Vente maison 4 pièces 83 m² Chanteau (45400)

L’office notarial NORIAL, SARL, SCP vous propose : Maison / villa à vendre en Immo-interactif - Adresse du bien : 27 Clos de la Brossette 45400 CHANTEAU - Immobilier. notaires et l'office notarial SARL NORIAL Les Notaires vous proposent : Maison à vendre en Immo-interactif - Laissez-vous séduire par cette maison lumineuse de 126 m² habitables, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine indépendante, une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cheminée insert, une chambre, ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, un dégagement dessert trois belles chambres, dont deux avec rangements, ainsi qu’une salle de bains avec WC. La maison dispose également d’un garage avec grenier et d’un terrain clos et arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité Travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Les radiateurs ont été démontés dans le cadre de la mise en sécurité du système de chauffage et vendu en l'état. Maison idéale pour une famille ou un projet de rénovation, à visiter rapidement ! - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 213 900,00 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - Réception des offres du 18 / 03 / 2026 18 : 30 au 19 / 03 / 2026 18 : 30 sur le site Immobilier. notaires. - Visites : Sur rendez-vous Contact : 02 38 53 70 85 - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 213 900 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - Réception des offres du 18 / 03 / 2026 à 18 : 30 au 19 / 03 / 2026 à 18 : 30 sur le site Immo-interactif®. - Annonce de l’étude NORIAL, SARL - Notaires à Orléans - N° SIRET : 84054209600036 - Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Située à 16min environ du centre d'Orléans, 10min de Fleury les Aubrais, la commune de Chanteau vous offre un environnement paisible et verdoyant tout en étant proche des centres commerciaux et commodités. La maison est située à 10min à pied environ des écoles (maternelle + élémentaire) et du bourg. Ce bien de 80 m² habitables environ est édifié de plain-pied sur vide sanitaire, il est composé d'une entrée, un lumineux salon / salle à manger de 24 m² environ communiquant sur une grande terrasse carrelée orientée Sud / Ouest, une cuisine aménagée et équipée indépendante avec son espace repas, un WC indépendant, une salle d'eau ainsi que 3 chambres dont deux avec placard. Cette jolie maison possède également un garage attenant de 17 m² environ avec porte motorisée et espace buanderie / évier, un atelier de 13 m² environ et une petite cave. Elle est édifiée sur un terrain arboré et clos de 890 m² environ avec vue sur la nature à l'arrière. Les + : environnement calme, maison soignée, assainissement collectif (tout à l'égout), double vitrage, chaudière gaz à condensation de 2019, portail motorisé… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 224 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion THIERCELIN, Tél. : 06 26 63 03 79, E-mail : marion.thiercelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLÉANS sous le numéro 840 222 814.

En exclusivité, découvrez cette agréable maison offrant un cadre de vie calme et lumineux, idéale pour un premier achat ou un investissement serein. Elle se compose de 2 chambres, d'un espace de vie confortable bénéficiant d'une belle luminosité, ainsi que d'un sous-sol total avec garage, permettant le stationnement de deux véhicules et offrant un bel espace de rangement. Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage au gaz, de menuiseries PVC double vitrage et d'un portail en PVC, garantissant confort et praticité au quotidien. Située dans un village agréable, elle bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à seulement 15 minutes de l'agglomération, offrant un bon compromis entre tranquillité et proximité des commodités.

Bienvenue dans la maison idéale pour démarrer une nouvelle histoire Parfaitement entretenue, ici on pose les valises, pas les outils Climatisation réversible air / air pour un confort été comme hiver Poêle chaleureux pour les soirées cocooning Aucun travaux à prévoir (oui oui, vraiment ! ) 4 belles chambres pour voir grand : famille, télétravail, chambre d'amis… à vous de choisir Une maison saine, soignée, pleine de bonnes ondes, où chaque détail respire le “prêt à vivre” La première acquisition parfaite, celle qu'on ne regrette jamais… et qu'on aime longtemps Un coup de cœur se visite, non ? Référence agence : 369.

Imaginez une douce mélodie au piano… Chaque note révèle une pièce, chaque silence invite au calme Maison 3 chambres, au charme discret mais à l'âme généreuse. Aucun travaux : tout est déjà pensé, soigné, harmonieux. Une décoration élégante, comme dirigée par un chef d'orchestre du beau. Dans le salon, le poêle à bois crépite et réchauffe les cœurs. L'été comme l'hiver, la climatisation réversible veille en douceur. Et le jardin plein ouest… Un cocon intimiste où chaque coucher de soleil ressemble à un final d'opéra. Au bout d'une impasse paisible, à l'abri du bruit et des regards, la maison semble murmurer : « Ralentis… tu es arrivé. » Une maison qui ne se visite pas. Elle se ressent. Référence agence : 368.

Fleury-les-Aubrais se trouve dans le département du Loiret en région du Centre-Val de Loire. Cette maison sur deux niveaux, exposée Est, bénéficie d'un environnement calme. Construite en 2014 (avec garantie décennale) sa surface habitable est de 85 m². Elle possède un terrain de 116 m², une terrasse et un garage pour une voiture. Vous apprécierez d'avoir toutes les écoles, jusqu'au collège, à moins de 10 minutes à pied et une zone commerciale à seulement 2,5 km. Au rez-de-chaussée, après l'entrée de 4 m², vous trouverez d'une belle pièce de vie très moderne de 30 m² permettant de profiter à la fois d'un salon-séjour ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. La pièce de vie est munie de deux fenêtres et d'un chauffage au gaz. Vous disposez également d'un cellier de 10 m² et d'un WC. À l'étage, vous apprécierez de découvrir trois chambres d'environ 11 m². Toutes les trois ont l'avantage de disposer d'un placard, d'un beau parquet au sol façon lattes de bois et d'un chauffage. Les chambres sont lumineuses et leurs conceptions vous permettent de créer des espaces polyvalents et évolutifs. Ainsi, vous pourrez aisément aménager ces pièces en bureau, salle de sport ou de repos, selon vos souhaits et vos besoins. Vous disposez également d'une moderne et pratique salle de bain de 10 m² avec baignoire et WC.