Vente maison 4 pièces 99 m² Cattenom (57570)

En exclusivité à Sentzich, charmant village de la commune de Cattenom, Élodie Frank vous propose cette belle maison de village d'une superficie de 132,5 m², construite sur un terrain de 217 m² qui offre un cadre de vie agréable à quelques minutes seulement de la frontière. Le rez-de-chaussée se compose d'une agréable pièce à vivre de 31 m² avec poêle à pellets et d'une cuisine séparée de plus de 15 m². Vous y trouverez également une buanderie, faisant également office de salle d'eau avec WC, menant à une cave. À l'étage, le palier dessert deux belles chambres de 19 m² et 15 m², une salle de bains avec douche à l'italienne neuve et une double vasque, ainsi que des WC séparés. Les combles ont été aménagés et accueillent une troisième chambre ainsi qu'un grenier permettant un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée sud-ouest et d'un jardin sans vis-à-vis, ainsi que d'une dépendance de plus de 20 m². La maison est équipée d'un adoucisseur d'eau, un atout appréciable dans la région. Elle allie le charme de l'ancien au confort du quotidien au sein d'un environnement paisible à proximité immédiate du Luxembourg. Vidéo disponible sur demande, après premier contact téléphonique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie FRANK, Tél. : 06 35 51 80 62, E-mail : elodie.frank@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 953123296.

Emilie LOLIA vous présente en exclusivité cette charmante maison située au cœur d'un environnement résidentiel prisé, en impasse et à l'abri de toute nuisance. Elle offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités. Édifiée sur deux niveaux, elle séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel, laissant entrevoir un fort potentiel de valorisation grâce à quelques travaux de rafraîchissement Au rez-de-chaussée : - une chambre offrant de multiples possibilités (suite parentale, bureau, chambre d'amis) - une salle d'eau (à rafraîchir) - un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin - une cuisine à moderniser selon vos envies - WC séparé A l'étage supérieur : - trois chambres confortables - une salle de bain - un WC séparé Au sous-sol : - un sous-sol complet, idéal pour le rangement, l'atelier ou l'aménagement d'espaces supplémentaires - un garage double voiture en enfilade, offrant une capacité de stationnement et de stockage très appréciable Les atouts : - emplacement premium : rue calme, en impasse - extérieurs agréables, parfaits pour profiter des beaux jours - 4 chambres, idéal pour une famille Cette maison constitue une belle opportunité d'acquisition, alliant emplacement recherché, surface généreuse et possibilité de créer un intérieur moderne et parfaitement adapté à vos besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LOLIA, Tél. : 06 12 95 49 60, E-mail : emilie.lolia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 885312132.

En exclusivité à Breistroff-la-Grande, charmant village situé à seulement quelques kilomètres de Mondorff et Frisange (Luxembourg), dans une rue calme, Élise ZANAROLI vous invite à découvrir cette coquette maison individuelle de 103 m² habitables, édifiée en 1997 sur un terrain de 380 m². Au rez-de-chaussée, son entrée avec placard dessert la pièce de vie traversante de 36 m² dotée d'une belle cuisine équipée et d'un poêle à bois, le bureau de 11,5 m², la salle de douche et les toilettes séparés. À l'étage, vous découvrirez 2 belles chambres avec placards (21 m² et 13 m²). En annexe le garage pour un véhicule (et espace atelier / vélos), une cuisine d'été, une buanderie avec WC, une pièce à aménager et 2 greniers viennent compléter cette maison très bien entretenue. À l'extérieur, vous profiterez à l'avant d'une terrasse agréable exposée Est et à l'arrière d'une grande terrasse exposée Ouest où il est possible de réaménager un jardin. Pour votre confort, cette maison est équipée d'un chauffage central au gaz en complément du poêle à bois, d'une climatisation à l'étage et d'un adoucisseur d'eau ! À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elise ZANAROLI, Tél. : 06 84 18 38 27, E-mail : elise.zanaroli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823 997 291.

Située à Elzange, dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante maison individuelle, d'environ 100 m² offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraichissement. Edifiée sur un sous sol complet, elle se compose d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain récente avec douche, d'un wc et de trois chambres. Vous pourrez personnaliser les espaces selon vos gouts et vos envies. Le sous sol, avec cave et garage, offre des des possibilités de rangement appréciables. Un jardin complète ce bien. Implantée dans un quartier calme, cette maison conviendra aux personnes recherchant tranquillité et cadre de vie agréable, tout en restant proche des commodités. Une belle opportunité a ne pas manquer pour un projet familial ou un investissement selon vos besoins. Je reste à votre disposition, n'hésitez pas a me contacter pour visiter ce bien ou tout autre renseignement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie Ange BEAUVOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°980 269 633 Greffe de THIONVILLE) 06 71 18 70 95 (réf. 602781 ).

Exclusivité / maison atypique à fixem (57) / idéale grande famille / proximité luxembourg / allemagne découvrez cette maison de village atypique décorée avec goût d'environ 154 m² habitables, offrant de beaux volumes et un agencement original. Au rez-de-chaussée : entrée de 10,85 m², cuisine indépendante de 16,9 m² donnant accès à une cour close, chambre de 16,75 m², salle d'eau, seconde salle d'eau, wc et cellier. Quelques marches mènent à un espace de vie lumineux comprenant une salle à manger de 22,6 m²et d'un salon de 15,4 m², en contrebas, une cave voûtée aménagée en salle de jeux de 15 m² au sol. À l'étage : bureau de 8,1 m², chambre de 15,8 m² et salle de bain de 5,5 m². Au dernier niveau, une chambre de 18,5 m² habitables. Pour votre confort : places de parking devant la maison, chauffage électrique, menuiserie double vitrage pvc, fibre, tout à l'égout. Maison pleine de charme, idéale pour une grande famille, proche des axes et commodités, écoles maternelle et primaire dans le village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 339 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine andre, tél. : 06 60 68 25 96, e-mail : sandrine.andre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 902350149.

Iad france - mylène schon vous propose : basse-ham – rare - maison individuelle - 165 m² quartier saint louis au 2 rue du muguet - travaux a prevoir située dans un environnement recherché et calme, cette maison individuelle de 165 m² séduit immédiatement par ses volumes généreux et son fort potentiel. Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie remarquable avec plafond cathédrale et cheminée, une cuisine avec espace repas, un bureau ainsi qu’un wc indépendant. À l’étage, vous découvrirez une suite parentale avec salle de bain, trois chambres supplémentaires et une salle de douche. Un sous-sol complet et deux garages pouvant recevoir 3 véhicules viennent compléter ce bien. Des travaux de raffraîchissement sont à prévoir (cuisine, salle de bain, sol) et d’amélioration énergétique (simple vitrage : ptz, maprime rénov), laissant place à un projet à votre image. Un bien rare sur le secteurvolumes, cachet et potentiel réunis pour créer une maison familiale d’exception. Jardin orienté ouest. Simple vitrage / chauffage au gaz / cheminée à boisà visiter sans tarder honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 314000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,67% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 339 et classe climat e indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mylène schon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 823113451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.