Vente maison 4 pièces 118 m² Carhaix-Plouguer (29270)

220 000 €

Vente Longère 4 pièces

Iad france - juliette girardin vous propose : longère avec jardin paysagé exposé sud a 5min du centre de carhaix en fond d'impasse maison en pierres sous couverture en ardoises naturelles d'environ 118 m² sur une parcelle paysagée et clôturée d'environ 2153 m² sans vis a vis. Au rez-de-chaussée : sas d'entrée, wc, buanderie / chaufferie, une cuisine aménagée (env 15 m²), un salon salle à manger (env 30 m²) avec cheminée à foyer ouvert donnant sur un jardin d'hiver (env 25 m²) exposé sud. Un espace nuit avec entrée indépendante dessert 3 chambres (env 11 m² chacune), une salle de bain et un wc. Au 1er étage sur plancher bois : une mezzanine dessert une suite parentale (chambre env 8 m²) avec wc indépendant, salle de bain avec baignoire et douche (env 4 m²). Une pièce supplémentaire en enfilade avec point d'eau et accès indépendant. De l'autre côté de la mezzanine un bureau (env 6 m² sous combles) et une pièce à aménager sous combles. Double garage sur dalle béton avec eau et électricité. Eléments complémentaires : - assainissement individuel - système de chauffage : chaudière fioul et cheminée à foyer ouvert - huisseries en aluminium et bois double vitrage - vie de plain pied possible - proche de la voie rapide permettant de rejoindre quimper, brest et rennes - potentiel locatif avec 3 entrées indépendantes honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 199 et classe climat e indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme juliette girardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brest sous le numéro 901492355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.