Vente maison 4 pièces 118 m² Chailly-lès-Ennery (57365)

Au coeur du joli village de tremery, proche de metz, thionville, luxembourg et de toutes les commodités, je vous invite à découvrir cette jolie maison d'une surface habitable d'environ 105 m². Elle est se situe dans un quartier paisible, implantée sur un joli terrain clos. Cette belle maison, entretenue avec soin et régularité, vous propose un bel espace de vie ouvert et lumineux. Vous bénéficiez de 3 chambres dont une belle suite parentale avec salle d'eau et d'une salle de bain avec baignoire. Vous apprécierez également son spacieux garage, avec espace cellier / buanderie. Chauffage individuel gaz, poêle à bois, double vitrage. Maison clé en main, aucun travaux à prévoir ! Video de presentation du bien sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 349 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : michel portanova, tél. : 06 16 81 67 03, e-mail : michel.portanova@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de metz sous le numéro 804 974 699.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE ! Vous rêvez de calme tout en restant proche de tout ? À Trémery, Gaëtan ALEO - OPTIMHOME - vous propose en exclusivité cette belle maison individuelle de 156 m² habitables sur un terrain de 664 m², pensée pour accueillir une vie de famille confortable… aujourd'hui et pour les années à venir. Dès l'entrée, on ressent une chose : ici, on peut respirer. Les volumes sont généreux, la lumière est au rendez-vous, et chaque niveau a été pensé pour offrir de l'espace et de l'intimité à chacun. La pièce de vie de 32 m², extensible jusqu'à 44 m², devient naturellement le cœur de la maison : repas en famille, soirées d'hiver près du poêle à bois neuf, ou longues discussions d'été portes ouvertes sur la terrasse. Juste à côté, la cuisine séparée permet de préparer de bons petits plats tout en restant proche de la vie de la maison. On imagine facilement les matins animés, les odeurs de café, et les repas qui se préparent pendant que les enfants jouent dans le salon. Depuis la pièce de vie, l'accès direct à la terrasse prolonge ces moments vers l'extérieur. Aux beaux jours, le jardin devient un véritable lieu de vie en plus : barbecues, jeux d'enfants, potager, et moments de détente à l'ombre des arbres fruitiers. Ici, la maison ne se contente pas d'abriter une famille… elle accompagne ses souvenirs. Ce niveau est complété par une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'une chambre de 13,40 m² et une pièce pouvant être un bureau ou une petite chambre. Ainsi que des toilettes séparés. Au 1er étage les combles aménagés offrent un espace polyvalent : salle de jeux ou petit salon de 13,90 m², ainsi que deux chambres de 9,40 m² et 8,30 m² (carrez), avec sa salle d'eau et toilettes offrant un espace indépendant pour votre enfant ou ado. Le sous-sol complet à également sa propre chambre de 20 m² avec lumière naturelle, un espace buanderie et sa propre salle d'eau avec toilettes. Vous pouvez également accéder directement au jardin avec une partie couverte par la terrasse surélevée. Les bricoleurs seront ravis de l'atelier de 11,25 m². Le tout vient complété d'un beau garage de 30 m² avec une borne de recharge électrique rapide. Avec 5 à 6 chambres selon vos besoins, cette maison s'adapte à votre projet : - chambres pour les enfants - bureau pour le télétravail - chambre d'amis - espace ado indépendant soit au sous-sol avec lumière naturelle et salle d'eau soit dans les combles aménagé Située à Trémery, la maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche de tout : - accès A31 en 6 minutes (Luxembourg / Metz / Thionville) - commerces et zones commerciales à quelques kilomètres - voie verte à proximité pour balades et sorties vélo Le combo rare : vivre au calme sans s'éloigner du quotidien. LES ÉQUIPEMENTS : - Poêle à bois neuf (2024) - Fenêtres PVC double vitrage - Volets électriques centralisés - Garage motorisé avec borne de recharge électrique - Combles isolés - Cuisine équipée - Salle d'eau et WC à chaque niveau - Ravalement de façade récent - Remises extérieurs Si vous êtes arrivé jusqu'ici, c'est que quelque chose vous a parlé. Et si on allait voir ça de plus près ? Appelez-moi ou envoyez-moi un message pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaëtan ALEO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°909 787 285 Greffe de METZ) 07 72 77 78 94 (réf. 603175 ).

Maison d'une surface habitable de 134 m² sur une parcelle de 384 m². Elle se compose d'une entrée avec rangements, un wc, une pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée d'une surface totale de 52 m² avec accès direct à une terrasse et au jardin. Une buanderie, 1 garage et 4 places de parking viennent compléter ce bien. L'étage quand à lui propose 4 grandes chambres avec dressing, 2 salles de bain dont une avec baignoire et une avec douche et WC et de nombreux rangements sur le pallier. Équipements : Double vitrage - chauffage au gaz en citerne - climatisation réversible au rdc - fibre optique - porte de garage motorisé - VMC - porte d'entrée 2020 - monte escalier 2024 - salle de douche 2023 - cuisine équipée 2020 - adoucisseur 2021. Commodités : un bureau de poste, un dépôt de pain bar / restaurant, écoles, bus, mam. Finitions soignées et matériaux de qualité. Bien rare, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie HARNICHARD, Tél. : 06 33 29 14 70, E-mail : julie.harnichard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 894 589 738.

Votre conseiller en immobilier Safti KNAUSZ Kévin vous présente, Située dans un environnement calme et verdoyant qu'offre la commune de Sainte Barbe, cette maison de 175 m² habitables, entièrement rénovée en 2017, offre des prestations de qualité et de beaux volumes. À l'étage supérieur, vous trouverez un lumineux salon possédant un poêle à bois ouvert sur une cuisine entièrement équipée, quatre chambres dont une aménagée en dressing, une salle de bain et des toilettes séparées. Un balcon prolonge l'espace de vie. Le niveau inférieur propose une spacieuse cuisine d'été entièrement équipée elle aussi, un salon TV pouvant également faire office de bureau, ainsi qu'un accès direct sur l'extérieur. Un grand garage, une pièce pouvant servir de buanderie et des toilettes complète ce niveau. Implantée sur une parcelle de 3 900 m² sans vis-à-vis, la propriété bénéficie d'un cadre privilégié avec une grande terrasse, une pergola bioclimatique et une piscine chauffée. Un chalet indépendant d'environ 40 m² au sol, construit sur dalle béton, complète l'ensemble. Il offre de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier de bricolage, espace de stockage, activité indépendante, etc. À proximité immédiate des écoles et d'une crèche, cette maison allie confort moderne, espace et tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 448 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin KNAUSZ, Tél. : 07 86 53 18 84, E-mail : kevin.knausz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 933417636.