Vente maison 4 pièces 113 m² Chappes (63720)

Iad France - Benoit Laurençon vous propose : ENNEZAT - MAISON - T5 200 m² - RARE Amoureux de l'atypique, cette maison de village est faite pour vous. Datant de 1800, entièrement rénovée, elle offre un volume de vie remarquable sur 200 m² habitables, implantée sur un terrain de 519 m². Déployée sur 3 niveaux, elle séduit dès l'entrée par un superbe escalier en pierre de Volvic, symbolisant l'authenticité du bien. Le vaste salon - séjour de 78 m², avec ses plafonds traditionnels 'à la française', son coin cosy, ainsi que son poêle Sergio Leoni, d'une capacité de 14 kw, est le véritable cOEur de la maison, son aménagement, la noblesse de ses matériaux, son orientation : votre dépaysement sera total. La cuisine, d'une surface de 19 m², accompagnée d'un cellier, complète parfaitement l'espace vie de ce bien atypique. Un WC, ainsi qu'une chambre de 12 m² avec sa salle de bain privative équipée pour un confort optimal, complètent le RDC. Au premier étage, 3 chambres aux dimensions variées : une chambre principale spacieuse de 22 m², équipée d'une PAC air / air et d'un WC avec lave main, une chambre de 26 m² bien dimensionnée, ainsi qu'une chambre complémentaire de 16 m². Les 2 'grandes' chambres sont équipées de placard muraux sur la longueur des pièces. La salle de bain, dotée d'une baignoire ainsi que d'une douche, saura s'adapter à vos envie du moment. Le plateau de combles, vaste et accessible, et rénové dans sa grande majorité, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire non négligeable de 80 m². Le bien est raccordé à la fibre optique et au tout-à-l'égout. Coté chauffage, gaz, électricité et bois se confondent parfaitement, associant confort, modernité et authenticité. Des rangements intégrés complètent les équipements de cette maison soignée. Coté extérieur, un grand jardin, arboré saura vous accueillir. Un grand porche, d'une surface de 30 m², vous permettra de stationner vos véhicules aisément. L'école se trouve à 800 m, le ramassage scolaire à 300 m et les commerces de proximité à 500 m, réunissant toutes les conditions d'un quotidien pratique. Contactez-moi afin d'organiser une visite de ce bien remarquable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Laurençon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand sous le numéro 103080222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison targnat saint beauzire (63) 25 mn de clermont-ferrand. Maison 6 pièces a 5 minutes de ennezat écoles commerces, médecins etc., 5 minutes de riom et autoroute - maison plain-pied neuve de 141 m² habitables sur un terrain de 563 m² - prestations de qualité. La maison se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie de 47 m² très lumineux ouvrant sur une terrasse couverte, 4 chambres de 13.96 m² de 13.86 m² et 12.17 m² avec placards dont une suite parentale de 19 m² avec salle d'eau, une salle de bains avec wc, un wc séparé avec lave-mains. Une buanderie et un garage 20 m². Chauffage par le sol avec pompe à chaleur. Dpe a.

Saint laure, au coeur du village, à 5 min d'ennezat et 15 min de riom, venez découvrir cette maison familiale d'env 185 m² avec jardin, garage, annexes et piscine. Ce bien "clés en mains" se compose au rdc : d'une spacieuse entrée avec placards et wc, d'une cuisine a / e donnant accès à une terrasse avec store banne, d'un coin repas avec poêle à bois et d'un séjour, d'une buanderie avec point d'eau et rangements, d'un garage et d'un espace stockage. L'étage dessert 5 chambres avec rangements, une salle bains avec douche et une seconde salle d'eau, un bureau, un espace aménagé sous combles à définir suivant ses besoins, et un wc indépendant. Indépendamment, un garage, des annexes et une piscine complètent ce bien. Cette propriété vous séduira pas ses beaux volumes, son potentiel de stockage et son extérieur. Chauffage gaz ouvertures pvc double vitrage et volets roulants panneaux solaires pour usage des appareils en veille puits dpe c : 123 kwh ep / m². An ges c : 19 kg co2 / m². An montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2120 et 2910 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélie merlet, au 06 64 80 60 45 ou, par courriel à a.merlet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie merlet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac clermont ferrand 794016220 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 459459 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélie merlet (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont ferrand 794016220 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Jean-Baptiste Mistrali vous propose : * MAISON PLAIN-PIED AVEC JARDIN ET GARAGE - MALINTRAT * Située à Malintrat, cette ravissante maison de plain-pied de 120 m² offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour toute la famille. Érigée en 2000 et parfaitement entretenue, cette maison bénéficie d'un jardin spacieux de 620 m², d'un garage de 40 m² et d'une terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace de vie se compose de 4 pièces dont 3 chambres lumineuses, une salle à manger conviviale, une salle d'eau, un salon agréable, un WC séparé et une cuisine équipée fonctionnelle. Chaque espace est pensé pour offrir confort et praticité au quotidien. La maison est dotée d'une distribution optimale et d'une exposition sud ouest, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Côté équipements, cette maison dispose de tout le confort moderne avec la fibre optique, un interphone, un système de chauffage individuel et une ventilation mécanique pour un air sain en toute saison. De plus, le chauffage par plancher chauffant et panneaux solaire Le jardin arboré offre un cadre paisible pour se détendre en famille ou entre amis Petit plus de la maison : -Studio indépendant de 20 m² Cette propriété, en excellent état général, ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie immédiatement agréable et fonctionnel. À proximité des commerces, et des transports en commun, elle représente une opportunité rare à Malintrat. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette charmante maison de plain-pied, un bien rare sur le marché. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Mistrali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 933829434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle maison ancienne, entierement rénovée récement. 210 m² habitables + nombreuses dépendances. Sur 1505 m² de terrain clos et arboré. Beaucoup de charme.

Iad France - Mélina Gioffre vous propose : Grande maison de 200 m² – 7 chambres – Piscine – Atelier – Riom Située dans un quartier résidentiel de Riom, cette maison de 201 m² habitables offre de beaux volumes, une excellente performance énergétique et des espaces pensés pour répondre aux besoins d'une grande famille comme à ceux d'un projet professionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine récente, aménagée et équipée, ouverte sur la terrasse, ainsi qu'une agréable pièce de vie lumineuse et conviviale. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes, un véritable atout pour une vie de plain-pied ou pour recevoir famille et amis dans les meilleures conditions. Un vaste espace de stockage avec son coin buanderie complète ce niveau et offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'étage, chacun trouvera facilement sa place grâce à six chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes. Une belle pièce bibliothèque complète ce niveau et apporte un espace supplémentaire à aménager selon vos envies : coin lecture, bureau ou salle de jeux. Une configuration idéale pour une grande famille, une famille recomposée ou le télétravail. Côté confort, les principaux travaux ont déjà été réalisés : isolation, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, cuisine et salle d'eau rénovées… Un véritable confort de vie, associé à un excellent classement énergétique. À l'extérieur, le jardin clos et arboré invite à profiter pleinement des beaux jours. La piscine de 10 × 5 mètres, entièrement rénovée et équipée d'une pompe à chaleur, promet de beaux moments de détente en famille ou entre amis. Un pool house, à aménager selon vos envies, offre un beau potentiel pour créer une cuisine d'été, un espace lounge selon envies Enfin, un atelier d'environ 57 m² constitue un véritable atout. Il conviendra aussi bien à un artisan, à une activité indépendante, à un passionné de bricolage qu'à toute personne recherchant un vaste espace de stockage. Les atouts de cette maison : - Chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée - Cuisine récente aménagée et équipée - Pièce de vie lumineuse - Très bon DPE : confort et économies d'énergie - Pompe à chaleur et ballon thermodynamique - Piscine 10 x 5 rénovée avec pompe à chaleur - Atelier d'environ 57 m² - Vaste espace de stockage avec buanderie - Terrain clos et arboré de 960 m² - Nombreux stationnements Cette maison offre de nombreuses possibilités et s'adaptera aussi bien à une grande famille qu'à un projet de vie mêlant habitation et activité professionnelle. Une visite s'impose pour en découvrir tout le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélina Gioffre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 912838992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.