Vente maison 4 pièces 108 m² Colomiers (31770)

Située à Colomiers, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités et des transports en commun. Cette charmante ville offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et dynamisme. À quelques pas, on trouve des écoles, des commerces, et des espaces verts, parfaits pour les familles ou les amoureux de la nature. La propriété s'étend sur un terrain de 1201 m², comprenant 4 places de parking et une piscine. Cette maison de 227 m², construite en 1969, se distingue par son orientation est-ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Une terrasse surplombant la piscine invite à la détente en extérieur, tandis que le chauffage au gaz et au bois assure un confort optimal en toutes saisons. Cette maison de 7 pièces présente un agencement pensé pour le confort et la fonctionnalité. À l'étage, l'espace de vie comprend une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon TV, une vaste chambre parentale avec dressing et salle de bain attenante, ainsi qu'un WC indépendant. Le rez-de-chaussée accueille 3 chambres, 2 pièces modulables, une salle d'eau avec WC, et offre un accès direct au jardin. Une demeure idéale pour une grande famille recherchant espace et tranquillité. Travaux à prévoir. Possibilité de division parcellaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurie SANTUCCI, Tél. : 06 42 04 35 76, E-mail : laurie.santucci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880 019 815.

Située au cœur du centre historique de Colomiers, cette charmante maison du XIX ? siècle allie authenticité et emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et commodités. Répartie sur 3 niveaux, elle offre un salon chaleureux, une grande cuisine dinatoire de 14.8 m², un cellier et un toilette en rez-de-chaussée. Le premier étage accueille 2 chambres, un bureau de 6.8 m² ainsi qu'une superbe salle de bain avec toilette. Les combles aménagés de 24 m² avec vélux viennent compléter l'ensemble. Vous profiterez également d'une agréable terrasse communicante avec la cuisine. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine AIT-ALI, Tél. : 07 85 07 26 05, E-mail : ludivine.aitali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 897 893 566.

COLOMIERS – Dans un quartier résidentiel très recherché, découvrez cette agréable maison familiale offrant 4 chambres, dont 2 de plain-pied. Vous profiterez d’un magnifique jardin arboré, intime et soigneusement entretenu, à deux pas des écoles, commerces, transports et espaces verts. Une adresse idéale pour toute la famille. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Imaginez-vous pousser le portail électrique et découvrir une maison de plain-pied de 142 m², dont 134 m² habitables, posée sur 1 137 m² de terrain clos, une superficie devenue rare à Colomiers. Vous entrez dans un séjour de plus de 31 m², organisé autour de sa cheminée, où la lumière circule et où chacun trouve sa place. La cuisine, entièrement équipée, occupe 24 m² : un vrai espace de vie, avec son coin repas, son cellier attenant et un accès direct à la terrasse couverte. Côté nuit, quatre chambres, dont une suite parentale, se répartissent de plain-pied, sans une marche à monter. S'y ajoutent une salle de bains avec wc, une salle d'eau indépendante et une buanderie qui simplifie le quotidien. Dehors, le terrain est entièrement dégagé : plus de mille mètres carrés à dessiner selon votre projet, sans rien à démolir ni à contourner. La place ne manque pas pour une piscine, un espace de jeu ou une extension, dans le respect des règles d'urbanisme. Le garage attenant de 46 m² complète l'ensemble, avec de vrais volumes de rangement. Régulièrement entretenue, la maison affiche un DPE en classe C, remarquable pour une construction de cette période. Quelques rafraîchissements de décoration sont à prévoir, de quoi vous approprier les lieux à votre goût, sans aucun gros poste de travaux. Le tout à Colomiers, deuxième ville de Haute-Garonne, avec ses écoles, ses commerces, sa gare et un accès direct à Toulouse et à la zone aéronautique. Un plain-pied de quatre chambres avec un terrain de plus de 1 100 m² : cette combinaison se présente rarement sur le secteur. Laurent Roca (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 086 677 - Toulouse.

Située sur les coteaux de Bonrepos-sur-Aussonnelle, à seulement 15 minutes de Colomiers et proche de Saint-Lys, cette magnifique maison contemporaine achevée en 2024 offre un cadre de vie exceptionnel, au calme absolu, avec une superbe vue dégagée sur la campagne environnante. Implantée dans un environnement privilégié, sans vis-à-vis ni nuisance sonore, cette maison récente séduit immédiatement par ses prestations modernes, sa luminosité et son excellent niveau de confort. D'une conception récente et peu énergivore, elle bénéficie d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur avec climatisation gainable, garantissant un confort optimal toute l'année. Au rez-de-chaussée : * Une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée * Un superbe poêle à bois apportant charme et convivialité * Deux grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse et la vue dominante sur les collines et les champs * Une suite parentale avec chambre, grand dressing et salle d'eau avec WC * Une buanderie / cellier * Un WC indépendant * Un grand garage À l'étage : * Trois belles chambres * Une salle d'eau avec douche * Un second WC. Prestations de qualité : * Maison récente sous garanties * Excellent état d'entretien * Carrelage dans les pièces de vie * Parquet dans les chambres * Très bonne performance énergétique * Environnement calme et recherché Une maison idéale pour les familles recherchant confort moderne, tranquillité et proximité des bassins d'emploi de l'ouest toulousain. À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien HOYBEL, Tél. : 06 66 04 89 45, E-mail : sebastien.hoybel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 490961257.

31770 colomiers – quartier naspe selery. Sur une parcelle de 265 m², maison type 5 élevée sur un niveau construite en 1980 et entretenue depuis. Au rez-de-chaussée, une entrée, une pièce de vie (37,73 m²), cuisine aménagée et équipée, une chambre (14,92 m²) et toilettes. À l'étage, 3 chambres (9,99 m²; 10,26 m² et 13,26 m²), un dégagement, une salle de bains, balcon et toilettes. Une terrasse, automatismes, chaudière à condensation 2017, isolation et électricité réalisées en 2022, prises rj45 et fibre dans chaque pièce, menuiseries aluminium double vitrage. Surface habitable 106,71 m² et surface utile 117,71 m². Ce : c. Mandat délégué aux tarifs de l'agence déléguant. Prix de vente 393 100 € (dont 5 900 € à la charge du vendeur), en sus 5 900 € à la charge de l'acquereur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Pour organiser la découverte du bien, il faudra prévoir ensemble la signature électronique du bon de visite. Nous vous demanderons votre justificatif d'identité et votre adresse au préalable.