Vente maison 4 pièces 79 m² Château-la-Vallière (37330)

139 000 €

Maison de campagne avec dépendances

À seulement 15 minutes de Château la Vallière, découvrez cette charmante maison de campagne située au calme et sans aucun vis à vis, au cœur d'un terrain d'un peu plus de 1 ha. D'une superficie habitable de 80 m², la maison se compose actuellement : ° Un espace cuisine ° 2 chambres ° Un salon ° Une salle d'eau ° Un wc séparé Le tout de plain-pied. Un cellier attenant à la maison offre une possibilité d'agrandissement. Un grenier, accessible par un escalier extérieur, peut également être aménagé selon vos envies (chambres supplémentaires, bureau, suite parentale. ). Dépendances et atouts extérieurs : ° Une grande dépendance comprenant un espace de convivialité, un atelier / garage avec de vastes combles aménageables ° Plusieurs autres dépendances : toits à porcs, appentis, écuries. ° Une cave ° 3 puits Des travaux de rénovation globale sont à prévoir dans l'ensemble de la maison, mais la propriété offre un potentiel exceptionnel pour un projet familial, une résidence secondaire, une activité artisanale ou encore un gîte à la campagne ! À seulement 5 minutes à pieds d'un très beau lac. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandra CORBEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 551 994 Greffe de LE MANS) 07 45 87 91 27 (réf. 590504 ).