Vente maison 4 pièces 83 m² Cambrai (59400)

Maison de ville à rénover – cambrai centre au cœur du centre ancien de cambrai, cette maison de ville de 76 m² sur 3 niveaux s'adresse aux investisseurs et aux amateurs de rénovation. Emplacement idéal : commerces, écoles et gare accessibles à pied. Rez-de-chaussée — entrée, séjour, cuisine 1ᵉʳ étage — chambre spacieuse, salle de bains, bureau 2ᵉ étage — deux pièces d'appoint aménageables pour une seconde chambre (7 m² et 5,8 m² habitables) une cave toiture propre et charpente saine chaudière de 2016, fonctionnelle ballon d'eau chaude de 2018 à prévoir : rénovation générale, avec notamment la reprise de l'électricité. Un projet à mener dans sa globalité. Le bon support pour un investisseur qui veut créer de la valeur sur un secteur porteur. En résumé : 76 m² habitables · 3 niveaux · cave sans jardin, ni cour taxe foncière : 590 € / an dpe : e prix : 59 000 € hai les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°943 422 022 - greffe de douai) aymeric glacet entrepreneur individuel 07 66 45 01 82 - réf. 962391.

Nouveauté – maison de ville 79 m² – vieux cambrai située au coeur du vieux cambrai, à seulement 3 minutes à pied du centre-ville, des commerces, des écoles et des services. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif ! Rez-de-chaussée • hall d'entrée de 3 m² • séjour de 16 m² • cuisine semi-équipée • cour intérieure couverte de 10 m² • salle d'eau avec cabine de douche, wc et plan vasque 1er étage • bureau • chambre 1 2ème étage • chambre 2 • chambre 3 sous-sol • cave voûtée saine de 21 m² caractéristiques techniques : chauffage central gaz par chaudière murale avec production d'eau chaude raccordement au tout-à-l'égout couverture en tuiles terre cuite petit moule en bon état * maison habitable immédiatement * potentiel et rentabilité : cette maison était précédemment louée 600 € par mois hors charges. Elle constitue ainsi une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant un bien situé dans un secteur recherché du centre-ville. À noter quelques travaux d'amélioration énergétique, notamment en matière d'isolation, permettront d'optimiser davantage le confort et les consommations. Les atouts : vieux cambrai centre-ville à 3 minutes à pied 3 chambres + bureau idéal primo-accédant et / ou investisseurs anciennement louée 600 € hc / mois que vous souhaitiez devenir propriétaire ou investir dans la pierre, cette maison mérite votre visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe énergie f, classe climat f montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1980.00 et 2730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : jean pierre engracio agent commercial (entreprise individuelle) rsac 980751564.

À vendre à cambrai, à seulement 2 minutes du centre-ville, dans un secteur recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports. ). Venez découvrir cette maison de ville d'environ 68 m², offrant un beau potentiel. Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, une cuisine avec accès direct à la terrasse, une salle de bain, un wc. À l'étage : un palier desservant 2 belles chambres. Les atouts : fenêtres pvc double vitrage, terrasse entièrement clôturée d'environ 15 m², petite dépendance, électricité conforme. Travaux à prévoir : installation de radiateurs électriques, quelques travaux de rafraîchissement pour la remettre à votre goût. Une maison idéale pour une première acquisition ou un investisseur souhaitant réaliser un projet locatif avec un budget maîtrisé. Prix : 74 000 € fai une nouveauté à ne pas manquer ! Faites vite, une visite s'impose ! Kelly : 06 64 10 06 08 honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : kelly vrevin agent commercial (entreprise individuelle) rsac 913 645 511 rcp 127 104 506.

À vendre – maison individuelle à cuvillers (59268) – secteur calme et recherché maison non mitoyenne avec combles aménagés – fort potentiel ! Cette maison individuelle vous séduira par son potentiel d'aménagement et ses volumes bien répartis. Idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation surface habitable : 70,32 m² combles aménagés et rénovés maison à conforter composition du bien : cuisine meublée (non équipée) salon lumineux de 17 m² salle à manger de 16 m² salle de bain avec baignoire et lavabo salle d'eau avec cabine de douche + ballon d'eau chaude électrique double wc petite cave (6 m²) à l'étage (combles aménagés) grande pièce rénovée offrant 13 m² habitables, idéale chambre, bureau ou espace détente dépendances & extérieurs : très grand garage de 23 m² local rangement de 6 m² local poubelle de 2 m² cour en façade principale travaux à prévoir : isolation des murs extérieurs installation d'une vmc remplacement des sanitaires changement du mode de chauffage (actuellement au fioul) dpe : classe g (c. E.P.) un bien rare sur le secteur, offrant de belles possibilités après rénovation ! À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe énergie g, classe climat g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3580.00 € et 4844.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : jean pierre engracio agent commercial (entreprise individuelle) rsac 980751564.