Iad France - Sylvie Ferrandis (06 23 74 76 02) vous propose : Cette belle maison d'habitation de 100 m² avec un jardin de 1326 m² est actuellement en vente sur la commune de CIEL (71350), idéalement située à équidistance de Beaune et Chalon S / Saône, et à seulement 2 minutes de Verdun S / Le Doubs. Vous trouverez également des écoles et des commerces à proximité immédiate. Située dans un lotissement calme, cette maison construite en 2008 offre un cadre de vie agréable avec son jardin et sa piscine. La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée avec rangements, un salon séjour lumineux et une cuisine aménagée ouverte, offrant un total de 42 m² d'espace de vie. Vous trouverez également un cellier / buanderie et un WC à ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une chambre spacieuse avec dressing de 20 m², une chambre avec placard de 17 m² et une chambre pour enfant de 11 m². Une salle de bain et des WC séparés complètent cet étage. Un garage attenant de 15 m² est accessible directement depuis le cellier / buanderie. Cette maison est équipée d'un poêle à bois, d'une pompe à chaleur réversible couvrant toute la maison, d'une VMC et d'un adoucisseur d'eau. De plus, la fibre optique est disponible pour une connexion internet rapide et fiable. Le jardin clos et arboré de plus de 1326 m² est agrémenté d'une piscine de 4.05x8m, ainsi que de deux chalets de jardin de 5 m² et 18 m², d'un bûcher et d'une terrasse aménagée en dalle grès cérame. Un portail en aluminium motorisé assure votre intimité. Si vous êtes à la recherche d'une maison confortable, bien entretenue et avec de nombreux aménagements extérieurs, cette maison à CIEL est faite pour vous. N'hésitez pas à contacter l'agence immobilière locale pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Contactez moi et je me ferai un plaisir de vous accompagner pour une visite. Visite virtuelle disponible. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Ferrandis EI (ID 73631), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon sur saone sous le numéro 894760941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Confort: Placards

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 99 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 326 m²
Style: Lotissement
Etat: Construit en 2008

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 620 et 920 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 920 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.