Vente maison 4 pièces 110 m² Châlons-en-Champagne (51000)

Iad France - Marion Nau vous propose : Ajustement du prix pour cette belle maison de 140 m² ! Une belle opportunité à ne pas manquer. Venez découvrir cette spacieuse maison de 140 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable – Aucun travaux à prévoir À la recherche d’une maison où vous n’aurez plus qu’à poser vos valises ? Cette maison de ville mitoyenne de 140 m², rénovée avec soin, offre de beaux volumes, des prestations de qualité et un excellent confort de vie. Dès les premiers pas, vous serez séduits par une agréable pièce de vie traversante, lumineuse et chaleureuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager les moments du quotidien. Le premier étage accueille trois chambres, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC. Au dernier niveau, une grande pièce d’environ 30 m² s’adaptera à tous vos projets : suite parentale, salle de jeux, bureau, chambre supplémentaire ou espace cinéma. À l’extérieur, la terrasse et le jardin clos invitent à profiter pleinement des beaux jours. Une piscine hors-sol chauffée vient compléter cet espace pensé pour les moments de détente en famille ou entre amis. Le sous-sol, entièrement chauffé et carrelé, dispose d’un accès direct au jardin et d’une cuisine d’été. Un espace particulièrement pratique qui pourra également accueillir un atelier, une buanderie ou répondre à vos besoins de rangement. Cette maison se distingue également par ses équipements : portail motorisé, stationnement privatif pour deux véhicules, accès arrière, borne de recharge pour véhicule électrique, système d’alarme et abri de jardin. Côté confort, tout a été pensé pour limiter les consommations d’énergie : isolation par l’extérieur, isolation de la toiture et des combles, ainsi qu’une installation de panneaux solaires qui participe à réduire les dépenses énergétiques. Résultat : un excellent classement énergétique DPE C / GES C. Située dans un secteur apprécié pour son calme, tout en restant proche des écoles, des commerces et des services, cette maison réunit tous les critères pour accueillir votre famille dans les meilleures conditions. Prix de vente : 225 000 € – Honoraires à la charge du vendeur. Une visite suffira pour apprécier tout son potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Nau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 533452900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au fond d'une rue sans issue, cette maison bénéficie d'un environnement particulièrement calme et paisible, idéal pour profiter d'une qualité de vie recherchée au quotidien. D'une belle superficie, elle se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins d'une famille ou à tout projet de personnalisation. Habitable immédiatement, la maison nécessite principalement des travaux de rafraîchissement des murs et des sols, sans gros travaux à prévoir. Une excellente opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur goût tout en bénéficiant d'une base saine et fonctionnelle. Son potentiel d'évolution, sa configuration et son emplacement au calme en font un bien rare sur le marché. Vous pourrez laisser libre cours à vos envies de décoration et d'aménagement afin de révéler tout le charme de cette maison. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un projet valorisant. DPE C Chauffage central à gaz Honoraires charges acquéreurs : 6% N'attendez plus pour venir découvrir cette maison et imaginer votre future vie dans ce cadre agréable et préservé. Appelez votre négociatrice Karine ETIENNOT au 06 46 30 73 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : .

Chalons, à 200 autour du Lycée Bayen, une maison sur trois niveaux, une cave, des dépendances, sur une parcelle close de plus de 570 m² (possibilité d'acquérir un garage), nous constatons que cette maison parait sur le registre du cadastre de 1826; Cette maison composée d'une entrée qui dessert un pièce parquetée et sa cheminée marbre, une salle de bains et local technique avec sa chaudière gaz, une buanderie, un wc et lave mains, une cuisine qui ouvre sur la terrasse, un salon, une salle à manger (véranda chauffée) ; À l'étage un palier dessert une chambre avec placards, cheminée, la seconde avec sa cheminée, des wc; Au dernier étage, une troisième chambre de 13 m², la quatrième chambre avec rangements, une salle de douche et wc; Une cave, une dépendance attenante à la maison, une seconde en fonds de parcelle, sur deux niveaux : à rénover. Au centre de Chalons, cette maison et son cachet, sa terrasse, son jardin, celle ci nécessite un rafraichissement afin de vous approprier cette maison que je vous présenterai avec plaisir, afin d'apprécier autant son potentiels que sa construction originelle, ses dépendances. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 545 945 - Greffe de REIMS) Fabien ROCHE Entrepreneur Individuel 06 03 18 32 61 - Réf. 941692.

Christelle prieur, propriétés privées, vous propose cette maison familiale de 140 m², en péricentre de châlons en champagne. Dans un secteur calme, découvrez cette maison de ville mitoyenne entièrement rénovée, offrant confort, modernité et belles prestations. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien clé en main, parfaitement entretenu et à la performance énergétique optimisée. Vous y trouverez une cuisine équipée, semi-ouverte sur la pièce principale très lumineuse grâce à ces nombreuses fenêtres. À l'étage, se trouvent 3 chambres, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et toilette. Vous montez un palier et découvrez une grande pièce de 30 m² pouvant faire office de 4ème chambre ou à aménager selon vos besoins. Le sous-sol carrelé et chauffé donne accès sur la terrasse. Il est équipé d'une cuisine d'été pour profiter pleinement des beaux jours. Cet espace est idéal pour du rangement, un espace atelier ou une salle de loisirs. Le jardin clos et arboré est agrémenté d'une piscine hors sol chauffée pour vos moments de détente. Un abri de jardin, une borne pour recharger votre voiture électrique et un système d'alarme pour votre sécurité, complètent ce bien. Vous pourrez stationner 2 véhicules dans la cour devant la maison avec portail électrique. Possibilité d'accès et stationnement également par l'arrière de la maison. Maison très bien classée énergétiquement, économe et respectueuse de l'environnement (dpe c / ges c) la maison a fait l'objet d'une isolation par l'extérieur ainsi que d'une isolation de la toiture et des combles. Mais ce n'est pas tout ! Dépensez moins en énergie avec 22 m² de panneaux photovoltaïques ! Un emplacement idéal : proche des écoles, commerces et commodités, tout en profitant du calme d'un cadre de vie agréable. Une maison familiale prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans aucun travaux à prévoir ! Prix de vente : 225 000 euros dont honoraires à charges vendeurs dpe c / 120 ges c / 22 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre1590 et 2210 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle prieur au 06 75 86 56 86 ou, par courriel à ch.prieur@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandra beurville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalons en champagne 931 013 395 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420 656- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier christelle prieur (ei) agent commercial - numéro rsac : chalons en champagne 510854151 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Céline RAUTUREAU vous propose : Maison familiale aux beaux volumes avec cour intime et très bonne performance énergétique. Idéalement située à proximité immédiate des écoles, commerces et services, cette maison de ville offre un cadre de vie pratique et agréable pour une famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement. En bon état général, elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement qui permettront de la mettre à votre goût et de révéler tout son potentiel. Les espaces de vie généreux offrent à chacun la possibilité de trouver sa place, tandis que la configuration de la maison permet d'envisager différents projets d'aménagement selon vos besoins. Autre atout majeur : sa très bonne classification énergétique, un véritable gage de confort au quotidien et de maîtrise des dépenses énergétiques. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour sans vis-à-vis, véritable cocon de tranquillité, idéale pour les repas en famille, les jeux des enfants ou les moments de détente. Ce bien conviendra parfaitement à une famille en quête d'espace, de praticité et d'une maison à personnaliser selon ses envies. Les investisseurs y trouveront également une belle opportunité, avec la possibilité d'envisager de la colocation ou une division en plusieurs logements (sous réserve des autorisations nécessaires). Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline RAUTUREAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 839736121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Grenier vous propose : Ensemble immobilier exceptionnel, rare sur le marché qui se compose de deux habitations, une maison de 91 m² sur sous-sol et une deuxième de plain pied de 85 m² sur un terrain totalisant 668 m² environ. Plusieurs possibilités selon vos envies, cette deuxième maison peut servir de locaux professionnels ou bien être loué… Un large parking avec portail automatique situé derrière la maison peut facilement accueillir trois véhicules. Description première maison Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage avec un espace buanderie. Au premier étage une entrée spacieuse donnant accès à la cuisine semi ouverte, entièrement équipée, un salon / salle à manger et un toilette. Au deuxième étage, trois chambres et une salle de bain. Côté comfort, elle est équipée d’une pompe à chaleur air / eau, vmc, fibre optique, menuiseries double vitrages, volets électriques solaires… Description deuxième maison De plain pied, elle se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, une salle d’eau ainsi que deux grandes pièces qui peuvent être exploitées selon vos envies ou vos besoins. Vous l’aurez compris, cet ensemble immobilier peut accueillir différents projets ce qui en fait une opportunité rare. Si vous souhaitez visiter, n’hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Grenier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 889112884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.