Vente maison 4 pièces 66 m² Comines (59560)

Iad France - Gaëtane DELCOURT vous propose : Maison de ville des années 70 avec potentiel soit pour une résidence principale, un mix professionnel en rdc et personnel à l’étage ou de l investissement locatif. Située au centre ville, elle offre actuellement au rdc un garage de 110 m² avec porte sectionnelle motorisée (hauteur sous plafond d environ 3m) et 2 pièces de 16 m² actuellement aménagées en chambres. Au 1er, la pièce de vie de 36 m² avec cheminée feu de bois, une cuisine aménagée de 11 m², une salle de bains et 3 chambres de 12 à 20 m². En complément une cave saine de 20 m² et un wc par étage ainsi qu’une terrasse de 50 m² environ. Les menuiseries sont en simple vitrage, habitation reliée au tout à l égout et à la fibre, cc gaz. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 442 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëtane DELCOURT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de linselles sous le numéro 811688894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivement chez Immo&Cie Votre agence Immo&Cie Quesnoy vous présente cette maison semi mitoyenne de 130 m² de surface totale, 3chambres, 1 cave, 1 garage, jardin et stationnement. Nichée entre les communes de Quesnoy-sur-Deûle, Frelinghien, Deûlémont et Comines, à quelques pas de la frontière belge, cette maison en briques semi-mitoyenne des années 60 vous invite à découvrir un havre de paix en pleine campagne. Avec ses 130 m² de surface totale, elle offre un cadre de vie idyllique, où le confort moderne se marie harmonieusement avec le charme d'antan. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie de près de 50 m² comprenant un salon, réchauffé par un poêle à granulés de bois, promesses de soirées douillettes, tandis que la salle à manger, baignée de lumière, permet l'accès à une terrasse en bois autoclave, invitant ainsi à des repas en plein air au soleil puis la cuisine aménagée et équipée, qui devient le coeur de la maison, un lieu de partage et de création culinaire. Une salle de bain dotée d'une baignoire, complète ce niveau, apportant une touche de bien-être au quotidien. À l'étage, trois chambres parquetées vous attendent, chacune offrant un espace intime et chaleureux, idéal pour se ressourcer. Le charme de cette maison ne s'arrête pas là : une cave saine, une buanderie pratique, un garage de 20 m² et son espace atelier de 5 m² ainsi qu'une place de stationnement de 27 m² ajoutent à son attrait fonctionnel. Le jardin, clos et orienté plein sud, est un véritable écrin de verdure, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou se détendre au gré des saisons. Cette maison, à la fois chaleureuse et fonctionnelle, est un lieu où il fait bon vivre, loin de l'agitation urbaine, tout en restant non loin des commodités. Un véritable coup de coeur pour les amateurs de calme et de nature, prête à accueillir vos plus beaux souvenirs. N'hésitez pas à visiter notre site Honoraires à la charge du vendeur.

Iad France - Gaëtane DELCOURT vous propose : Charmante maison flamande en campagne – 122 m² habitables, jardin et garage Pour les amoureuses de la nature et du calme, venez découvrir cette jolie maison au style flamand offrant 128 m² habitables, un jardin d’environ 250 m² avec cabanon, un garage une voiture et des stationnements privatifs. Le rez-de-chaussée accueille une chaleureuse salle à manger de 30 m² avec insert bois, un salon lumineux de 18 m² ouvert sur le jardin, ainsi qu’une cuisine équipée d’environ 15 m². Vous y trouverez également une salle de bains complète, un espace buanderie et des WC. À l’étage, deux chambres d’environ 13 m² chacune, un dressing aménagé de 16 m², et au second, une troisième chambre mansardée avec vélux. Côté technique : fibre optique, tout-à-l’égout, menuiseries double vitrage avec volets, chauffage central fioul (chaudière de 2019, conso env. 1000L / an), poêle à bois de 2017, cumulus de 2022, toiture tuiles de 2012 et bac acier isolé de 2018. Une maison spacieuse, cocooning, entretenue et pleine de charme, prête à accueillir votre famille ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëtane DELCOURT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de linselles sous le numéro 811688894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté Immo&Cie Quesnoy-sur-Deûle Sainte Marguerite - Maison Flamande en semi plain-pied des années 1920 développant 117 m² utiles, 4 pièces, Terrasse, garage En lisère de Quesnoy, dans le secteur très convoité de Sainte Marguerite, à moins de 5 mn du centre ville de Quesnoy-sur-Deûle et de ses nombreuses commodités, cette charmante maison flamande de 82 m² habitable vous offre, un agréable cadre de vie, où calme et nature règnent en maître, ainsi que des espaces rénovés et fonctionnels. Idéale pour une première acquisition ou un investissement, elle se compose de pièces lumineuses bien agencées. Dès l'entrée, laissez vous séduire par la luminosité des lieux et l'espace de vie totalisant 37 m², composé d'un salon / séjour ainsi que d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Une chambre, une salle de douche viennent compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, au cachet marqué par la charpente apparente, vous profiterez d'une chambre supplémentaire, ainsi qu'en enfilade, d'un bureau ou troisième chambre, selon les besoins. Une terrasse en bois de 21 m² vous permettra de partager des moments conviviaux à la belle saison. Pour parfaire l'ensemble, vous disposerez d'un espace buanderie ainsi que d'un garage. Cette maison typique de la région, dans la campagne Nord Ouest de Lille, logée dans un secteur convoité, sera le point de départ du nouveau chapitre de votre vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. "" Honoraires à la charge du vendeur.

Idéalement située en plein cœur de Quesnoy-sur-Deûle, cette maison de ville offre un cadre de vie pratique et recherché permettant de tout faire à pied : commerces, écoles et services à proximité immédiate. Une maison lumineuse et évolutive, idéale pour une famille ou un couple souhaitant allier vie citadine et confort extérieur. Un intérieur chaleureux et fonctionnel Dès l'entrée, un hall de 7 m² dessert une première chambre en rez-de-chaussée de 9,5 m², parfaite pour un bureau, une chambre d'appoint ou une activité professionnelle. La pièce de vie traversante de 30 m², chaleureuse grâce à sa cheminée, constitue le véritable cœur de la maison. Elle s'ouvre sur une cuisine aménagée prolongée par un jardin d'hiver, apportant luminosité et charme à l'ensemble. Espaces nuit À l'étage : Une chambre confortable de 14 m² Une salle de bain complète avec baignoire et douche Au second niveau : Une troisième chambre de 13 m² Un espace supplémentaire offrant un beau potentiel d'aménagement pour créer une quatrième chambre, un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins. Extérieurs À l'arrière, un jardin exposé plein sud, soigneusement entretenu, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Prestations et confort Cave saine Tout-à-l'égout Fibre installée Les atouts du bien Emplacement ultra central recherché Maison lumineuse aux volumes bien répartis Jardin bien exposé Fort potentiel d'évolution Une maison de ville fonctionnelle et pleine de potentiel, au cœur d'un secteur particulièrement apprécié. Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°887 803 567 - Greffe de TOURCOING) Laury GAUTHIER Entrepreneur Individuel 06 23 88 56 99 - Réf. 922937.

Iad France - Gaëtane DELCOURT vous propose : Au cOEur de Linselles, découvrez cette charmante maison des années 1930 entièrement rénovée, idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif serein. Dès l’entrée, vous serez séduit par un salon / séjour lumineux d’environ 25 m², offrant un espace convivial et chaleureux. La cuisine aménagée prolonge agréablement la pièce de vie. À l’arrière, une salle de bains confortable de 7 m² complète le rez-de-chaussée. À l’étage, deux chambres d’environ 12 m² chacune vous attendent, ainsi qu’un espace dressing ou rangement de 5 m², toujours appréciable au quotidien. Les combles, déjà isolés, offrent un beau potentiel d’aménagement selon vos envies : chambre supplémentaire, bureau ou espace détente. L'extérieur est une cour de 8 m² exposée Ouest-Nord. Côté technique, la maison bénéficie de menuiseries double vitrage avec volets, du tout-à-l’égout, de la fibre optique, d’un chauffage central gaz récent (moins de 5 ans) et de toitures en bon état. Les diags sont excellents ! Un bien clé en main, fonctionnel et évolutif, situé à proximité immédiate des commodités du centre-ville. Une belle opportunité à ne pas laisser passer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëtane DELCOURT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de linselles sous le numéro 811688894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.