Vente maison 4 pièces 89 m² Charnècles (38140)

Maison d'environ 140 m² située sur la commune de Réaumont, dans un environnement calme. Elle est implantée sur un terrain de 740 m². La maison dispose d'un sous-sol complet comprenant un garage ainsi qu'un espace bureau. La partie habitation se situe au niveau principal et se compose d'une entrée avec couloir, d'un séjour salon lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une chaufferie. À l'étage, les combles sont habitables et offrent un beau potentiel d'aménagement selon les besoins. Chauffage électrique avec plancher chauffant et convecteurs. Production d'eau chaude par ballon électrique de 200 litres. Ventilation par VMC simple flux. Menuiseries bois avec double vitrage. Maison située dans un secteur calme, à proximité des commodités et des axes principaux. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille RIANT, Tél. : 06 89 66 96 30, E-mail : cyrille.riant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 829 139 583.

Située dans un secteur calme, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, collèges et transports, cette maison de ville développant 105 m² habitables, répartis sur trois niveaux, séduira aussi bien une famille, des primo-accédants que des investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel. Description du bien : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : • Une cuisine ouverte sur la pièce de vie conviviale • Une salle d'eau, • Un WC séparé, • Un coin buanderie Au premier étage : • Un grand palier de 11 m² • Un couloir desservant une première chambre (env 14 m²) Au deuxième étage : • Une grande pièce pouvant faire office de seconde chambre ou d'espace polyvalent • Une troisième chambre Les chambres offrent des surfaces confortables, comprises entre 14 et 19 m². Dépendances & extérieurs : Attenante à la maison, une grande grange de 150 m² sur deux niveaux offre de nombreuses possibilités : stockage, atelier, extension ou création de logements supplémentaires. Deux petits terrains (120 m² env chacun), à l'avant et à l'arrière de la grange, complètent l'ensemble. Confort & prestations : • Chauffage au gaz de ville • Possibilité d'installer un poêle à bois • Double vitrage (ancienne génération) • Deux entrées indépendantes, idéal pour un projet locatif ou mixte • Taxe foncière : 660 € Les PLUS du bien : Secteur calme Commodités, collèges et transports à proximité Beaux volumes et fort potentiel Dépendance rare de grande surface Bien adapté à une résidence principale comme à un projet d'investissement. Une enveloppe travaux est à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser le bien selon vos envies et de valoriser pleinement son potentiel. Un bien rare offrant de multiples possibilités, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°877 736 744 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle DESMUEE Entrepreneur Individuel 06 17 32 26 05 - Réf. 934656.

Au Criel de Renage, dans un secteur calme et recherché, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne d'un côté d'environ 105 m² habitable composée comme suit : une cuisine indépendante donnant accès à un salon d'environ 20 m², un dégagement desservant une salle d'eau avec toilettes et une cave en terre battue. Au premier étage, 3 chambres bénéficiant d'une surface comprise entre 10 et 15 m² environ, une salle de bains et un WC indépendant. Possibilité d'aménagement des combles permettant une extension de la surface habitable d'environ 25 m². Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 455 m² avec garage et la possibilité de rentrer un véhicule sur le terrain. Exposition plein sud offrant une vue dégagée sur les montagnes. Toiture en fibrociment et travaux de rafraichissements à prévoir. Une exclusivité Square Habitat !

Située en centre-ville, dans une rue calme et proche des commodités, cette maison de ville sur 3 niveaux vous offre de nombreuses possibilités. Rdc : entrée + cave 1er étage : cuisine, salon, salle d'eau, wc 2e étage : 3 chambres dernier étage : studio à aménager avec possibilité d'ajouter une salle d'eau extérieur : terrain de 885 m² en zone ua, divisible (accès déjà existant). Atelier, cuisine d'été, buanderie. Chauffage gaz de ville, menuiserie pvc. Potentiel intéressant : cette maison offre de nombreuses options : division, projet locatif, accueil d'une famille ou projet professionnel. Annexe de 47 m² avec entrée indépendante : local professionnel libre avec possibilité de changement de destination. Contactez-moi pour une visite ! ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 330 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cyrille riant, tél. : 06 89 66 96 30, e-mail : cyrille.riant@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 829 139 583.

Maison d'habitation avec local, granges et terrain attenant, cave au rez de chaussée, cuisine, salon / séjour, cellier, salle d'eau, local. Au 1er étage, 3 chambres, bureau et 2 pièces. Combles, terrain de 2200 m² constructible et divisible, en zone ua et uab. Fort potentiel les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 270 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cyrille riant, tél. : 06 89 66 96 30, e-mail : cyrille.riant@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 829 139 583.

En plein centre de Moirans, située dans un secteur très calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, de la gare et de l'ensemble des services. Maison individuelle de 90 m², mitoyenne uniquement par le garage, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, réparti sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse donnant directement accès à la terrasse et au petit jardin clos, ainsi que sur une cuisine fermée et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez quatre chambres aux volumes confortables ainsi qu'une salle de bains. Le bien bénéficie également d'un garage avec accès direct au jardin de 55 m², d'une place de parking devant le garage, d'une deuxième place privative, ainsi qu'une place supplémentaire dans un parking sécurisé. Le tout se situe dans une copropriété, apportant un ensemble cohérent et bien entretenu. La maison nécessite quelques travaux, mais offre un excellent potentiel, une organisation très fonctionnelle et un emplacement idéal. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 119 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 664 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CATANIA, Tél. : 06 70 57 43 78, E-mail : valerie.catania@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 904 109 097.