Maison 4 pièces à vendre à Brié-et-Angonnes (38320)

Iad france - rachel di maria vous propose : exclusivite / brie et angonnes / maison de village avec jardin venez découvrir cette maison de village composée d'une vaste pièce de vie avec cuisine équipée et séjour au rez de chaussée. Un wc séparé un cellier et une véranda complètent ce niveau. Au premier étage : deux grandes chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Au dernier étage : une grande chambre avec son espace salle de bain intégré. Surfaces : 106,45 m² habitables (au dessus de 1,80m de hauteur sous plafond) et 118,39 m² au sol. L'extérieur vous propose une terrasse avec une piscine hors sol. La parcelle mesure environ 265 m² equipement : chauffage par pompe à chaleur air / air réversible, chaudière gaz avec radiateurs, menuiseries double vitrage, raccordement au tout à l'égout. Nb : la première photo ainsi que les 5 dernières photos sont du home staging virtuel afin de vous illustrer le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 148 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme rachel di maria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 809693583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - rachel di maria vous propose : exclusivite _ maison individuelle divisee en 3 appartements sur la commune très prisée de brié et angonnes, a 20 min du centre ville de grenoble, faites un investissement locatif serein ! Brié et angonnes est un secteur en tension locative, avec plus de demandes que d'offres. Au coeur de l'agglomération grenobloise tout en étant à la campagne, vous êtes certain de louer. Maison en monopropriété avec jardin. Logements : _ au rdc : un appartement de type 2 d'environ 50 m² avec séjour - cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc, une véranda avec cuisine d'été, une terrasse et un jardin en jouissance privative, chauffage fioul / libre d'occupation _ au 1er étage : un appartement de type 2 d'environ 40 m² avec séjour - cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc et un balcon, chauffage électrique / bail en cours _ au dernier : un studio d'environ 27 m² avec pièce de vie ouverte et salle d'eau avec wc, chauffage électrique / bail en cours loyers mensuels hc : 700€, 540€, 350€ soit 1590€ mensuel, soit 19 080€ à l'année. Compteurs électriques séparés, eau collectives avec sous compteurs taxe foncière 2025 : 1566€ pas de charge de copropriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 246 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme rachel di maria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 809693583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison individuelle récente 100 m² - 3 chambres - garage - jardin - piscine maison individuelle 3 chambres située dans la commune de brié et angonnes et plus précisément a tavernolles, charmante maison individuelle d'environ 100 m² sur sa parcelle de 557 m² la maison se compose : en rez de jardin - un séjour / cuisine lumineux et contemporain de 40 m² environ avec accès direct sur la terrasse et la piscine - un cellier - une grande entrée avec rangements - un garage au premier étage : - deux chambres - une salle de bain / wc contemporaine avec douche à l'italienne - une suite parentale avec sa salle de bain douche à l'italienne et son dressing. ce qu'il faut savoir sur ce bien : maison construite en 2022 avec décennales en cours construction aux normes rt2020 excellente isolation et excellent dpe chauffage au sol par pompe à chaleur volets roulants électriques jardin clos et arboré bien entretenu garage de 16 m² cour goudronnée et fermée par un portail électrique pouvant accueillir 3 voitures aucun travaux à prévoir jolie piscine de 6mx3m avec traitement au chlore et volet roulant manuel et elle est à découvrir dans notre agence en exclusivité ! ️ ️ prix 550 000 euros honoraires charge vendeur ~ ~ ' ́ ̀ ́ ᥲ̀ ᑲɩᥱᥒtôt… « . » l’équipe du touvet : julie, sandra, claire et léo. cimm immobilier place de l'église 38660 le touvet 04 76 08 99 45 le-touvet@cimm.com ~ ~ ‍ sas jcm - 55 av. Jean kuntzmann - inovallée 38330 montbonnot capital 10 000 euros - rcs grenoble carte pro transactions cpi délivrée par la cci de grenoble. Honoraires à la charge du vendeur - claire jourdan - agent commercial - ei - rsac grenoble 933154858 - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret 40834475202291 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Iad France - Brigitte Dumee vous propose : EYBENS - Maison familiale de 97 m² avec jardin clos et arboré de 350 m². Découvrez cette charmante maison mitoyenne, alliant confort et fonctionnalité. Au rez de chaussée : - un hall d'entrée avec rangements - une cuisine équipée indépendante - un séjour salon avec poêle à bois récent, ouvrant directement sur le jardin, parfait pour vos moments de détente et les enfants. - un wc A l'étage : - l'espace nuit propose 3 chambres spacieuses de (11 à 16 m²) dont une avec grand placard - une salle de bain avec fenêtre, un wc indépendant Les plus : Un garage de 20 m² accessible directement depuis l'intérieur, ainsi qu'une buanderie et de nombreux rangements. Isolation et ravalement effectués - DPE C Double vitrage haute performance. Volets roulants électriques et moustiquaires installés sur l'ensemble des menuiseries. La maison est très lumineuse et ne nécessite qu'un rafraichissement et la modernisation de la salle de bain et des toilettes. Chauffage individuel au gaz - Secteur calme à proximité des écoles, des commerces et des axes routiers - Une place de parking privée à l'extérieur complète ce lot Vous êtes curieux ! venez la visiter La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 2.5€ par mois (soit 30 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Dumee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 413 995 614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Erine Dramissiotis vous propose : Opportunité à saisir, charmante maison avec jardin et garage à Eybens Dans un quartier calme et recherché, la maison bénéficie d’un environnement idéal pour une famille avec un parc de jeux et une école accessible à pied, tout en étant proche des commerces, des transports en commun et avec un accès rapide à la rocade. Située dans un environnement calme et familial, au sein d’une petite copropriété de seulement 25 maisons en syndic bénévole, découvrez cette belle maison mitoyenne de 95 m² sur une parcelle de 240 m², parfaitement entretenue et rénovée énergétiquement. Une maison clé en main, sans travaux à prévoir. Construite en 1987, cette maison offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille. Cette maison est composée d'une entrée avec rangements, d'un espace salle à manger ouvert sur la pièce de vie lumineuse et agréable avec accès direct à la terrasse et au jardin, d'une cuisine séparée fonctionnelle et équipée avec un accès direct au garage et d'un WC. Au 1er étage, nous retrouvons 3 grandes chambres lumineuses, une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire et d'un second WC avec point d'eau séparé. Vous profiterez également d’un agréable jardin d’environ 170 m² comprenant une terrasse conviviale pour les repas d'été, d'un potager, d'arbres fruitiers et de vignes. L’exposition de la maison permet une belle luminosité tout au long de la journée. - Aucun travaux à prévoir - Tout-à-l’égout - Garage isolé avec accès direct à la maison - Fibre optique - Volets roulants sur toutes les fenêtres - Moustiquaires - VMC - Chauffage individuel au gaz Rénovations et améliorations récentes : - Chaudière remplacée en 2022 - Isolation des combles réalisée en 2021 - Isolation du garage effectuée en 2020 Taxe foncière : 2 334 € / an Charges de copropriété : 150 € / an Maison chaleureuse, fonctionnelle et économique, idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un cadre paisible à Eybens. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette maison. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception ! Conformément à la réglementation, certaines photos ont été mises en valeur via le home staging afin de mieux présenter le potentiel de la maison. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Erine Dramissiotis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 990223745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Vizille secteur Château du Roi, recherchée pour son cadre paisible et sa proximité avec les montagnes, se trouve cette charmante maison de 4 pièces. Avec une surface habitable de 105 m² sur un terrain de 612 m² offrant une vue dégagée sur la ville, cette propriété est idéalement située à proximité d'écoles et de collèges, offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin en plateau, donnant sur le vieux Vizille, avec une partie terrasse offrant un espace convivial et agréable pour se détendre et où vous pourrez profiter des beaux jours. Il y a également un atelier pratique pour le bricolage et pour le rangement. À l'intérieur, vous trouverez une pièce de vie traversante avec un salon ouvert sur une cuisine fonctionnelle, 3 chambres, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de douche, un bureau pour le télétravail et pour finir, un cellier, un grenier et une cave pour le stockage. Le chauffage au bois et au gaz assure un confort optimal, et l'orientation est idéale avec une exposition ouest-est. En bon état général, cette maison est parfaite pour une vie sereine à Vizille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DI TOMMASO, Tél. : 06 83 82 06 52, E-mail : christophe.ditommaso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 793 501 289.

Safti Immobilier - Christophe Di tommaso vous propose : Bien atypique plein de charme sur les hauteur de Notre-Dame-de-Mésage. Cette charmante maison des années 80 bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, au cœur des montagnes. Idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité, elle reste proche des commodités et parfaitement intégrée à la vie locale. Exposée sud-ouest, la maison profite d'une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d'une vue panoramique exceptionnelle sur les massifs environnants. Édifiée sur un terrain de 2 980 m² entretenu, la propriété offre de nombreux espaces extérieurs : une vaste terrasse conviviale, un agréable jardin et une cave, laissant place à de multiples possibilités d'aménagement. Le stationnement est facilité grâce à deux places de parking extérieures ainsi qu'un garage. D'une surface habitable de 129 m², la maison se compose de : un vaste salon-séjour avec plafond cathédrale, une cuisine, un cellier, 3 chambres confortables, une salle d'eau, une salle de bain, 2 toilettes. Construite en parpaing crépi avec une toiture en tuiles mécaniques, cette maison chaleureuse et fonctionnelle séduira les acquéreurs en quête d'un cadre de vie paisible et authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DI TOMMASO, Tél. : 06 83 82 06 52, E-mail : christophe.ditommaso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 793 501 289.

Située sur le secteur du Pont-de-Claix à 10 minutes de Grenoble, cette maison parfaitement agencée séduira les familles en quête de confort et de praticité, sans aucun vis à vis. Édifiée sur un terrain plat d'environ 500 m², sans, elle offre de beaux volumes intérieurs et de nombreuses possibilités d'aménagement. Chaudière et électricité rénovées. Description du bien : Surface au sol : 136 m² Sous-sol complet : 70 m² grand garage, atelier, cellier, chaufferie / buanderie et espaces de rangement Rez-de-chaussée : entrée, cuisine indépendante et lumineuse, salon spacieux avec cheminée, chambre, salle de bains et WC Étage : deux chambres supplémentaires et dégagement Annexes : balcon, zones de stockage et espaces extérieurs exploitables Atouts : - Grand garage + atelier offrant un beau potentiel - Terrain clos de 500 m², sans vis-à-vis, bien entretenu et facile à vivre - Maison saine, bien agencée, avec un vrai confort de vie au quotidien - Deux dépenses - Proche des écoles, commerces et transports Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Graziella LASTELLA, Tél. : 06 51 33 50 66, E-mail : graziella.lastella@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 912 782 810.

Iad france - rachel di maria vous propose : exclusvite _ maison de plain-pied avec grand jardin – notre-dame-de-mésage_ lotissement les templiers située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison de plain-pied de 123 m² habitable (137 m² utiles) offre un cadre de vie agréable sur une belle parcelle plate d'environ 900 m². Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de 50 m², lumineuse et conviviale, de 3 chambres, d'un bureau avec accès direct au jardin, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Un garage de 33 m² complète l'ensemble. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible, garantissant une bonne maîtrise des consommations énergétiques. Terrain plat, beaux volumes, luminosité et fonctionnalité : une maison idéale pour une famille à la recherche d'un bien facile à vivre dans un cadre paisible. Nb : certaine photos sont virtuellement meublées. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 385000 euros. Prix hors honoraires : 369600 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 15400 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 154 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme rachel di maria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 809693583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 4 pièces à rénover, 82 m² habitables sur un terrain de 1533 m². Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 82 m² se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, une pièce de vie et une terrasse extérieure, le tout est implanté sur un grand terrain de 1533 m². L'intérieur est entièrement à rénover, offrant une totale liberté d'agencement et de décoration selon vos goûts et vos besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Claudia WIMMER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853166064 - Grenoble.

Iad france - céline baggetto vous propose : champ-sur-drac village. Maison de pierre et de caractère de 96 m² sur une parcelle plate de 381 m² et 2 places de stationnement. Cette maison, au calme, méritant une belle deuxième jeunesse, vous propose au rez-de-chaussée une cuisine avec cellier et une pièce de vie de 34 m² ouverte sur la terrasse et le jardin. Un wc. À l'étage, elle dispose de 3 chambres de 9 m² à 11 m², une salle de bain et un second wc. Chauffage bois et chaudière au gaz. Double-vitrage. Deux places de parking attenantes. Les photos montrent un avant / après d'aménagements simples pour vous aider à mieux vous projeter et voir son réelle potentiel. Je suis disponible pour répondre à vos questions et vous la faire visiter, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline baggetto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 883289878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ne cherchez plus ! Au calme et à deux pas de toutes les commodités de notre village de gieres, récente & agréable villa mitoyenne de 4p + c, environ 94 m², belles prestations, espace jour avec cuisine équipée (mobilier + plaque et hotte) et séjour ouverts sur une terrasse intime et jardinet attenant, trois chambres dont une suite parentale au rez de chaussée avec sa salle d'eau, salle de bains avec baignoire à l'étage, très bon etat, chauffage pac + radiants. Terrain 264 m² plat pas de charges de copro ! Jouty-immo. Com a gieres depuis 1991 04 76 89 64 64.

Situé dans la station de ski de Chamrousse, à proximité immédiate des pistes et non loin de la station thermale de Uriage-les-Bains ainsi que de Grenoble, ce chalet indépendant construit à l'occasion des Jeux Olympiques d'hiver de 1968 bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la montagne. Édifié sur un terrain de 472 m², ce chalet au charme authentique se compose : d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'un accès direct à une terrasse offrant une vue imprenable sur la vallée, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir, le chalet est en excellent état général et offre un très beau potentiel pour créer un lieu de vie chaleureux et convivial. Une opportunité rare pour une résidence principale ou secondaire, idéale pour profiter de la montagne en toute saison. Référence agence : 1780.

Grenoble - maison mitoyenne de 110,93 m² loi carrez, construite en 1986 sur 500 m² de terrain. Au premier niveau : entrée, cuisine équipée (poss de l'ouvrir sur séjour), grande pièce de vie exposée sud avec accès terrasse et jardin, une chambre, dressing et salle d'eau, wc. À l'étage, nombreux rangements, 2 grandes chambres avec placards et une salle d'eau avec wc. Au sous-sol, un garage double, cave, buanderie, espace de stockage. Double vitrage, chaudière gaz. Proximité de toutes les commodités (écoles primaire, maternelle et crèche à pied), transports en communs, commerces. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2188.00 et 2962.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller premium immobilier : claire gammariello agent commercial (entreprise individuelle) rsac 790770366 rsac grenoble.

Grenoble, quartier de l'église Saint-Pierre-du-Rondeau, au calme, maison de caractère des années 1920 au style affirmé, offrant un très fort potentiel, implantée sur un terrain clos et arboré de 440 m². La maison est construite sur un sous-sol total semi-enterré comprenant une grande cave, une chaufferie et une buanderie. La surface se répartit sur plusieurs niveaux et propose une grande cuisine aménagée avec rangements, un salon ouvrant sur une véranda. Trois grandes chambres, dont une avec dressing. Une quatrième chambre est envisageable dans les combles aménagées. Deux salles de bains et deux WC indépendants. L'architecture et les éléments anciens ont été préservés, avec des parquets d'origine, une cheminée, des carreaux de ciment et de belles moulures au plafond, conférant à l'ensemble une atmosphère élégante et intemporelle. Une dépendance à usage de garage complète le bien. Proximité des écoles et des transports en commun (tramway et bus). Des travaux de rénovation sont à prévoir, réalisables en plusieurs phases, permettant de valoriser les volumes existants. Bien rare sur le secteur - Une amélioration de la performance énergétique jusqu'à la classe D est envisageable après travaux, notamment par l'installation d'une pompe à chaleur, selon une étude réalisée par un diagnostiqueur certifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . Prix : 290 000 € Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Agence Alsace Lorraine : Gérante - Valerie FAVRE Carte T 3801 2016 000 008 621 RCP Contrat GAN 264127482004.

Rare à la vente, cette charmante maison de caractère d'environ 75 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 500 m², saura séduire les amateurs d'authenticité et de cachet. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon chaleureux, ainsi qu'une salle de bains et un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres dont une avec accès direct à une belle terrasse, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une salle d'eau et d'un second WC. Côté confort, la maison bénéficie de la climatisation réversible ainsi que de deux stores banne électrique pour profiter pleinement des extérieurs. Les dépendances constituent un véritable atout avec un grand atelier, un garage et un carport, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Le jardin, agréable et verdoyant, complète parfaitement ce bien plein de charme. Situation idéale, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et de toutes les commodités. Une maison unique, pleine de caractère et de charme, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Graziella LASTELLA, Tél. : 06 51 33 50 66, E-mail : graziella.lastella@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 912 782 810.

En retrait de la route, dans un environnement calme, découvrez cette maison de 123,5 m² implantée sur un terrain de 713 m². Elle offre une belle pièce de vie de 39 m² avec cheminée, une cuisine indépendante équipée avec cellier, trois chambres, deux salles de bains ainsi qu'un espace palier pouvant être aménagé selon vos besoins. Vous apprécierez également son double garage de 36 m² avec atelier et mezzanine, idéal pour le stockage ou le bricolage. À l'extérieur, le jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable et préservé. Vente longue, idéale pour les acquéreurs ayant un projet nécessitant un délai d'installation ou une vente en cours. Une maison fonctionnelle et chaleureuse à découvrir rapidement. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 455 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie VAUCHERET PERRIER, Tél. : 06 12 51 28 30, E-mail : marie.vaucheretperrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 823 666 003.

Sous offre d'achat maison de ville & jardin privatif – l'avenir s'écrit à l'éco-quartier flaubert le récap' "coup de cœur" avant d'aller plus loin : localisation : grenoble, éco-quartier flaubert (le secteur qui monte ! ). Extérieur : jardin privatif d'environ 200 m² + terrasse ensoleillée. État : maison de caractère rénovée (charme de l'ancien & confort moderne). Espace : 81 m², 3 chambres (dont une suite parentale en rez-de-jardin). Les indispensables : garage privé, garage à vélos, atelier, grande cave et double vitrage pvc. Vivre à grenoble, c'est choisir le dynamisme urbain avec les alpes pour horizon. Mais vivre sur ce secteur, c'est s'offrir un privilège rare : une maison de caractère avec jardin, au cœur du quartier le plus prometteur de la ville. Le quartier flaubert : l'innovation au service de votre quotidien vous avez suivi l'évolution fulgurante de la caserne de bonne puis de championnet ou le renouveau de la presqu'île ? L'éco-quartier flaubert est leur digne héritier. Un éco-quartier, c'est quoi ? C'est repenser la ville pour plus de bien-être : moins de bitume, plus de parcs, des mobilités douces et une architecture durable. Flaubert, c'est cette "âme de village" retrouvée où tout se fait à pied, entre jardins partagés et commerces de proximité. En choisissant ce secteur aujourd'hui, vous pariez sur un cadre de vie sain et une valorisation patrimoniale certaine. Le cachet de l'ancien, le confort du moderne située dans cet environnement en pleine mutation, cette maison de 81 m² (construite avant 1948) a bénéficié d'une rénovation soignée pour allier charme d'antan et performances actuelles. La distribution (pensée pour la vie de famille) : en rez-de-jardin : une pièce de vie lumineuse de 33 m² avec parquet d'origine, une cuisine équipée avec accès direct à l'extérieur, et une suite parentale confortable. À l'étage : deux grandes chambres baignées de lumière et une salle de bains contemporaine. L'extérieur : un jardin d'environ 200 m² au calme absolu. Imaginez vos petits-déjeuners au chant des oiseaux avant de rejoindre l'agitation citadine. Les prestations techniques : fenêtres pvc double vitrage, vmc hygroréglable, garage privé avec accès jardin, atelier, mezzanine, grande cave, poêle à bois et cabanon de jardin. Tout est là. Ma vision : l'intelligence immobilière mon regard de conseiller ? On ne vend pas juste une maison, on vend un emplacement stratégique. Vous êtes ici à moins de 150 mètres du cœur battant du quartier : l'énergie culturelle de la bifurk, l'innovation du bar radis et les futures allées verdoyantes du parc flaubert. Mon petit secret d'initié : le marché de quartier juste à côté. Peu de gens le savent, mais c'est ce qui donne cette vraie vie de village à deux pas de chez vous. Pourquoi c'est un bon investissement ? Depuis quelques années, le constat est sans appel : alors que certains secteurs de grenoble peinent à se renouveler, les zones gravitant autour des éco-quartiers (comme flaubert, la caserne de bonne ou la presqu'île) enregistrent une valorisation constante et une amélioration réelle de la qualité de vie. Acheter ici, c'est s'assurer une revente sereine dans un secteur qui ne cesse de monter. On en parle de vive voix ? Je vous attends pour une visite placée sous le signe de la convivialité ! ). Contactez-moi au o6 58 98 63 65. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°832 768 980 - greffe de grenoble) sandjé daffot entrepreneur individuel 06 58 98 63 65 - réf. 944725.

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Iad France - Johan Caputo vous propose : Exclusivité : Charmante Maison de village, avec Balcon et Terrasse à Séchilienne Laissez-vous séduire par cette superbe maison, offrant un cadre de vie paisible et un environnement propice à la détente. D'une surface habitable de 117 m², cette propriété vous offre un espace de vie confortable et chaleureux. La maison se compose comme suit : Au sous sol une cave de 30 m² Au RDC : un garage grande hauteur de 35 m² + un hall et buanderie de 22 m² Au R + 1 : une cuisine équipée donnant sur un balcon couvert exposition plein sud, offrant un maximum de luminosité. Un salon / séjour de 26 m² équipé d'un poêle à bois permettant une atmosphère cocooning et chaleureuse. Un WC avec un meuble vasque lave main. Au R + 2 : deux chambres avec rangements, un espace bureau, un dressing ainsi que la salle de douche. Combles aménagés de 25 m² au sol, offrant un grand espace pour actuellement deux chambres sans cloison de séparation. En 2024, changement tableau électrique, mis en place de la fibre optique, d'une VMC neuve ainsi qu'une PAC air / eau de haute qualité. En 2025, changement du faitage de la toiture ainsi que des cheneaux. Cette charmante maison est idéalement située dans un quartier calme, à proximité des commodités, des écoles et des espaces verts pour des balades en plein air. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception à Séchilienne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison pleine de potentiel et de confort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Caputo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 880300983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Seyssinet pariset, proche des commodités dans secteur calme et recherché, maison de plain pied mitoyenne d'un côté de 101,43 m² habitable sur terrain de 267 m². Cette maison très bien entretenue se compose d'une belle pièce de vie de 19,69 m², d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'un patio, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Une terrasse couverte de 25 m² environ vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur. Chauffage électrique + poêle à granules aucun travaux à prévoir un garage est rattaché au lot nombre de lots de la copropriété : 64, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(assurance, espaces verts) : 340€ soit 28€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 459 683 - greffe de grenoble) stéphane colin entrepreneur individuel 06 33 02 61 40 - réf. 949090.

CLAIX Villa familiale de 156 m² dans un secteur résidentiel recherché. Laissez-vous séduire par cette belle maison lumineuse offrant une vaste pièce de vie, une cuisine indépendante, trois grandes chambres et un bureau pouvant être aménagé en quatrième chambre. Conçue pour le confort au quotidien, elle dispose d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant, de la climatisation à l'étage, de volets roulants électriques centralisés, d'une aspiration centralisée et d'un système d'alarme. Un garage, un atelier indépendant et un abri extérieur complètent ce bien aux nombreux atouts. À proximité des écoles, commerces et transports, cette villa bénéficie d'un environnement privilégié aux portes de Grenoble. Une maison idéale pour accueillir votre famille dans un cadre de vie agréable et recherché. À découvrir sans tarder ! Contactez Francis COEUR au 06 33 47 48 66 pour une visite Agent commercial indépendant (EI) immatriculé n° 532402203 au RSAC de Grenoble.

Découvrez cette superbe opportunité dans le secteur coté et couru du charlaix à meylan. Une maison de plain pied idéalement exposé avec vu sur les massifs de belledonne, du vercors et de la chartreuse. Elle se compose d'un séjour double ouvert sur deux terrasses de chaque côté de la maison et vous aurez la possibilité d'y installer un poêle pour la saison hivernal. Une cuisine, deux chambres, une salle d'eau un wc séparé. Dans la continuité se trouve un garage de 33 m². À l'étage les combles sont aménageables et facilement accessible par un escalier. Sous la maison se trouve une cave et un vide sanitaire pour simplifier le stockage et d'éventuels travaux. La parcelle d'une superficie totale de 2447 m² se divise en deux parties distincts. Les abords de la maison avec deux terrasses, une partie pavé pour les véhicules, un cabanon de jardin (équipé d'eau et d'électricité) et un puits. L'autre partie également équipée d'un puits, est d'un bel espace verdoyant, plat et arboré offrant de multiples possibilités (jardin potager, piscine, poulailler ou espace enfant). Vous profiterez d'un accès rapide au bus c1, à l'autoroute, aux écoles de proximité et aux commerces. De nombreuses balades s'offre à vous avec un accès rapide à la plaine et aux piste cyclables. Le prix est de 470000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julien maldera, au 06 11 84 99 28 ou par courriel à j.maldera@proprietes-privees.com dpe : e- 258 ges : e - 57 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 1920 euros et 2650 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julien maldera, au 06 11 84 99 28 ou, par courriel à j.maldera@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien maldera agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 898132741 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452813julm - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Julien maldera (ei) agent commercial - numéro rsac : 898132741 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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