Maison 4 pièces à vendre à Caudan (56850)

Iad France - Mickaël Le Bellec vous propose : Maison récente 4 pièces avec jardin – Caudan Idéalement située au cOEur de Caudan, à proximité immédiate des commerces, écoles et services accessibles à pied, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 15 minutes de Lorient et 25 minutes des plages. Construite en 2017, cette maison mitoyenne d'un côté offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfaitement adapté à une famille, à des primo-accédants souhaitant devenir propriétaires ou à un investisseur à la recherche d'un bien attractif sur le secteur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements, un WC indépendant, ainsi qu’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité. Un garage attenant complète ce niveau. À l’étage, un dégagement dessert trois chambres, une spacieuse salle de bains et un second WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin exposé nord-ouest, d’une place de stationnement privative ainsi que d’un cabanon de rangement. Les atouts du bien : - Maison récente de 2017 - 3 chambres - Garage attenant - Jardin privatif et stationnement - Commodités accessibles à pied - Faibles contraintes d'entretien - Idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif Caractéristiques techniques : - Chauffage au gaz - Double vitrage - Volets manuels - VMC simple flux - Fibre optique - Assainissement collectif (tout-à-l’égout) - Toiture en bac acier ondulé Une opportunité à découvrir rapidement dans un secteur recherché, alliant confort, praticité et proximité des services. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 229500 euros. Prix hors honoraires : 221098 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,80% du prix du bien hors honoraires) : 8402 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Le Bellec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 940630346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - joséphine le pezennec vous propose : [offre d'achat acceptée ! ] [calme - proximite commodites - jardin - garage] venez découvrir cette charmante maison aux grands volumes, avec de beaux parquets et carrelages ! Voyez plutôt : - terrasse avec une allée de stationnement - pièce de vie avec poêle à bois, ouverte sur la cuisine - garage -buanderie - wc - joli jardin clos a l'étage, un bel escalier dessert : - deux belles et grandes chambres - un bureau, à terminer - une salle d'eau, à rénover. En prime : une surface accessible depuis le bureau, pour aller chercher une mezzanine supplémentaire. Atout saisonnier : la maison assure un bon confort climatique ! La toiture, la chaudière, l'isolation. Tout est en bon état, il suffit à cette maison de quelques travaux sur la salle d'eau pour devenir un véritable petit bijou. Elle se situe dans un quartier calme de lanester, avec les commerces accessibles à pieds, sans les nuisances. Idéale pour des primo-accedants ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 229990 euros. Prix hors honoraires : 219990 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme joséphine le pezennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 804383875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Lanester, à proximité du parc du Plessis des écoles et des transports, cette charmante maison de 82 m² non mitoyenne des années 70 vous séduira par sa praticité au quotidien. L'accès de la maison se fait par un escalier extérieur. L'entrée vous mène vers un séjour lumineux grâce à sa lumière traversante, une cuisine aménagée, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé. Volets électriques, fibre Une terrasse suspendue vous permettra d'accéder au jardin facilement. Le sous-sol est composé d'un garage et d'un bel espace de 60 m² donnant sur le jardin Un cabanon extérieur pour un espace de rangement complémentaire. Classement énergétique : D Aucune anomalie dans les diagnostics électrique et gaz et état parasitaire Terrain de 420 m² Aucun travaux à prévoir. À visiter rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 244 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BROQUE, Tél. : 06 62 16 20 79, E-mail : valerie.broque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 533284055.

Votre agence immobilière affiliée à la coopérative rpi a le plaisir de vous présenter cette maison individuelle à vendre à quéven. Belle opportunité pour investisseur ou famille. Maison de 131 m² datant de 1968, offrant 3 chambres dont 1 au rez-de-chaussée, une salle de bain en rez-de-chaussée, une salle de douche au premier étage, un grand séjour, un grenier aménageable d'environ 50 m², sous-sol et stationnements int. / ext. Terrain total de 1,130 m² dont 500 m² constructibles à ce jour. Ce bien offre la possibilité de : - vendre le terrain constructible pour financer des travaux de rénovation, - démolir l'habitation actuelle pour effectuer une division parcellaire dans le but d'obtenir 3-4 terrains constructible. Idéal pour rénovation, achat-revente ou projet de promotion. Envie d'une visite ou d'une information, besoin d'idées d'agencement et de décoration, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Rpi c'est 76 points de vente et 461 conseillers au sein du gie bretagne pays de la loire à votre service. Siège social : 113 boulevard léon blum à lorient (56100) activités exercées : transaction - location (vide, meublée, saisonnière) - gestion capital social : 8 000 € réprésentant légal : hélène et frédéric chesnay responsable d'agence : hélène et frédéric chesnay numéro tva : fr0950024568300015 rcs lorient : 50024568300015 numéro de carte professionnelle : cpi 5602 22016 000 004 137 délivrée par la cci du morbihan garantie financière : t : 220 000 € - g : 520 000 € caisse de garantie : so. Ca. F 26 avenue de suffren à paris (75015) numéro du compte séquestre : 00010393006 etablissement teneur du compte séquestre : banque bnp paribas référence agence : 1954.

Iad France - Maud Le Gal (06 43 67 31 89) vous propose : Dans le quartier de Kérulvé, à proximité de la rando des vallons et des commerces de la zone commerciale K2, découvrez cette charmante maison néo-bretonne entourée d’un magnifique terrain clos et fleuri de 1 100 m² environ. Alliant volumes généreux et prestations de qualité, elle offre un cadre de vie idéal et un superbe potentiel de personnalisation. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste hall qui mène à une pièce de vie avec cheminée et toit cathédrale. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une buanderie et des WC indépendants. À l'étage : un espace nuit modulable : Le palier dessert deux belles chambres (dont une sur parquet), une salle d’eau et une mezzanine surplombant le salon, parfaite pour le télétravail. Le plus ? Des combles isolés et aménageables offrent un potentiel d’agrandissement ou de stockage supplémentaire. Sous-sol complet et extérieurs : Le sous-sol comprend un grand garage, une cave à vin et un accès vide sanitaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin clos, sans vis-à-vis direct, idéal pour les enfants ou les moments de détente. Serez vous la prochaine famille à faire revivre cette maison ? Chauffage au sol électrique (RDC), double vitrage bois. Travaux de rafraîchissement à prévoir pour en faire votre futur cocon ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Le Gal EI (ID 66244), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 909912990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Maud Le Gal vous propose : Dans le quartier calme de Kérulvé, à proximité du chemin des Vallons et des commodités (zone Carrefour K2 accessible à pied), maison lumineuse non mitoyenne avec vie de plain-pied. Vous y découvrirez une entrée, sur la droite, un séjour avec cheminée, sur la gauche, une cuisine aménagée indépendante, en face, une chambre, une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée, à l'étage, 2 grandes chambres dont 1 avec placard, une salle de bains et un WC. Un garage avec grenier de stockage et un abri de jardin complètent ce bien. Vous profiterez également d'une terrasse et d'un agréable jardin joliment arboré et sans vis à vis. Cette maison nécessite quelques travaux de rafraichissement (chiffrage fourni sur demande après échange téléphonique), mais elle deviendra un véritable cocon, facile à vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Le Gal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 909912990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Manuel Babin vous propose : Venez découvrir sur la commune de Lanester à 20minutes à pieds du centre ville de lorient. Cette superbe maison contemporaine de 150 m² avec des prestations haut de gamme et performance énergétique. Lumineuse, spacieuse, confortable, possédant de beaux volumes, non mitoyenne. sous garantie décennale. Décoration soignée, matériaux modernes, climatisation réversible, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, obtention de la RE 2020 qui permet d' obtenir un excellent DPE d' une note de AA. Construction achevée en 2024 Vous trouverez au rez- de chaussée : un espace de vie de 65 m² composé d' un grand séjour lumineux très agréable, exposition sud. Une cuisine ouverte pour accueillir famille et amis pour partager des moments conviviaux. Le rez- de -chaussée s'accompagne d' un WC (PMR) et un garage de 19 m². -Possibilité de la création d' une 4 -ème chambre (PMR) de 16 m² avec salle d'eau A l' étage elle se compose : 3 chambres cosy de, 21,17 et 23 m² (une chambre avec salle d' eau privative) une spacieuse et belle salle de bain avec douche et baignaoire -w. c En extérieur vous apprécierez un jardin de 100 m² orientation plein sud 6 places de parking dont possibilité de stationnement d'' un camping car à l'entrée de la maison Ne manquez pas l' opportunité d' acquérir cette maison neuve et ses commodités (Lorient, écoles, arrêt de bus, centre commerciaux, salle de spectacle). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Manuel Babin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 991308917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Envie de tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités ? Cette maison construite en 2001, située en impasse dans un lotissement calme, vous propose une localisation idéale. À deux pas des écoles, collège et lycée, des commerces et à quelques minutes du centre ville, vous profitez d'un environnement pratique au quotidien tout en bénéficiant d'un cadre résidentiel agréable et paisible. Vous rejoindrez aisément l'axe Lorient-Auray Avec ses 112 m² habitables, sans vis-à-vis, elle vous propose au rez-de-chaussée un espace de vie spacieux de plus de 45 m² et lumineux avec ses baies vitrées orientées sud-ouest, donnant accès aux 2 terrasses, sa cuisine ouverte équipée, sa salle d'eau avec toilettes et son espace garage. Le premier étage s'ouvre sur une mezzanine et dispose de 3 chambres et d'une salle de bain. ses atouts : sa pièce de vie cathédrale qui procure une sensation immédiate d'espace, sa luminosité, son jardin d'environ 400 m² agréable et intime. La pièce de vie vous donne l'opportunité de définir vos espaces selon vos envies : placard sous escalier, aménagement personnalisé, création d'une cloison. Laissez votre créativité s'exprimer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TRÉBUTIEN, Tél. : 07 66 51 02 29, E-mail : sandrine.trebutien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 947 919 023.

Venez découvrir cette agréable maison située au cœur du bourg de Quéven. Vous offrant une vie de plain-pied, un joli jardin arboré, un carport et un garage. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié avec toutes les commodités accessibles à pied. Une belle opportunité pour créer un lieu de vie dans un environnement recherché. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison soignée et parfaitement entretenue, idéale pour une famille. Elle offre 3 chambres lumineuses, un séjour convivial, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu’un garage et une agréable terrasse pour vos moments en extérieur. Située dans un environnement calme, à proximité des écoles et des commodités. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Lorient dans le quartier très recherché de Merville Venez découvrir cette très jolie maison de ville des années 60 Ce bien a beaucoup d'atouts : Son emplacement n1 Sa rénovation totale De plus cette maison dispose de 3 grandes chambres et 2 salles d'eau c'est idéal pour une famille. Vous avez à proximité immédiate à pieds les écoles, les collèges et les lycées. Une terrasse intime et adorable saura également vous séduire, elle est à l'abri des regards et dispose d'un grand cabanon de stockage (vélos, sport …. ). Vous l'aurez compris, c'est un bien qu'il faut visiter rapidement et qui est très rare sur le marché. Produit coup de cœur Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cécile BARTHE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813 472 826 Greffe de LORIENT) 06 17 78 15 83 (réf. 611801 ).

Venez découvrir cette maison avec la vie complète en rez-de-jardin. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour s'ouvrant sur le jardin arboré, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un garage. À l'étage, le palier dessert 2 chambres et une salle de bains. Des travaux sont prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Solenn cariou et l'équipe safti pays de lorient vous présente cette maison de ville. Située dans le quartier du manio à lorient, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles, collège, lycée, crèche, commerces et services du quotidien. Exposée plein sud, cette maison familiale se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée (plaques de cuisson 2026), de 3 chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que de 2 wc. Un vaste grenier isolé et équipé de vélux offre un beau potentiel d'aménagement en suite parentale ou espace complémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré avec fruitiers, potager et terrasse. Deux garages complètent l'ensemble. Les équipements comprennent des panneaux solaires, un poêle à bois, du double vitrage et des menuiseries de qualité, la chaudière vient d'être changée (juin2026). Habitable immédiatement. Dpe : c. Les dix dernières photos ont été meublées par un logiciel ia. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 469 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : solenn cariou, tél. : 06 15 70 31 26, e-mail : solenn.cariou@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 819 878 455.

Villa Cozy - Bienvenue chez vous, aux maisons Villa Cozy de Lorient ! 2 rue Guillemette Fravallo, Lorient Commercialisation en cours : Maisons T4 / T5 à partir de 116 m² à 142 m² avec garages Situées entre le centre-ville, la gare et l’université Bretagne Sud, nos maisons Villa Cozy, au cœur du nouvel éco-quartier Bodélio vous proposent une vie citadine entre ville et nature. Un cadre privilégié, une adresse rare, un art de vivre unique, proche des commerces et autres commodités à pied (supermarchés, pharmacie, boulangerie, bus…). Ce tout nouvel écoquartier avec son Parc Bodélio mise sur la mobilité douce, les espaces verts et des bâtiments économes en énergie pour offrir un cadre de vie moderne et responsable. Imaginez votre futur quotidien dans votre maison de ville à deux pas du centre-ville de Lorient. Avec des superficies généreuses, chaque maison s’ouvre sur un séjour baigné de lumière, orienté sud ou ouest, et se prolonge par un jardin privatif pour profiter pleinement de chaque saison. À l’intérieur, tout a été imaginé pour votre bien-être : des espaces fonctionnels et spacieux, des prestations soignées, parfaite pour la vie de famille. Contactez dès aujourd’hui nos conseillers et venez découvrir les Maisons Villa Cozy — votre futur chez-vous ! Après 30 ans d’activité, Pierre Promotion s’appuie avant tout sur des une équipes passionnées et expertes, engagée dans la réussite durable de chaque projet. La satisfaction de celles et ceux qui vivent, utilisent ou investissent dans nos réalisations demeure au cœur de nos préoccupations. Dans un marché immobilier en constante évolution, l’entreprise demeure fidèle à ses valeurs d’innovation, de qualité et d’intégrité tout en accompagnant des projets de vie variés et des initiatives d’investissement responsables. Fort d’un héritage fondé sur la responsabilité et le sens du service, Pierre Promotion reste un partenaire de confiance pour celles et ceux qui recherchent des solutions immobilières durables en Bretagne et en Pays de la Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Natacha Mazier vous propose : Natacha Mazier vous propose cette maison des années 1970 au cOEur de Lochrist, à 5 minutes à pied de toutes les commodités. La surface habitable est actuellement de 90 m², vous pourrez augmenter sa superficie grâce à son étage de 68 m², sur dalle béton, afin d'y aménager par exemple : des chambres, salle d'eau, bureau. La vaste entrée du rez de chaussée vous mène à une chambre de 13 m² et à une une salle d'eau d'un coté, cet espace peut être dédié à un espace professionnel, où à de l'habitat, puis au garage de l'autre, L'étage, dessert 1 palier, 1 Wc, 1 salle de bains, 1 chambre avec placard, 1 cuisine semi ouverte sur la pièce de vie et un balcon. Le 2ème étage, actuellement en grenier est entièrement aménageable. Les extérieurs sont arborés, clos et le stationnement y est facile. Atouts : fort potentiel (avec image créer par l'IA en exemple), luminosité, proches toutes commodités. Travaux à prévoir, Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 188000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Mazier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 887755445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marion Le Guen vous propose : Une maison familiale à découvrir sans tarder Située à seulement 10 minutes à pied du centre de Ploemeur et de ses commodités, 13 minutes en voiture de la gare de Lorient, cette maison à usage d’habitation offre un cadre de vie pratique et agréable, au cOEur d’un quartier calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une chambre, une cuisine séparée (à rafraîchir) avec accès direct au garage, une salle d’eau récemment rénovée, un WC séparé, ainsi qu’un salon-séjour lumineux grâce à sa double exposition. À l’étage, le pallier / mezzanine dessert trois chambres avec rangements, un point d’eau, un WC séparé et un grand grenier offrant de belles possibilités d’aménagement. Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin exposé plein sud à l’avant, d’un espace terrasse à aménager selon vos envies et d’un abri jardin à l’arrière. Des rafraîchissements sont à prévoir, permettant à chacun d’adapter la maison à ses goûts et à ses besoins. Les plus de ce bien •Emplacement recherché, proche du centre et des commodités. •Salle d’eau du rez-de-chaussée rénovée récemment. •Double exposition pour une belle luminosité. •Nombreuses chambres et rangements : parfaite pour une famille. •Grand grenier et garage pour un confort supplémentaire. •Jardin bien exposé avec potentiel d’aménagement extérieur. Appelez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Le Guen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 920498771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maud Le Gal vous propose : Située entre l'étang du Ter et le Port de Kernevel, cette maison lumineuse attend ses nouveaux occupants. Son architecture unique ne laisse pas indifférent. Vous avez également toutes les commodités à proximité : supermarché, pharmacie, transports,. Cette habitation dispose d'une vaste pièce de vie d'environ 50 m² avec un coin cuisine aménagée, un placard et un WC au rez-de-chaussée, à l'étage, 3 chambres dont une avec balcon et une salle de bains avec WC. Elle dispose également d'un garage, d'une buanderie et d'un jardin. Non mitoyenne, cette maison est baignée de lumière. Après un rafraichissement, elle sera un véritable cocon. Ce sera l'occasion pour vous de la remettre à votre goût, avec une nouvelle cuisine notamment. Le ravalement et la chaudière gaz sont récents. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 369200 euros. Prix hors honoraires : 355000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 14200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Le Gal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 909912990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maud Le Gal vous propose : Charmante Maison Rénovée – Jardin – À deux pas de la plage Située à deux pas de Port-Louis, cette ravissante maison de 1923, édifiée sur deux niveaux allie à la perfection le charme de l'ancien et le confort moderne. Entièrement refaite à neuf et sans aucun travaux à prévoir, elle vous offre un cadre de vie privilégié et clé en main. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon chaleureux et une salle à manger conviviale. La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables agrémentées de parquet, ainsi que d'une charmante mezzanine idéale pour un espace bureau ou un coin lecture. Côté extérieur, vous profiterez d'un bel espace de détente clos comprenant une véranda, un abri de jardin et une terrasse conviviale, le tout niché sur une superbe parcelle de terrain. Ses atouts majeurs : Maison de charme : Bâtisse historique de 1923 entièrement rénovée avec goût. Prestation clé en main : Refaite à neuf, aucun travaux à prévoir. Emplacement idéal : La Plage de la Côte Rouge accessible en seulement 3 minutes à pied. Grand terrain : Une parcelle rare de 863 m² avec jardin et terrasse. Proximité des commodités Un bien rare sur le marché, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre en bord de mer. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299500 euros. Prix hors honoraires : 289500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,45% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Le Gal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 909912990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez une adresse rare à Larmor-Plage, entre sérénité, nature et océan. Cette nouvelle résidence propose des maisons 4 pièces, conçues pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. Chaque maison bénéficie d'un jardin privatif, idéal pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi que de places de stationnement privatives pour un quotidien facilité. Située dans un quartier résidentiel calme, la résidence se trouve à seulement 1,1 km des commerces et à 1,3 km des plages. Son emplacement privilégié permet de concilier vie pratique et environnement préservé, avec un arrêt de bus à proximité immédiate. Le port de plaisance et les commerces du centre-ville complètent l'attractivité de cette adresse recherchée. Larmor-Plage, station balnéaire prisée aux portes de Lorient, séduit par son cadre exceptionnel entre mer et nature. Ses plages, ses activités nautiques et ses panoramas sur l'île de Groix en font une destination privilégiée tout au long de l'année. À seulement 5 minutes de Lorient, elle offre un équilibre idéal entre dynamisme urbain et douceur de vivre. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir en avant-première nos maisons neuves 4 pièces à Larmor-Plage et bénéficier des meilleures opportunités pour concrétiser votre projet immobilier !

Découvrez une adresse rare à Larmor-Plage, entre sérénité, nature et océan. Notre nouvelle résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces ainsi que des maisons de 4 à 5 pièces, aux volumes généreux et bien agencés. Chaque logement dispose d'un extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin. Stationnement inclus pour tous les résidents, ainsi qu'un local vélo pour plus de praticité. Située dans un quartier résidentiel calme, la résidence est à 1,1 km des commerces et 1,3 km des plages. L'emplacement offre un parfait équilibre entre le dynamisme urbain et la sérénité des espaces naturels, avec un arrêt de bus au pied de la résidence. Le port de plaisance et des commerces de proximité ajoutent à la commodité de ce cadre de vie. Larmor-Plage, station balnéaire prisée de Lorient, séduit par son cadre exceptionnel entre mer et nature, avec ses plages, ses équipements nautiques et ses vues imprenables sur l'île de Groix. À seulement 5 minutes de Lorient, cette ville allie accessibilité, dynamisme et qualité de vie tout au long de l'année. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir en avant-première tous nos maisons et appartements neufs à Larmor-Plage et bénéficier des meilleures conditions pour votre achat !

Aurélie syreys, spécialiste des biens de prestige et bord de mer vous propose cette belle contemporaine de 2005, à deux pas des plages. Dans un quartier prisé de guidel plages, nichée derrière les tamaris à l'abri des embruns, cette maison familiale spacieuse et lumineuse est ce qu'il vous faut. Un spacieux séjour salon exposé sud ouest vous permet de profiter du jardin et de la terrasse, à l'abri des regards. Une chambre au rez de chaussée, ainsi qu'une salle d'eau et wc séparés, permettent une entière vie de plain pied. Un hall avec rangements, ainsi qu'une cuisine séparée complètent ce niveau. Côté nuit, l'étage offre trois grandes chambres, une belle mezzanine, ainsi qu'ne salle de bain familiale. Nombreux potentiels pour ce bien, chauffage au sol en géothermie, garage, terrain clos. À visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez aurélie syreys entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°508 848 678 greffe de lorient) 06 20 76 79 04 (réf. 612922 ).

Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes commodités, cette belle maison contemporaine saura vous séduire par ses prestations et sa fonctionnalité. Au rdc : une agréable pièce de vie lumineuse avec salon séjour cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un WC ainsi qu'un garage. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu'une belle salle de bains et WC. À l'extérieur, un magnifique jardin clos, arboré et paysager d'environ 310 m². (3.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Iad France - Maud Le Gal (06 43 67 31 89) vous propose : Maison de charme XIXe avec jardin clos – Port-Louis (104 m² environ) Idéalement située à deux pas du centre-ville et du port de plaisance de Port-Louis, découvrez cette authentique demeure du XIXe siècle offrant une jolie vue et un très fort potentiel d'évolution. Côté jour, le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée qui dessert un salon sur parquet d'époque, ainsi qu'une cuisine ouverte sur un séjour. Ce dernier se prolonge par une véranda donnant un accès direct à l'extérieur. À l'arrière, vous profiterez d'un charmant jardin de ville clos de hauts murs en pierre, un véritable havre de paix garantissant calme et intimité. Côté nuit, le premier étage dispose de deux chambres reliées par une salle d'eau communicante. Le dernier niveau offre quant à lui un bureau, une spacieuse troisième chambre de plus de 16 m² environ et un grenier idéal pour le stockage. Emplacement privilégié, vue dégagée, jardin intimiste et cachet de l'ancien : cette maison de caractère n'attend plus que votre touche personnelle pour devenir une résidence principale idéale ou un parfait pied-à-terre face à la mer. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Le Gal EI (ID 66244), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 909912990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Au cœur de Port-Louis, découvrez cette agréable maison de ville de 88 m², pensée pour une vie quotidienne pratique et conviviale. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par ses beaux volumes et sa cuisine ouverte, idéale pour partager les moments du quotidien. La cour privative prolonge naturellement l'espace de vie et offre un extérieur facile à entretenir, parfait pour les repas en plein air ou les instants de détente. À l'étage, la maison propose deux chambres, dont une grande chambre familiale pouvant accueillir un espace parental avec coin enfant selon vos besoins. Les espaces sont lumineux, fonctionnels et prêts à être personnalisés. Un garage indépendant complète l'ensemble, un véritable atout dans le centre de Port-Louis, où les possibilités de stationnement sont particulièrement recherchées. Commerces, écoles, marché, sentiers côtiers et petites plages sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie privilégié entre patrimoine maritime et douceur de vivre. Une maison idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 283 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DAGNELIES, Tél. : 07 43 16 25 05, E-mail : christophe.dagnelies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 935032987.

Maison de charme à Port-Louis – À seulement 5 minutes à pied de la mer Et si votre prochain coup de cœur se trouvait à quelques pas de l'océan ? Au cœur de la jolie cité de caractère de Port-Louis, cette maison de ville allie le charme de l'ancien et le confort du quotidien. Ici, tout se fait à pied : les commerces, les écoles, les transports. et surtout la plage, accessible en seulement 5 minutes. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 32 m², où le salon, la salle à manger et la cuisine s'ouvrent sur une atmosphère chaleureuse et conviviale. Dans son prolongement, un patio intimiste d'environ 10 m² vous permettra de profiter des beaux jours, de partager un repas entre amis ou simplement de savourer un moment de détente. À l'étage, deux chambres lumineuses avec leur parquet d'origine offrent un véritable cocon, accompagnées d'une salle de bains avec baignoire. Le dernier niveau réserve une belle surprise : une grande chambre sous les toits d'environ 26 m² au sol, sublimée par ses poutres apparentes et son parquet ancien, idéale comme suite parentale, chambre d'amis ou espace de télétravail. Un garage complète ce bien, un véritable atout dans le centre de Port-Louis. Cette maison séduira ceux qui recherchent un lieu de vie chaleureux, facile à entretenir, que ce soit pour y vivre toute l'année ou pour profiter pleinement des week-ends et des vacances en bord de mer. Une maison pleine de charme où il fait bon vivre. Il ne reste plus qu'à venir la découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle TRIFFAULT, Tél. : 06 70 48 51 79, E-mail : isabelle.triffault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 945075711.