Vente maison 4 pièces 62 m² Canet-en-Roussillon (66140)

Iad France - Katia Sommariva vous propose : 66140 CANET-PLAGE – Authentique villa canétoise 4 faces de plain-pied Idéalement située à proximité du centre, cette villa typique de la région offre tous les commerces accessibles à pied : boulangerie, supermarché, pharmacie, marché local, restaurants et cafés… Un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. La plage est à quelques minutes à pied, permettant de profiter facilement du littoral, de ses animations et de ses activités balnéaires. Un emplacement idéal pour vivre pleinement l’esprit Méditerranée ! La maison développe 51 m² habitables sur un jardin clos de 270 m² et se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine, de 3 chambres, et d’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur : abri de jardin maçonné et places de stationnement sécurisées dans la propriété. Un bien authentique canétois, rare sur le secteur, alliant proximité de la plage, praticité et cadre de vie typiquement méditerranéen. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 282000 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 424 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katia Sommariva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 850703521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante villa r + 1 2 faces avec cour canet plage secteur sud sur le secteur de canet sud, à seulement 200 mètres de la plage par un chemin piétonnier et 500 mètres de la place charles trenet par la promenade avec ses commerces et restaurants. Entièrement rénovée, cette charmante villa r + 1 d'une surface habitable de 63 m² vous séduira par ses prestations, son agencement et ses deux espaces extérieurs pour profiter du soleil à toute heure. Au rez de chaussée, une entrée vous mène dans la pièce de vie lumineuse avec sa belle cuisine équipée récente ouverte sur le salon donnant sur la terrasse et la cour exposée est. Vous y trouverez aussi une salle d'eau et un wc séparé. Un escalier vous conduit au premier étage avec deux chambres dont une avec placard et une seconde salle d'eau / wc. Ses plus : emplacement : plage et commerces ouverts à l'année à proximité 2 wc et 2 salles d'eau (au rez de chaussée et au 1er) prestations : climatisation réversible, moustiquaires, baie alu double vitrage avec volet roulant motorisé solaire et fenêtres pvc. Panneaux solaires pour un vrai gain énergétique et une économie financière possibilité d'installer un poêle à bois dans la salle de séjour pour vos soirées d'hiver. Deux cours privatives : une à l'avant 20.24 m² (ouest), une à l'arrière 23.83 (est). Vous cherchez une villa agréable à vivre à l'année sans travaux, proche de tout, cette villa est faite pour vous. À propos des performances énergétiques : date de réalisation du diagnostic énergétique : 12 / 06 / 2025 score dpe : 138 kwhep / m² / an score ges : 4 kgepco2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 741.00 € et 1002.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Contact : olivier o6.62. 11.74. 35 olivier medioni (ei) agent commercial - numéro rsac : 413 523 671 -.

Iad France - Octavie Fijalkowski vous propose : Canet Plage, à 100 mètres de la mer, cette charmante maison entièrement rénovée d'environ 63 m² offre en rez de chaussée une entrée avec WC indépendant et salle d'eau, un salon lumineux de plus de 30 m² avec une cuisine équipée très fonctionnelle donnant sur une terrasse. À l'étage deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec WC. Climatisation réversible dans le salon et les chambres. Des panneaux solaires ont été installés. Des moustiquaires sont présentes à toutes les fenêtres pour votre confort, vous avez aussi un conduit si vous désirez un poêle à bois. Un jardinet à l'avant de la maison avec possibilité de stationner un véhicule. Proche des commodités, accessibles à pied. Aucun travaux à prévoir et de belles prestations, la maison est parfaitement entretenue ! À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 17.33€ par mois (soit 208 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Octavie Fijalkowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 529882912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Katia Sommariva vous propose : 66140 CANET-PLAGE – Authentique villa canétoise 4 faces de plain-pied Idéalement située à proximité du centre, cette villa typique de la région offre tous les commerces accessibles à pied : boulangerie, supermarché, pharmacie, marché local, restaurants et cafés… Un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. La plage est à quelques minutes à pied, permettant de profiter facilement du littoral, de ses animations et de ses activités balnéaires. Un emplacement idéal pour vivre pleinement l’esprit Méditerranée ! La maison développe 51 m² habitables sur un jardin clos de 270 m² et se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine, de 3 chambres, et d’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur : abri de jardin maçonné et places de stationnement sécurisées dans la propriété. Un bien authentique canétois, rare sur le secteur, alliant proximité de la plage, praticité et cadre de vie typiquement méditerranéen. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 282000 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 424 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katia Sommariva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 850703521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Helene Duteil vous propose : Canet-en-Roussillon – Maison avec jardin et terrasses À quelques pas des écoles, commerces et transports, découvrez cette maison alliant confort et espaces conviviaux. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour traversant s’ouvre sur une cuisine équipée et fonctionnelle. Le salon avec cheminée, prolongé par une véranda, invite à des moments de détente toute l’année. Une buanderie, des WC indépendants et une grande terrasse complètent ce niveau. À l’étage, trois belles chambres et une salle d’eau avec WC offrent un espace nuit confortable et pratique. Le niveau inférieur, entièrement aménagé, révèle un véritable atout : une 4ᵉ chambre, une salle d’eau avec WC, une cuisine d’été et une terrasse avec barbecue pour des repas conviviaux. Ses atouts : Maison en excellent état Climatisation réversible Chauffage individuel et fibre optique Panneaux solaires Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Helene Duteil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 878956572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marc pesalovo vous propose : canet en roussillon - secteur plage : villa t3 + 1 bureau en 3 faces - 88 m² sur 402 m² de parcelle - à 3min de la mer - 1 chambre en rez de chaussée - garage - jardin - dans une impasse. Au coeur d'une des communes les plus prisée du littoral catalan, proche de toutes les commodités et dans un secteur des plus calme, découvrez cette magnifiques villa des années 90 très bien entretenue aux prestations de qualités. Le bien se compose d'une entrée avec accès vers une cuisine indépendante toute équipée et aménagée. Vous trouverez ensuite un beau séjour salon salle à manger avec plusieurs ouvertures vers l'extérieur pour une agréable luminosité et une maison bien aérée. Le rez de chaussé est aussi composé d'une chambre de 13 m², d'un wc indépendant, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un accès au garage de 20 m². L'étage, dispose d'une 2 ème chambre et d'un bureau pouvant servir de 3 ème espace nuit. Coté jardin, vous trouverez un magnifique espace extérieur au style méditerranéen, à vous de vous laisser séduire par ce coin verdoyant de la villa et d'en profiter en famille et entre amis. Un abri de jardin en dur optimisera en plus du garage la partie stockage. Les prestations de la villa : 3 min de la mer et des commodités climatisation réversible chauffage gaz menuiseries en double vitrage jardin arboré bien entrenu garage 20 m² abri de jardin 6 m² arrosage extérieur contactez moi par téléphone pour des renseignements complémentaires afin de programmer une visite dans le meilleurs délais. À visiter sans tarder ! Video immerssive sur demande - avis de valeur offert sous 48h. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 140 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m marc pesalovo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 904512886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Octavie Fijalkowski vous propose : Maison 4 chambres, garage - Canet-en-Roussillon Découvrez cette maison pleine de charme à Canet-en-Roussillon, offrant un fort potentiel ! cette maison individuelle d'une surface habitable de 129 m² sur un terrain de 275 m² saura séduire les amateurs de rénovation et de projet immobilier. Les espaces de vie se répartissent comme suit : En rez de chaussée deux belles chambres, un WC et un grand garage de plus de 32 m². À l'étage un salon spacieux, deux chambres de belles dimensions, une salle de bain, un WC, une cuisine séparée et fonctionnelle, ainsi que des espaces annexes pour répondre à tous vos besoins. Située dans un quartier résidentiel paisible de Canet-en-Roussillon, cette maison bénéficie d'un environnement calme et agréable proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Idéale pour une famille désirant personnaliser son futur cocon familial. À noter que des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de façonner cette maison selon vos goûts et vos besoins pour en faire un lieu de vie chaleureux et à votre image. Ne ratez pas cette occasion de réaliser un projet sur mesure dans un cadre de vie idéal. Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à rénover à Canet-en-Roussillon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 202 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Octavie Fijalkowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 529882912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.