Vente maison 4 pièces 86 m² Colomiers (31770)

Située à proximité immédiate des transports en commun. Découvrez cette charmante maison mitoyenne dans le quartier recherché de la NASPE. Avec ses 90 m², elle offre 3 chambres confortables, un salon spacieux, une cuisine et deux points d'eau. Vous apprécierez son jardin extérieur sans vis-à-vis. Un garage complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Iad france - marie-christine lludrigas vous propose : * a colomiers maison t5 avec garage et jardin * située à colomiers, dans un quartier calme et résidentiel, cette maison t5 de 90 m² mitoyenne d'un seul côté, bénéficie d’un emplacement stratégique, à la fois pratique et recherché. Une localisation idéale : - à proximité immédiate des commerces, écoles et services - bus accessibles à pied - à environ 5 minutes en voiture de la future gare de métro - accès rapide aux grands bassins d’emploi, notamment le secteur airbus cette maison t5 est en bon état général - 3 chambres + 1 bureau (parfait pour le télétravail ou une chambre d’appoint) - 2 wc (un au rez-de-chaussée, un à l’étage) - 1 garage - petit jardin à l’arrière, facile d’entretien - une climatisation réversible neuve, récemment installée la maison est saine et fonctionnelle, avec quelques travaux de mise au goût du jour à prévoir selon les envies et projets de chacun, ce bien représente une belle opportunité de personnalisation. Un bien qui s'adapte a plusieurs projets une première acquisition sécurisante pour une famille cherchant le calme sans s’éloigner des commodités ou un investissement locatif pertinent sur un secteur très demandé une maison bien placée, dans un environnement paisible, qui offre un excellent équilibre entre qualité de vie et accessibilité. Et si cette maison était le point de départ de votre nouveau projet de vie ! À visiter sans tarder ! * marie-christine lludrigas, conseillère en immobilier indépendante disponible 7j / 7 * n. B la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaires et financier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 239 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-christine lludrigas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 422785733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à proximité immédiate des transports en commun. Découvrez cette charmante maison mitoyenne dans le quartier recherché de la NASPE. Avec ses 90 m², elle offre 3 chambres confortables, un salon spacieux, une cuisine et deux points d'eau. Vous apprécierez son jardin extérieur sans vis-à-vis. Un garage complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Au coeur de Colomiers, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports (future ligne de métro) et avec un accès rapide à la N124, au sein d'une résidence sécurisée construite en 2016, venez découvrir cette villa T4 en duplex d'une surface habitable de 83,50 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte meublée et équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres avec placards et une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 16 m² et d'un jardin clos de 67 m², idéal pour les beaux jours. - Deux emplacements de parking aériens complètent ce bien. - Chauffage et eau chaude assurés par une chaudière à condensation (2016). Disponible au plus tard le 20 juillet 2026, suite à un congé pour vente. Ses atouts : - Fonctionnelle - Lumineuse - Proche de toutes commodités - Résidence récente et sécurisée Contactez-nous rapidement pour plus d'informations et organiser une visite. DPE C / C Copropriété de 181 lots - dont 80 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 721.00 euros.

Cette maison individuelle se trouve au cœur de Colomiers, à proximité immédiate des commerces, services et transports en commun. Elle dispose d'un joli jardin à l'arrière, avec un garage attenant, unique mitoyenneté du bien, offrant un espace extérieur agréable et indépendant. L'entrée mène à une cuisine séparée, un salon et une salle à manger lumineuse donnant sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre et un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert la salle de bain et 3 autres chambres avec placards, dont une avec un balcon. Construite en 1963, la maison est bien entretenue : chaudière de 2024, toiture reprise en 2023, menuiseries PVC double vitrage et volets électriques solaires. Elle offre un vrai potentiel pour être personnalisée selon vos envies. Une maison familiale à façonner à votre image Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 235 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 225 500 € Honoraires charge acquéreur : 9 500 € soit 4,21 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine AIT-ALI, Tél. : 07 85 07 26 05, E-mail : ludivine.aitali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 897 893 566.

En exclusivité chez Safti ! Venez découvrir cette maison située dans le quartier prisé de Naspe Sélery à Colomiers, à proximité immédiate de toutes les commodités : crèche, écoles, collèges, lycées, transports en commun, terrains de sport et parcours de l'Aussonnelle, sites AIrbus et aéroport. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée ouverte sur un lumineux séjour, créant un espace de vie convivial et chaleureux, avec un accès direct à la terrasse et au jardin, parfait pour vos moments de détente en extérieur. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains et des toilettes séparées. Le garage a été intelligemment aménagé en cellier-buanderie, offrant un espace de rangement supplémentaire très apprécié. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin avec terrasse et cabanon, idéal pour les beaux jours, ainsi que d'une place de parking privative devant la maison. Emplacement recherché Extérieur agréable et fonctionnel Trois chambres avec rangements Stationnement privatif Idéal jeunes familles / primo-accédants Visite virtuelle sur demande Qu'attendez-vous ? Contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous présenter tous ses atouts : ) Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 282 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie LATERRE, Tél. : 06 83 56 04 15, E-mail : marie.laterre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 789 495 991.

Iad france - jeanne-eva caussade vous propose : maison sous offre * exclusivité * maison de 5 pièces mitoyenne d'un seul côté avec jardin à colomiers vous recherchez une maison à rénover selon vos goûts ? Cette maison de 88 m² (105 m² au sol) sur un terrain clos de 193 m² est l'opportunité parfaite pour réaliser votre projet immobilier. Au rdc l'entrée dessert un beau salon lumineux avec cheminée qui donne sur une véranda de 12 m², et une cuisine séparée. Vou trouverez également une pièce pouvant être aménagée selon vos besoins (bureau, profession libérale. ), une salle d'eau et des wc séparés. À l'étage se trouvent 3 chambres (14.3 m², 9.45 m², 9.33 m²) et une salle d'eau avec wc. Un garage à vélo et une cave complètent ce bien. * avantages de la maison * : - quartier résidentiel calme et familial - potentiel de rénovation pour créer votre cocon personnalisé - jardin et balcon - possibilité de garer plusieurs voitures sur le parking devant la maison - fibre optique travaux à envisager : peintures, sols, cuisine, salles de bains, chaudière à gaz fonctionne très bien + contrat d'entretien annuel mais datant de 1994. Je me tiens à votre disposition pour toutes informations complémentaires et visites des lieux. * jeanne-eva caussade, conseillère immobilier indépendante disponible sur toulouse et sa région 7j / 7 * estimation de votre bien offerte * . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 264 et classe climat e indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jeanne-eva caussade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 500139340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.