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Maison 4 Pièces 132 m² à vendre à Castres (81100)
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Vente maison 4 pièces 132 m² Castres (81100)

185 000 €

À Vendre, CASTRES ( 81100 ) – Hameau de la Sicardié - Maison - Garage et Mezzanine

Le charme de l'ancien, le confort d'aujourd'hui Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ? Dans un environnement paisible et verdoyant, à quelques minutes seulement du centre-ville de Castres et avec un accès à pied en quelques minutes au Chemin des Droits de l'Homme, découvrez cette magnifique maison de caractère de 132 m², entièrement rénovée avec goût. Dès l'entrée, le charme opère : une belle pièce de vie ouverte, chaleureuse et conviviale, agrémentée d'un poêle à bois, s'ouvre directement sur la terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit se compose, au premier étage, de deux chambres, dont une avec dressing, d'une salle de bains ainsi que d'un espace buanderie avec WC et point d'eau. Les combles, entièrement aménagés sur plus de 20 m², accueillent une troisième chambre pleine de charme. L'absence de murs porteurs au premier étage offre une belle liberté pour repenser l'agencement selon vos projets. Pensée pour votre confort optimal au quotidien, la maison bénéficie de climatisations réversibles dans chaque pièce, d'un poêle à bois, d'un chauffe-eau thermodynamique, de menuiseries et porte d'entrée en aluminium, de volets battants bois ainsi que de volets roulants motorisés. Des prestations de qualité qui lui confèrent un excellent niveau de confort et une remarquable performance énergétique. Le coup de cœur supplémentaire ? Un garage indépendant avec mezzanine, situé juste en face de la maison, un véritable atout pour le stationnement, le stockage et un futur atelier. Une maison où le cachet de l'ancien rencontre parfaitement les prestations modernes, dans un cadre de vie recherché. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans attendre. Référence agence : 10765.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Parking
  • Climatisation
  • Terrasse
  • Jardin
  • Bien de caractère
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Poêle à bois
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 132 m²
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
DPE Badge
Bilan gaz à effet de serre (GES)
GES Badge Disabled

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 185 000 € (soit 1 402 € / m²)
  • Taxe foncière : 1 956 €

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 9M7G-TMN-3JE
Claire Canac Immobilier
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