Vente maison 4 pièces 84 m² Champagnolles (17240)

Iad france - jordane baumgarten (06 18 31 30 16) vous propose : maison neuve et lumineuse – 3 chambres - garage - proximité gémozac dans un hameau calme, à moins de dix minutes des commodités de gémozac, cette maison de plain-pied achevée en 2024 se compose de trois chambres, d’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d’une salle d’eau en pierre de travertin, de wc séparés et d’un garage attenant. À l’extérieur, vous retrouvez sur la partie avant un espace d'accueil entièrement gravillonné, à l’arrière une belle terrasse avec vue dégagée. Enfin, le jardin permettant de faire le tour de la maison est encore à créer : place à votre imagination ! Si vous êtes en quête d'une maison avec un environnement campagne, pratique, fonctionnelle, lumineuse, alors elle doit retenir toute votre attention ! Un bien idéal pour profiter du calme tout en restant proche des commerces et du charme des villages charentais. Visites sur rdv. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 128 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jordane baumgarten ei (id 47835), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 888238722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Coup de cœur en vue ! Cette ancienne grange, entièrement rénovée en 2022 / 2023 en magnifique maison moderne, n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. D'environ 98 m² sur une parcelle de 141 m², elle coche toutes les cases : charme, fonctionnalité et zéro travaux à prévoir (tout est encore sous garantie, vous pouvez même ranger votre boîte à outils). Vous profiterez d'un petit extérieur adorable avec terrasse cocooning pour vos apéros d'été, et d'un emplacement pour garer votre voiture. Dès l'entrée, la hauteur de la porte donne le ton, et la lumière naturelle sublime la pièce de vie avec cuisine ouverte – conviviale, moderne, prête à accueillir vos meilleurs plats… ou vos meilleures commandes à emporter. Le rez-de-chaussée propose une vraie suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un cellier bien pratique. À l'étage : deux belles chambres, une seconde salle d'eau, et des combles parfaits pour le stockage. Côté confort : pompe à chaleur Air / Air, tout à l'égout OK, fibre installée – que demander de plus ? Située à deux pas de Gémozac et à moins de 40 minutes de Royan. Cette maison est vendue louée jusqu'en Octobre 2028. Loyer 790.00 €uros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 187 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale Gaudefroy, Tél. : 07 88 03 12 15, E-mail : pascale.gaudefroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 821 623 782.

Sur la commune de Saint-Palais-de-Phiolin à seulement 10 minutes des commerces et 7 minutes des écoles, maison charentaise offrant : grande cuisine de 25 m², arrière cuisine, salon avec poêle à bois, salle à manger de 18 m², deux chambres. La maison offre un grenier aménageable de 68 m², un grand garage attenant ainsi que des chais offrant un maximum de potentiel d'agrandissement. En extérieur, vous trouverez un jardin d'environ 500 m² au calme. (6.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison de village de 140 m² environ comprenant en rez-de-chaussée une cuisine, une salle à manger, un salon, une chambre, une salle de bains, wc et cellier, et trois chambres supplémentaires à l'étage. Cours sur l'avant et l'arrière. Deux dépendances à rénover. Jardin en zone constructible non attenant. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

10 min de gémozac - 20 min de saintes - 30 min des premières plages - plain-pied, individuel, situé dans un bourg avec commerces et école. Sur son terrain d'environ 3 600 m², ce pavillon vous propose un hall d'entrée desservant séjour salon, une grande pièce (permettant potentiellement d'agrandir la cuisine), une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, wc, garage avec chaufferie. Situé au calme, à 10 mins de gémozac et à seulement 30 minutes des premières plages. Elodie mathias - le bon choix immo- saintes 06 95 33 52 02 - honoraires de l'agence à la charge du vendeur.

Immeuble immobilier au centre de GEMOZAC composé d'une maison d'habitation offrant au rez-de-chaussée séjour, salle à manger, kichenette salle d'eau avec WC, à l'étage 3 chambres, une salle d'eau avec WC et des dépendances. Il dispose également d'un local commerciale indépendant qui est composé de 3 piéces. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.