Vente maison 4 pièces 93 m² Chécy (45430)

Exclusivite checy proche bourg ! Pavillon comprenant un séjour avec un poele à bois, cuisine ouverte, 5 chambres dont 3 au rdc, 2 salle d'eau. Garage, atelier, cave. Beau terrain d'env. 1000 m² a proximité du centre bourg, des écoles et commodités. À visiter absolument. Améziane belfodil (ei) agent commercial - numéro rsac : 2025ac00130 - orleans.

Juillet : Le soleil brille, donnez vie à vos plus grands projets ! Maison de caractère & Terrain constructible – Cœur historique de Chécy (45430) Il fait beau, il fait chaud, et les journées sont les plus longues de l'année ! C'est le moment idéal pour les passionnés de rénovation, les investisseurs ou les bâtisseurs de découvrir ce bien unique dans le centre historique de Chécy. Profitez de la lumière de juin pour projeter votre futur havre de paix. Un emplacement "Grand Air" à 150m de la Loire Vivez au rythme de l'été avant l'heure ! Située à deux pas du Canal et de la Loire à Vélo, cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel : Activités estivales : Sorties à vélo, joggings matins au frais, apéritifs et pique-niques au bord de l'eau au coucher du soleil. Le confort du "tout à pied" : Commerces, terrasses, écoles et l'ambiance chaleureuse du centre historique sont vos voisins immédiats. Un potentiel exceptionnel et évolutif Ce n'est pas qu'une simple maison, c'est une propriété aux multiples facettes qui n'attend que votre créativité : Maison de caractère : Une structure saine et authentique en pierres pour concevoir un intérieur 100 % personnalisé. Combles aménageables : Le potentiel pour créer des volumes spectaculaires (hauteur sous plafond, poutres apparentes). Dépendances & Cave saine : Des espaces parfaits pour un atelier d'artiste, un bureau indépendant au frais ou du stockage. LE GROS PLUS : Un terrain arboré ET constructible ! En plein cœur du centre-ville, c'est une denrée rare. Ce grand jardin ombragé cache une réserve foncière constructible. Vous pouvez y imaginer une extension contemporaine, une seconde habitation indépendante (idéale pour du locatif saisonnier) ou un grand garage privé. Pourquoi sauter le pas en juin ? Lumière et visibilité maximales : Le soleil de juin met parfaitement en valeur les volumes de la maison et les limites du terrain. Le bon timing administratif : Étudiez le projet et préparez vos demandes d'urbanisme dès maintenant pour planifier sereinement vos travaux à la rentrée. Un jardin prêt pour l'été : Profitez immédiatement de la fraîcheur des arbres pour vos premiers moments de détente sur place. Le mot de l'expert : Allier le cachet de l'ancien à un terrain constructible en plein centre historique est une opportunité patrimoniale rare. Un investissement ultra-sécurisé. Prêt à relever le défi et à bâtir l'exceptionnel ? Le soleil est là, le potentiel aussi, il ne manque que votre vision. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite sous le soleil de juin ! Référence agence : 15178.

Exclusivite safti : je vous présente cette maison de plain-pied de 104 m² habitables environ située dans un quartier paisible de boigny-sur-bionne, à proximité des commerces / écoles, de la maison de santé, 6min à pied de la ligne de bus n°15 / 57 et 10min environ d'orléans. Cette maison est composée d'une belle entrée de 11 m² environ desservant le lumineux salon / salle à manger avec insert à bois de 27 m² environ, puis une cuisine aménagée communiquant sur une véranda chauffée de 16 m² environ orientée nord / est, dans le prolongement de l'espace de vie vous accéderez à un wc indépendant, une magnifique salle d'eau totalement rénovée, un bureau ou petite chambre ainsi que 2 agréables chambres. Vous disposerez également d'un jardin de 410 m² environ clos comprenant un double garage de 39 m² environ. Les + : environnement calme, idéal pour un premier achat, une vie de plain-pied, maison lumineuse, double vitrage avec volets roulants motorisés… les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 195 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marion thiercelin, tél. : 06 26 63 03 79, e-mail : marion.thiercelin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 840 222 814.

Située à Boigny-sur-Bionne (45760), à deux minutes de la tangentielle et de la Cosmetic Valley, cette charmante maison T4 de 105 m² est nichée au cœur d'un quartier résidentiel calme. La proximité d'Orléans centre à seulement 20 minutes de route en fait un emplacement idéal pour allier sérénité et accessibilité. Proximité des transports en commun, des écoles, du lycée, du collège et d'une crèche, pour un cadre de vie familial et pratique. À l'extérieur, le bien propose un terrain de 760 m² incluant une terrasse conviviale, un agréable jardin verdoyant avec un magnifique cèdre. Deux places de parking extérieures et un garage en sous-sol ajoutent une commodité supplémentaire, offrant un espace de stationnement pratique aux résidents. À l'intérieur, la maison dispose de 3 chambres confortables, d'un spacieux séjour, et d'une cuisine fonctionnelle, répartis sur une surface habitable de 105 m². Construite en 1969, cette demeure présente des caractéristiques utiles, telles qu'un sous-sol total partiellement aménagé. En somme, une propriété qui allie confort, praticité et tranquillité pour une qualité de vie optimale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 222 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric PROSSER, Tél. : 06 81 90 59 59, E-mail : eric.prosser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 379 284 169.

Iad France - Frederique Morlet vous propose : Maison de 83 m² à Saint-Jean-de-Braye BORD DE LOIRE Située à Saint-Jean-de-Braye et construite en 2016, cette maison mitoyenne d'un coté se situe à deux pas de la Loire dans un quartier calme et résidentiel. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé des pièces. Le salon séjour lumineux, une cuisine semi ouverte aménagée et partiellement équipée, un placard de rangement, un WC, une buanderie, un accès à la terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées et des soirées douces. À l'étage un palier dessert 3 chambres avec placard, une salle de bain, un WC. L'exposition plein sud offre une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et réconfortante. Vous pourrez également profiter d'un parking privatif ainsi que d'une belle terrasse pour des moments de détente en plein air. Nichée dans un environnement calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'un excellent état général, sans aucun travaux à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26.67€ par mois (soit 320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 88 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frederique Morlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 792096315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Et si votre prochain coup de coeur se trouvait au bout d'une impasse. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une agréable véranda, véritable espace de transition baigné de lumière. Le rez-de-chaussée s'ouvre ensuite sur une entrée desservant une cuisine meublée, ainsi qu'un vaste séjour traversant aux beaux volumes et à la belle hauteur sous plafond. Cet espace de vie lumineux offre un accès direct sur une véranda et aux jardins, à l'avant comme à l'arrière, idéal pour profiter de chaque moment de la journée. Côté pratique, vous trouverez également une buanderie des WC, des rangements, ainsi qu'un garage entièrement aménagé en chambre avec salle d'eau, parfait pour accueillir famille, amis ou envisager une activité indépendante. À l'étage, laissez-vous séduire par un espace totalement indépendant, entièrement rénové avec goût. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bain, un véritable cocon, idéal pour du locatif, un adolescent ou une profession libérale. Une maison aux multiples possibilités, alliant confort, luminosité et tranquillité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.