Vente maison 4 pièces 82 m² Colombes (92700)

Iad france - grégory mouton vous propose : maison 4 pièces de 77 m² – allée privée aux vallées à 10 minutes à pied de la gare des vallées, au sein d'une impasse privée et sécurisée, cette maison de 77 m² au sol (67 m² loi carrez) est répartie sur trois niveaux. Composition du bien rez-de-chaussée : une entrée, un séjour / salle à manger ouvrant de plain-pied sur le jardin, une cuisine dînatoire aménagée et équipée, ainsi qu'un toilette indépendant. Premier étage : un palier dessert deux chambres et une salle de bain avec toilette intégré. Combles : l'espace a été aménagé en une troisième chambre. Annexes et extérieurs jardin : un espace extérieur de 51 m² avec une dépendance de 12 m². Sous-sol : un sous-sol total d'environ 30 m², offrant un volume de stockage important ou un potentiel d'aménagement supplémentaire. Stationnement : une place de parking privative est incluse. Possibilité de louer un second emplacement. Données techniques et sectorisation localisation : proximité immédiate des transports (gare des vallées à 10 min). Écoles : sectorisation scolaire jules verne et léon bourgeois. Environnement : impasse privée, absence de vis-à-vis direct, calme. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 283 et classe climat e indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m grégory mouton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 977542570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans une impasse au calme d'une rue pavillonnaire, découvrez cette belle maison des années 30, pleine de charme et entourée de verdure. Surface au sol : 158,13 m² – dpe : c ! Au rez-de-chaussée : un grand espace de vie lumineux de 43,60 m², ouvert et convivial, donnant sur une terrasse ombragée à l'abri des regards, idéale pour vos moments de détente. À l'étage : trois belles chambres (de 10,5 à 15 m² environ), un espace dressing et une salle d'eau refaite à neuf. En rez-de-jardin : un vaste garage d'environ 17 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules. Sous-sol (54 m² ) : possibilité d'aménager une chambre supplémentaire, salle d'eau, buanderie, atelier ou espace loisirs. Quartier arc sportif, proche des écoles et commerces 3 min à pied de l'école marcellin berthelot 8 min à pied de l'école jeanne d'arc et de la rue piétonne 7 min à pied de la gare le stade – ligne j (paris saint-lazare en 15 min) prolongation du tram t1 à venir vers la défense quartier en plein essor avec nouveaux commerces. Les + : - maison au calme et sans vis-à-vis - grande pièce de vie ouverte - terrasse ombragée & verdure - sous-sol aménageable - garage spacieux - quartier dynamique et bien desservi coup de cœur assuré pour cette maison mêlant authenticité, confort et emplacement privilégié ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez flora janssens entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°515 183 242 greffe de nanterre) 06 68 98 87 28 (réf. 601177 ).

Dans un quartier résidentiel de colombes, à 10 minutes à pied de l'hyper centre et à 20 minutes de la gare, cette maison des années 30 séduit dès les premiers instants par sa façade en briques, sa vigne, sa courette fleurie d'hibiscus et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée surélevé s'ouvre sur une véritable entrée indépendante avec grand dressing sur mesure, un confort rare dans cette typologie de maison. Il accueille ensuite une pièce de vie traversante de près de 33 m² avec cheminée et cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par une terrasse surplombant le jardin. Un wc indépendant complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert deux chambres d'environ 10 m² chacune ainsi qu'une salle de bain avec wc. Le rez-de-jardin propose une véritable suite parentale de plus de 25 m² avec salle d'eau et wc privatifs. Un bureau d'environ 12 m² complète ce niveau, idéal pour le télétravail, une activité indépendante ou une chambre d'appoint (entrée indépendante). Une buanderie vient compléter les espaces techniques. Traversante et lumineuse, la maison a conservé toute la personnalité de l'ancien : parquet, cheminée, bel escalier en bois, belle hauteur sous plafond et façade en briques s'associent harmonieusement à des aménagements plus contemporains. Les nombreux dressings, rangements intégrés et le grenier offrent un confort de vie rare et facilitent le quotidien. À l'arrière, le jardin constitue un agréable espace extérieur à aménager selon vos envies. Un garage complète le bien et conviendra au stationnement d'un petit véhicule, de deux-roues ou à un espace de stockage. Chauffage et eau chaude sanitaire au gaz. Une maison où chaque niveau a sa fonction, pensée pour une vie de famille confortable, avec de nombreux espaces de rangement et des possibilités d'évolution, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 580 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laetitia genty, tél. : 06 28 32 33 85, e-mail : laetitia.genty@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 893 917 492.

Maison familiale lumineuse au calme – quartier pavillonnaire recherché - 123,09 m² de surface au sol Nichée dans une rue pavillonnaire paisible, cette charmante maison séduit par sa luminosité et son agencement optimisé, idéal pour une vie de famille confortable. Dès l'entrée, vous découvrez un agréable rez-de-chaussée composé d'une belle pièce de vie d'environ de 30 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux. Un cellier et des WC séparés complètent ce niveau. À l'étage, deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC offrent un espace nuit fonctionnel. Les combles ont été aménagés en une véritable suite parentale avec salle d'eau et WC, apportant confort et intimité. Le sous-sol aménagé propose des espaces supplémentaires très appréciables : bureau, chaufferie et buanderie, avec un accès direct à la terrasse. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin / terrasse bien entretenu, parfait pour les beaux jours, ainsi que d'une place de stationnement. Des rangements optimisés viennent parfaire l'ensemble. Idéalement située, à proximité des transports, des commerces et du marché, cette maison réunit tous les atouts pour un cadre de vie pratique et agréable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Flora JANSSENS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°515 183 242 Greffe de NANTERRE) 06 68 98 87 28 (réf. 611394 ).

À seulement 400 mètres à pied du tramway t2 permettant de rejoindre rapidement la défense, découvrez cette charmante maison familiale de plus de 130 m² habitables, idéalement située dans un environnement pavillonnaire calme. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie traversante de près de 59 m². La cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à son ouverture zénithale, s'intègre harmonieusement à l'espace séjour agrémenté d'un parquet chaleureux et d'un poêle à bois, véritable cœur de la maison. Un cellier ainsi qu'un wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables d'environ 11,5 m² chacune ainsi qu'une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un wc. Le dernier niveau accueille une agréable suite parentale sous combles, lumineuse et pleine de charme, bénéficiant de sa propre salle d'eau et de nombreux rangements intégrés. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré avec terrasse exposée sud-ouest, idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou les jeux des enfants. Un garage de plus de 18 m² ainsi qu'un sous-sol aménagé de près de 27 m² offrent des espaces supplémentaires particulièrement appréciés pouvant accueillir des rangements supplémentaires, une salle de jeux, un espace sportif ou encore un home cinéma selon vos envies. Parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, cette maison allie confort, fonctionnalité et proximité immédiate des transports, commerces et établissements scolaires. Une maison clé en main où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 639 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maude louet, tél. : 06 68 66 25 00, e-mail : maude.louet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 982 589 368.

Quartier de la Petite Garenne - Maison 6 pièces, jardin sans vis-à-vis, garage, sous-sol, potentiel d'agrandissement. Dans le quartier recherché de la Petite Garenne, à proximité du centre-ville de Colombes, des écoles et des transports, je vous présente en exclusivité cette maison de 6 pièces bâtie sur une parcelle de 289 m². Située dans un environnement calme et pavillonnaire avec un jardin fleuri et arboré exposé sud-ouest, cette maison élevée sur 3 niveaux, offre un potentiel de réaménagement et d'extension pour créer un lieu de vie à votre image. Passé l'entrée, vous accédez aux espaces de vie : salle à manger, cuisine, salon avec cheminée prolongé par une véranda donnant sur le jardin, ainsi qu'un bureau. L'étage accueille trois chambres, une salle de bains (avec douche et baignoire) et des toilettes. Sous les combles, une pièce mansardée et un point d'eau complètent l'ensemble. Vous bénéficiez également d'un garage ainsi que d'un emplacement de parking non couvert. Des travaux sont à prévoir, laissant place à un projet sur mesure dans l'un des secteurs les plus recherchés de Colombes. La rue commerçante Saint-Denis est à 5mn à pied et la gare ligne J à 10 mn. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie BRUN, Tél. : 06 61 74 12 33, E-mail : anne-sophie.brun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 937704674.

À colombes, à 5 minutes à pied du tramway t2 station victor basch, valmo immobilier vous propose cette maison familiale de 132 m² édifiée sur un jardin clos de 241 m². Le rez-de-chaussée développe un espace de vie convivial : séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte sur la salle à manger (près de 50 m² au total), entrée avec rangements, salle d'eau avec wc et buanderie. À l'étage, le palier dessert trois chambres, un dressing et une salle d'eau avec wc. Au deuxième niveau, un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Atout rare sur le secteur : un double garage de 30 m² complète ce bien, ainsi qu'une cave et une terrasse. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de moderniser l'ensemble et de valoriser pleinement le potentiel de cette maison. Accès rapide à l'autoroute a86 (5 minutes) et gare de la garenne-colombes (ligne l) à 20 minutes à pied. Cette annonce vous est proposée par m. Juan fernandez - ei - norsac : 904 415 692, enregistré au greffe du tribunal de commerce de versailles comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».