Vente maison 4 pièces 162 m² Camblanes-et-Meynac (33360)

Secteur latresne - immobilier riva vous propose cette belle maison moderne construite en 2021, d'une surface de 146 m², située dans un bel environnement calme et reposant, avec une vue degagee. Vous y apprécierez la qualité des matériaux de qualité, la lumière et le style. La maison dispose d'un superbe extérieur avec piscine, jacuzzi, terrasse couverte et pergola bioclimatique. Cuisine d'été entièrement équipée. Vous profiterez d'un grand séjour convivial d'environ 75 m² avec une cuisine ouverte de qualité. Toujours au premier niveau, une belle suite parentale de 30 m² au total. À l'étage, 2 chambres et une salle d'eau avec wc viennent compléter l'ensemble. Climatisation. Chauffage au sol avec pompe à chaleur (dpe a). Panneaux photovoltaîques. Garage spacieux attenant de 30 m². Bus pour bordeaux à proximité. Un bien coup de coeur qui vous séduira ! Aucun travaux à prévoir. Toutes les photos et informations complémentaires sur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Camblanes-et-meynac dorémus immobilier vous propose cette maison de charme d'environ 151 m² habitables, idéalement située à proximité des commodités, sur un beau terrain de 2 502 m² agrémenté d'une piscine. La maison offre au rez-de-chaussée une entrée spacieuse, une cuisine avec salle à manger d'environ 25 m², un salon lumineux de 38 m² avec cheminée, ainsi qu'un wc avec lave-mains. À l'étage, le palier dessert trois grandes chambres, un bureau pouvant facilement devenir une quatrième chambre, une salle d'eau avec wc et une salle de bains / wc. La propriété dispose également de dépendances non attenantes totalisant environ 180 m², dont une d'environ 112 m²(stockage, atelier, garage 10 voitures). Un ensemble rare sur le secteur, alliant charme, volumes et potentiel, dans un environnement recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Elégante maison en partie pierre ayant su conserver le charme de l'ancien. Offrant entrée, séjour, cuisine, salle à manger, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau, cellier, dépendance non attenante de plus de 100 m², piscine, jardin clos de 2500 m². Aucun vis à vis, la campagne aux portes de Bordeaux ! Produit rare et de caractère Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Camblanes et meynac a 2 pas du centre - immobilier riva vous propose, cette agréable maison en pierre d'environ 160 m² habitables, datant de la fin du xixo siècle, implantée sur un terrain arboré d'environ 2 500 m² avec piscine 9.5 x 4 5m au sel. Le tout à proximité immédiate des commodités de la commune. La maison s'ouvre sur une belle entrée lumineuse qui distribue un salon spacieux d'environ 38 m² agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine avec espace repas d'environ 25 m². Wc avec lave-mains. À l'étage : 4 chambres, dont une suite parentale disposant d'un dressing, d'une salle de bains et de wc privatifs. Une seconde salle d'eau avec wc vient s'ajouter l'espace nuit. À l'extérieur, le parc arboré et intimiste s'ouvre devant la maison et permet de profiter pleinement de la piscine, dans un cadre calme et verdoyant. La propriété bénéficie également de plusieurs dépendances totalisant environ 180 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : une grande grange d'environ 140 m² pouvant servir d'atelier, de stockage ou de garage (très grande hauteur sous plafond). Un chai d'environ 60 m², qui après rénovation, pourrait être transformé en un logement indépendant. Un jardin d'hiver d'environ 11 m² idéal pour stocker le mobilier extérieur et vos plantes renforce le caractère ancien de cette propriété. Un ensemble immobilier offrant de beaux volumes et un fort potentiel, dans un secteur recherché à moins de 20 minutes de bordeaux. Toutes les photos et informations complémentaires sur le site les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Camblanes-et-Meynac - Située dans un environnement calme, cette jolie maison traditionnelle pleine de charme n'attend plus que ses futurs propriétaires. Elle comprend une entrée, une cuisine indépendante équipée et aménagée, une grande pièce de vie avec de beaux volumes sous plafond ainsi qu'une cheminée en pierre et une véranda; une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau, des toilettes indépendantes et un cellier en rez-de-chaussée. À l'étage se trouvent 4 chambres, une salle de bain et des toilettes. Une cave, un garage et un abri voiture complètent ce bien ainsi qu'un espace piscine avec terrasse bois et un pool-house (pièce avec cuisine, salle d'eau avec toilettes et local technique piscine. Le tout sur une parcelle constructible d'environ 2500 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 710 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre CARTEAU, Tél. : 06 15 81 06 30, E-mail : alexandre.carteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 442 562 260.

Découvrez cette maison moderne de 196 m² de plain-pied, bâtie en 2022, fusionnant harmonieusement luminosité, confort et un cadre familial idéal. Implantée dans un écrin de verdure à Camblanes-et-Meynac, elle se trouve à seulement 200 m du Parc Edmond Dugot et de la MAM Les Petites Étoiles, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Dès que vous passez la porte d'entrée, une vaste pièce de vie de 70 m², inondée de lumière naturelle, vous accueille avec sa cuisine ouverte et parfaitement équipée, complétée par un cellier / buanderie pour un quotidien ultra fonctionnel. L'agencement de cette maison est pensé pour le confort de toute la famille. Elle se compose, d'un côté, d'une suite parentale élégante avec salle d'eau privative et dressing, ainsi que d'un bureau et d'une grande salle de bains avec douche et baignoire. L'autre aile est dédiée aux enfants ou invités, avec trois spacieuses chambres dotées de rangements intégrés et une salle d'eau moderne. La maison s'ouvre sur un jardin arboré et piscinable qui enveloppe la propriété, vous offrant ainsi un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Le chauffage au sol, alimenté par une pompe à chaleur thermodynamique, vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. Bénéficiant de six emplacements de stationnement dont quatre à l'extérieur et deux à l'intérieur, cette propriété est un véritable cocon moderne et serein à deux pas des commodités essentielles de la commune. * Caractéristiques techniques * - Surface habitable : 196 m² - Terrain : 876 m² - Taxe foncière : 2 170 € - DPE : À - Mode de chauffage : chauffage au sol thermodynamique - Eau chaude : thermodynamique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.