévoir. Cette maison ancienne, entièrement repensée et valorisée, séduira les amateurs de biens de caractère à la recherche d'un lieu de vie clé en main, dans un environnement calme et privilégié à Cormontreuil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline PREVEL, Tél. : 06 51 78 19 04, E-mail : adeline.prevel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 534053699.

Iad France - Franck Bortzmeyer vous propose : Maison de ville avec jardin à Cormontreuil Remise en vente suite à non aboutissement du projet des acquéreurs. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Cormontreuil, cette maison de ville de 112 m² au sol offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille. Parfaitement entretenue, elle séduit par ses volumes, sa luminosité et son agréable extérieur sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée : Séjour lumineux d’environ 24 m², cuisine récente, entièrement équipée et indépendante, véranda ouverte sur le jardin, chambre et salle de douche permettant une vie de plain-pied À l’étage : Un grand palier pouvant faire office de bureau dessert, deux chambres supplémentaires, un bureau fermé (ou chambre d’appoint), une salle de bains et WC indépendants Extérieurs : Jardin clos sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une maison chaleureuse, bien entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi directement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Bortzmeyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Quentin sous le numéro 953045192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Frerson vous propose : Reims, Charmante Maison de plain-pied de 100 m² avec Jardin et Garage. Cette ravissante maison entièrement rénovée, offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Son agencement fonctionnel comprend un beau salon-séjour donnant sur un patio, une cuisine équipée, trois chambres lumineuses donnant chacune d'elle sur l'extérieur, une salle d'eau, un toilette et un espace buanderie. L'espace extérieur est un véritable atout de cette propriété, avec un jardin soigneusement entretenu qui invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Vous pourrez profiter des journées ensoleillées pour organiser des barbecues ou tout simplement vous détendre en toute tranquillité. Un garage est également disponible, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule et du rangement supplémentaire. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, ce bien vous ravira. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison prête à vivre dans un environnement calme à Reims. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Frerson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 832803803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickaël Lefevre vous propose : À Reims et en exclusivité, maison familiale récente (2005), 5 pièces avec jardin et garage. Située dans une rue très calme de Reims, cette maison récente construite en 2005 offre un cadre de vie idéal, alliant confort, fonctionnalité et proximité immédiate des commodités. D’une surface d’environ 107 m², elle se développe sur deux niveaux et bénéficie d’une exposition assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Un intérieur parfaitement agencé Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie agréable et bien pensé : Au rez-de-chaussée : Une entrée avec un grand débarras Un salon / séjour lumineux avec accès direct sur le jardin Une cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée Une buanderie Un WC Un garage À l’étage : Trois chambres avec parquet flottant Un espace bureau en mezzanine idéal pour le télétravail Une salle d’eau Un grand palier Une salle de bains avec WC Un balcon Un petit jardin sympathique et bien exposé, facile d’entretien avec une petite terrasse pour profiter des beaux jours Un garage indépendant avec porte automatisée Confort et équipements Maison très récente et bien entretenue Chauffage individuel au gaz avec chaudière basse consommation récente Fibre optique installée Présence d’un écran sous toiture (confort thermique renforcé) Très bon classement énergétique, consommation réduite Aucune anomalie électrique Système d’alarme pour plus de sécurité Un emplacement stratégique La maison bénéficie d’une localisation idéale avec : Commerces de proximité immédiats (boulangerie, pharmacie, supérette, boucherie) Arrêt de bus à proximité, facilitant tous les déplacements, proximité des axes rapides, écoles, etc. Ce qu’on aime, Rue calme et environnement serein Maison récente, aucun travaux à prévoir Fonctionnalité (3 chambres + espace bureau + buanderie) Extérieurs agréables Équipements complets et performants (volets roulants électriques, fibres optique, chaudière basse consommation, etc). Un bien clé en main, parfaitement adapté à une famille souhaitant s’installer sans compromis entre confort, calme et praticité. Je vous invite à me contacter directement par téléphone pour obtenir des informations complémentaires sur ce bien et éventuellement planifier ensemble votre visite. À bientôt. Visites sur rendez-vous uniquement. Pièces d'identité et garanties financières exigées. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Lefevre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 533538831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivite a vendre maison avec jardin - reims maison de 120 m² dans un quartier calme, située à proximité de deux écoles, des commerces de proximité, d'un axe autoroutier (1 heure 30 de paris), d'une zone commerciale, d'une gare desservant le tgv et d'un complexe hospitalier. Des travaux d'isolation extérieure et d'embellissement ont été réalisés récemment, (ajout de volets roulants gris à énergie solaire sur les fenêtres à double vitrage de la maison, remplacements des portes-fenêtre en double vitrage de la cuisine avec volet roulant solaire. La maison se compose : au rdc : un séjour – salon de 14 m² une cuisine équipée de 11 m² donnant sur une terrasse et un jardin sans vis à vis. Une pièce de 18 m² récemment créée, pouvant être utilisée en chambre ou en pièce à vivre. On y accède par un dégagement qui donne sur un espace aménagé en bureau, équipé d'une douche à l'italienne et d'un wc pouvant servir à la création d'un studio. Au premier étage : une chambre de 14 m² une chambre de 9 m² une pièce de 14 m²actuellement utilisée comme salle de détente, mais pouvant servir de chambre. Une salle d'eau de 10 m² équipée d'une grande baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un wc. Au sous-sol une cave de 14 m². Possibilité de garer son véhicule dans la cour intérieure à l'avant de la maison. Classe énergie d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Découvrez vite cette maison en prenant rendez-vous avec delphine harroué, notre agent commercial (n°rsac 750203630 ei) au 06 14 84 69 40 ou l'agence immobilière redouté immobilier by kw au 03 26 09 83 83 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

À 5 minute à pied du parc de Champagne. Maison construite en 2004 avec cour privative offrant la possibilité de stationner deux véhicules. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux avec un accès direct à l'extérieur, une cuisine équipée semi-ouverte, des toilettes indépendantes ainsi qu'un espace de rangement pratique. À l'étage, trois chambres accueillantes, une salle de bain et des WC séparés viennent compléter l'ensemble. Le bien dispose d'un système de chauffage électrique, complété par une pompe à chaleur air / air pour un confort optimal tout au long de l'année. Transports en commun à proximité. À visiter ! Référence agence : 1201.