Vente maison 4 pièces 145 m² Charlieu (42190)

L'agence du roannais vous présente cette nouveauté ! Situé en plein coeur du centre-ville de charlieu, venez découvrir cette belle maison de ville d'une superficie habitable de 182.50 m². L'habitation offre au rez-de-chaussée une grande entrée, une cuisine entièrement équipée donnant sur la terrasse et un cellier. Le premier étage se compose d'une grande pièce à vivre, une chambre et une salle d'eau avec wc. Le deuxième étage dispose de trois chambres, un dressing une salle d'eau et un wc indépendant. Au dernier niveau, les combles entièrement aménageables d'environ 30 m² habitable pouvant accueillir des chambres supplémentaires ou salle de jeux, bureau, suite parentale. Une grande dépendance de 80 m² complète se bien donnant un large potentiel de rénovation. Prestations de qualités pour cette rénovation de 2013; toiture neuve, isolation, chaudière. Dpe classe c (diagnostic réalisé le 02.02. 2025) montant estimatif des coûts d'énergie entre 2010 eur et 2770 eur) mandat de vente no06612, réf agence : vma250004815 contactez votre conseillère mathilde fournely au 07 86 37 05 10 ou mfournely@agenceduroannais.com les honoraires sont à la charge des vendeurs. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mathilde fournely agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 893520601 auprès de la sas agence du roannais, dont le siège est à roanne, 34 rue emile noirot, titulaire de la carte professionnelle no4201 2018 000 029 354 et immatriculée au rcs de roanne sous le no422 167 379 garantie financière cegc.

EXCLUSIVITE :   À seulement 10 minutes de Charlieu, dans un petit hameau au calme, venez découvrir cette maison individuelle offrant un formidable potentiel de rénovation. Les travaux de gros oeuvre ont déjà été engagés : la maçonnerie a été reprise et les menuiseries en double vitrage sont installées. À l'intérieur, tout a été entièrement déposé, vous laissant une page blanche pour imaginer et créer la maison qui vous ressemble, selon vos envies et vos besoins. Édifiée sur un terrain de plus de 7 700 m², cette propriété bénéficie d'un environnement campagne, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un projet à fort potentiel. Pour plus de renseignements et visites contactez Coralie au 06 68 12 54 47. Agent commercial immobilier enregistré au RCS 832851315.

Découvrez cette charmante maison familiale nichée à Charlieu, proposée par Zefir. Édifiée sur caves, elle se distingue par ses volumes généreux et son potentiel remarquable. Dès l'entrée, un salon, indépendant de la salle à manger et de la cuisine. Le salon et la cuisine s'ouvrent sur un balcon avec vue sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres et une salle d'eau. Le jardin d'environ 860 m² offre une belle surface à exploiter. Véritable havre de paix, il bénéficie de la présence de la rivière Le Sornin au bout du terrain, apportant charme et sérénité au quotidien. Un appartement à rénover avec entrée indépendante complète l'ensemble et offre un beau potentiel de rénovation. Idéalement située en centre-ville, la maison profite d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports, tout en conservant un cadre de vie paisible. Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la diffusion. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies et informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur et met à jour les éléments dont il dispose afin de faciliter les démarches. Notre équipe reste disponible pour apporter des précisions, orienter vers les diagnostics requis et répondre aux questions des personnes intéressées. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À seulement quelques minutes de Charlieu, sur la commune d'Écoches, laissez-vous séduire par ce magnifique chalet en bois construit en 2007, niché dans un écrin de verdure, offrant un cadre de vie paisible et une vue dégagée sur la campagne. D'une superficie habitable de 96 m², il séduit par son ambiance chaleureuse et authentique. Le rez-de-chaussée comprend une belle pièce de vie, prolongée par une véranda idéale pour profiter de la nature en toute saison, ainsi qu'une suite parentale. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont deux avec accès à un balcon commun, parfait pour admirer le paysage environnant. Le sous-sol complet accueille un garage, un atelier et de vastes espaces de stockage, apportant un véritable confort au quotidien. À l'extérieur, la parcelle arborée de 2 381 m² constitue un véritable havre de paix. Son étang, sa dépendance et son environnement confèrent à cette propriété un charme rare, idéal pour les amoureux de nature, de calme et d'authenticité. Un chalet plein de charme où le bois, la tranquillité et la nature se conjuguent à merveille. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez Matéo au 07 69 86 43 36 pour organiser une visite !

Réf 03-5282. Exclusivité charlieu, à 5 minutes du centre ville à pied, maison de plain-pied construite en 1970 sur 1486 m² de terrain clos avec jardin et garage. Habitation de 121 m² comprenant : hall d'entrée avec placards, cuisine aménagée, séjour-salon, 3 chambres, bureau, une pièce ouvrant sur une véranda, buanderie, salle d'eau et wc séparé. Grenier en partie isolé. Chauffage central gaz de ville (chaudière + de 20 ans). Simple vitrage en partie. Volets roulants électriques et volets bois. Terrasse couverte. Cour. Dépendances : abri jardin, abri bois. Prévoir travaux. Classe énergie e. Plus d'informations au 06 85 29 73 39.

Réf 03-5054. À 2 km de CHARLIEU, ancienne propriété vigneronne, composée de 2 maisons sur 4393 m² de terrain. Maison construite en 1905, comprenant à l'étage : hall d'entrée, bureau, salon (cheminée), couloir, cuisine, chambre (salle d'eau-wc). Une verrière de style art déco (29 m²) est proposée en séjour avec vue sur le bocage, 2 chambres, salle de bain et wc. Au 2ème étage : 3 chambres et bureau. Chauffage central fuel. Au sous sol : ancien cuvage, garage, coin chaufferie, point d'eau (douche, wc) et fruitier. Cave. En face, jardin de 1235 m². Logement à consommation énergétique excessive Classe E. 2eme maison actuellement louée comprenant : cuisine, salle à manger, salle d'eau et wc. Etage : 2 chambres. Grande dépendance attenante et divers. Toitures récentes et suivies. Plus d'informations au 06 85 29 73 39.