Iad France - Stéphane Lefranc (06 27 15 85 09) vous propose : Maison de 90 m² avec 7000 m² de terrain constructible Plongez vous dans l'atmosphère paisible de la campagne normande avec cette charmante maison idéalement située. Avec un terrain constructible de 7000 m²(possibilité de diviser), cette propriété offre un potentiel de développement infini pour ceux qui aspirent à créer leur propre coin de paradis. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : Une entrée, un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, un WC et un accès pratique au garage. Étage : Un palier dessert trois chambres mansardées, offrant un espace intime et confortable pour toute la famille, ainsi qu'une salle de bain pour répondre à tous les besoins quotidiens. Cette propriété est également parfaitement positionnée pour les déplacements, avec l'A28 à seulement 15 km, vous permettant de rejoindre aisément les grandes villes voisines. Rouen est à une distance de 55 km, tandis que Paris est accessible en seulement 2 heures, offrant ainsi une combinaison harmonieuse de tranquillité rurale et de proximité urbaine. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, appelez moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Lefranc EI (ID 64327), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 907654263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 90 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 7 003 m²
Etat: Construit en 2004

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 073 et 1 451 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 073 et 1 451 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.