Vente maison 4 pièces 86 m² Colomiers (31770)

Située à Colomiers, chemin de la Nasque, cette maison fait partie d'une résidence récente de 2017, très calme, sans bruit, sans circulation alentours, bien entretenue et paisible. Entièrement prête à accueillir ses nouveaux occupants, la maison a bénéficié de travaux de rafraîchissements en vue de sa mise en vente. Elle est mitoyenne d’un seul côté et se développe sur 80,41 m² loi Carrez et 82.72 m² au sol Elle est composée en rdc par : -Un hall d'entrée avec grand rangement, accès direct garage et wc séparé avec point d'eau. -Un séjour avec une cuisine ouverte et une baie vitrée qui s’ouvre sur une terrasse / jardin, parfaitement orientés à l'Ouest A l'étage : - Trois chambres avec rangement dont une parentale avec dressing et salle d'eau dédiée. - Une salle de bains et un wc complètent l’ensemble. À l'extérieur vous disposerez : - D'un jardin entièrement clôturé avec terrasse en bois protégée par un brise soleil et entourée de haies végétales et bambous. Chauffage au gaz naturel, garage et parking privatifs. Cette adresse rassemble sécurité, proximité des grands axes, des écoles, des commerces et transports. Un lieu parfait pour profiter du meilleur de Colomiers, aux portes de Toulouse. Vous vous situerez donc à : -3 min de la rocade -5 min du centre, de la gare et future station de métro de Colomiers -10 min du site Airbus Breguet et Blagnac et du complexe aérospatial -5-10 min des écoles et groupes scolaires, commerces, restaurants, santé, loisirs -15 kms du Capitole, du centre historique et culturel de Toulouse N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez une fiche détaillée de la maison et des charges et bien entendu la visiter. Visite virtuelle 3D sur demande et en lien sur notre site. Sectorisation : Toulouse Ouest Merville Seilh Cornebarrieu Aussonne Colomiers Saint-Martin-du-Touch Pibrac Léguevin Beauzelle Grenade Purpan Tournefeuille Gagnac-sur- Garonne Cugnaux ATR Plaisance du Touch Saint Lys Mondonville Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Située à proximité immédiate des transports en commun. Découvrez cette charmante maison mitoyenne dans le quartier recherché de la NASPE. Avec ses 90 m², elle offre 3 chambres confortables, un salon spacieux, une cuisine et deux points d'eau. Vous apprécierez son jardin extérieur sans vis-à-vis. Un garage complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Iad France - François Birolli vous propose : Exclusivité - Charmante Maison de Plain-Pied à Colomiers d'une superficie totale de 103.28 m²- Laissez-vous séduire par cette charmante maison de plain-pied (jumelée par le garage) située dans un quartier proche de St Martin, de la sortie Rocade, de Tournefeuille et à 150 m de la future station de métro. Construite en 1985 et d'une surface habitable de 78.91 m² + garage de 24 m², cette belle demeure est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un espace de vie lumineux et chaleureux, comprenant un séjour, une cuisine équipée et aménagée, une salle de bain, un WC séparé et trois belles chambres. Chaque espace a été pensé pour offrir à ses habitants un confort optimal au quotidien. Les pièces sont spacieuses, bien agencées et bénéficient d'une bonne luminosité naturelle. Cette maison a été bien entretenue au fil des ans (climatisation réversible, huisseries double vitrage, isolation des combles, ballon d'eau chaude thermodynamique, panneaux photovoltaîques) et est en bon état général. Son DPE est, ce qui est rare, en classe B. Elle offre un cadre de vie agréable, propice à la détente et au bien-être. L'extérieur de la propriété est tout aussi charmant, sur une parcelle de 456 m² offrant un espace extérieur parfait pour profiter des journées ensoleillées. Orientée plein sud, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle optimale et vous pourrez profiter de moments de détente sur la terrasse aménagée. Ce bien est idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de cette charmante maison de plain-pied à Colomiers. N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Birolli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 349778340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Visite virtuelle 3D disponible ! Située dans la charmante ville de Colomiers (31770), cette maison bénéficie d'un emplacement recherché proche de divers commerces, écoles et transports en commun. Réputée pour sa qualité de vie agréable, Colomiers offre un cadre de vie paisible et familial, tout en étant à proximité de Toulouse et de ses nombreux attraits. Idéalement située, cette maison est un point de départ idéal pour profiter des infrastructures culturelles, sportives et éducatives de la région. Cette maison de 104 m² sur un terrain de 150 m², construite en 1963, propose un agencement pratique avec 3 chambres, 2 toilettes. Avec ses 5 pièces au total, dont une surface habitable de 104 m², elle offre confort et fonctionnalité pour toute la famille. Son jardin offre un espace extérieur agréable pour se détendre et profiter des beaux jours. Un bien idéal pour ceux cherchant un équilibre entre la tranquillité d'un quartier résidentiel et la proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain CABA, Tél. : 06 08 40 99 31, E-mail : sylvain.caba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 808004360.

Située à proximité immédiate des transports en commun. Découvrez cette charmante maison mitoyenne dans le quartier recherché de la NASPE. Avec ses 90 m², elle offre 3 chambres confortables, un salon spacieux, une cuisine et deux points d'eau. Vous apprécierez son jardin extérieur sans vis-à-vis. Un garage complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Nichée au fond d'une impasse paisible à Colomiers, cette charmante maison des années 70 séduit par sa construction solide et son emplacement privilégié, à deux pas de la future ligne C du métro et de la gare. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée indépendante desservant un séjour lumineux, exposé Sud-Est, prolongé par une véranda accueillante donnant sur le jardin. La cuisine semi-ouverte, deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau composent ce niveau de vie confortable et fonctionnel. À l'étage, un espace mansardé a été aménagé pour offrir de beaux volumes supplémentaires, accompagné d'une seconde salle d'eau. Ce niveau offre de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins (chambre, espace de jeux, bureau…). Le tout est implanté sur une parcelle de 461 m² entièrement clôturée, avec terrasse, espace barbecue couvert et jardin arboré — un cadre idéal pour les moments de détente en extérieur. Un garage en sous-sol ainsi que plusieurs espaces de rangement viennent compléter ce bien aux nombreux atouts. Un cadre de vie serein, proche des commodités, parfait pour accueillir une famille ou concrétiser un projet de vie personnalisé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume COTTIN-DELABRE, Tél. : 06 71 68 76 80, E-mail : guillaume.cottin-delabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 938723558.

Votre agence Stéphane Plaza de Colomiers est heureuse de vous présenter cette jolie villa, située au coeur du quartier recherché des Marots, dans une résidence sécurisée, entourée de verdure et offrant un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités. Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduit par un séjour lumineux, ouvert sur un jardin arboré sans vis-à-vis ainsi que par sa cuisine ouverte moderne et fonctionnelle. L'étage se compose de trois belles chambres (10,13 et 14 m²) équipées de placards intégrés, d'une salle de bains spacieuse avec fenêtre et d'un WC par étage pour plus de praticité au quotidien. Un garage complète ce bien, pour le stationnement d'un véhicule ou pour un endroit de stockage ainsi qu'une place de parking privative. Située à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et du futur métro, cette maison représente une opportunité rare dans le secteur. Copropriété de 135 lots - dont 70 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1246.00 euros.

Iad France - Wilhem Pipe vous propose : À vendre : Maison traversante à Colomiers centre ville – 209 000 € Découvrez cette charmante maison traversante de 72 m², anciennement T4 transformée en deux appartements avec compteurs individuel pour T1- T1 bis (véranda incluse au rez-de-chaussée) et T2 à l’étage située dans un environnement calme et paisible à Colomiers, idéale pour un investissement, un projet familial, ou profil désireux de faire des travaux. Libre de toute occupation, pas de locataire. Caractéristiques générales - Surface habitable : 72 m² (hors véranda de 16 m²). - Surface totale : 108,33 - Parcelle : 157 m², avec jardin accessible depuis les deux niveaux par des entrées indépendantes. - Menuiseries : PVC oscillo-battantes, offrant confort thermique et acoustique. Rez-de-chaussée – T1 bis avec véranda Un espace fonctionnel et lumineux : - Cuisine équipée ouverte sur un séjour chaleureux. - Véranda spacieuse de 16 m² (non incluse dans la loi Carrez), parfaite pour profiter d’un espace de vie supplémentaire avec accès direct au jardin. - Salle d’eau moderne et WC indépendant. - Chauffage électrique et cheminée pour une ambiance conviviale. À l’étage – T2 indépendant Parfait pour un locataire ou un espace autonome : - Cuisine équipée, prête à l’emploi. - Séjour lumineux avec accès direct à un balcon privée. - Chambre confortable, idéale pour une personne seule ou un couple. - Salle d’eau et WC indépendant. - Chauffage au gaz. - Possibilité de créer un plateau pour un bureau ou agrandir le salon. Extérieur et commodités - Jardin accessible par entrées distinctes pour les deux appartements. - compteur électriques individuels pour chaque niveau. - Stationnement facile devant la maison Transports et accessibilité - Métro Ligne Cà seulement 1 km (prochainement). - Lignes de bus (L2) à 200 m, direction Toulouse et Tournefeuille. - Gare à proximité avec navette directe pour Toulouse, reliant également le tramway (accès rapide à l’Aéroport de Blagnac). Cette maison traversante avec ses deux espaces de vie distincts et son jardin accueillant offre une flexibilité unique. Idéal pour une famille, un projet de colocation, ou un investissement locatif. Prix : 209 000 € Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd’hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wilhem Pipe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 917860512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.