Vente maison 4 pièces 74 m² Brie-Comte-Robert (77170)

Iad France - Ludivine Dentelle vous propose : * Maison de plain-pied avec jardin arboré – Secteur calme et familial * Située dans une impasse calme et résidentielle, dans un environnement familial, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie serein, à proximité des commodités (école et commerces) tout en étant à l’écart des nuisances. D’une surface habitable d’environ 76 m², la maison se compose actuellement de deux chambres avec placards et offre la possibilité de créer une troisième chambre, permettant une évolution facile selon les besoins. Une pièce de vie d'environ 30 m² donnant sur jardin plein Ouest, une cuisine indépendant équipée, une salle d'eau récente, un wc indépendant et une entrée avec placard. La maison a fait l’objet de nombreux travaux d’amélioration et de modernisation, assurant un excellent niveau de confort et de performance énergétique : - Pompe à chaleur air / air réversible (chauffage et climatisation) installée en 2016 - Fenêtres double vitrage en aluminium, volets roulants électriques centralisés et porte d’entrée remplacés en 2017 - Ballon d’eau chaude remplacé en 2017 - Portail en aluminium installé en 2017 - Porte de garage motorisée installée en 2017 - Marquise avec éclairage LED à l’entrée installée en 2018 - Porte de liaison maison / garage en PVC installée en 2019 - Isolation par l’intérieur des murs donnant sur l’extérieur (hors cuisine) réalisée en 2020 - Salle d’eau entièrement refaite en 2022 - Allée de garage aménagée en 2022 - Toiture refaite intégralement dans les années 2010 - Nettoyage de la toiture réalisé en décembre 2025 - Tableau électrique sera refait pour la vente Le bien dispose de dépendances fonctionnelles, comprenant un garage attenant, un cellier et une cave ainsi qu'un grenier avec un plancher offrant des espaces de rangement pratiques au quotidien. La maison est mitoyenne par le garage et accolée de l’autre côté, une configuration courante sur le secteur, sans incidence sur l’intimité du jardin. À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin arboré, sans vis-à-vis et parfaitement exposé à l'Ouest, idéal pour les moments de détente, les repas en famille ou entre amis, dans un cadre verdoyant et intimiste. Un bien rare sur le secteur, réunissant les atouts recherchés : plain-pied, environnement calme, prestations techniques récentes, potentiel d’évolution et qualité de vie. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Dentelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 835245168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - clara faisant vous propose : au coeur de brie comte robert, maison de ville, composée d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Au premier niveau, deux chambres et une salle d'eau avec wc. Au second niveau une tres grande chambre 25 m². Les + : - garage - cave - cour de 16 m² - 2min a pieds commerces et marché honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 227 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme clara faisant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 888865714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - benjamin beugnon vous propose : exclusivité à brie-comte-robert ! Nouveauté sur la commune de brie-comte-robert ! Cette maison de plain-pied de 83,5² avec jardin édifiée sur une parcelle de 320 m² environ, est située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison bénéficie d'un excellent emplacement à proximité des commodités, des écoles, et des transports en commun. * description des espaces : * - l'entrée avec ses placards de rangements donne accès à une cuisine indépendante aménagée et équipée avec buanderie, pièce de vie d'environ 30 m², deux chambres de 13 m² environ enfin vous disposerez d'une salle d'eau entièrement refaite et un wc indépendant. Vous disposerez également d'un garage avec mezzanine de stockage de 19 m² et d'une pièce de 11,5 m² permettant de laisser place à votre imagination pour son aménagement. * enfin vous profiterez d'un magnifique jardin clos et sans vis-à-vis pour profitez de belles journées ensoleillées. * points forts : * -emplacement idéal proche des commodités -calme -garage -jardin clos et sans vis-à-vis -toiture 2020 -chaudière récente -tableau électrique 2024 -plain-pied cette maison n'attend plus que vous alors demandez moi votre rendez-vous de visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 199 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benjamin beugnon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 932886443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ludivine Dentelle vous propose : * Maison de plain-pied avec jardin arboré – Secteur calme et familial * Située dans une impasse calme et résidentielle, dans un environnement familial, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie serein, à proximité des commodités (école et commerces) tout en étant à l’écart des nuisances. D’une surface habitable d’environ 76 m², la maison se compose actuellement de deux chambres avec placards et offre la possibilité de créer une troisième chambre, permettant une évolution facile selon les besoins. Une pièce de vie d'environ 30 m² donnant sur jardin plein Ouest, une cuisine indépendant équipée, une salle d'eau récente, un wc indépendant et une entrée avec placard. La maison a fait l’objet de nombreux travaux d’amélioration et de modernisation, assurant un excellent niveau de confort et de performance énergétique : - Pompe à chaleur air / air réversible (chauffage et climatisation) installée en 2016 - Fenêtres double vitrage en aluminium, volets roulants électriques centralisés et porte d’entrée remplacés en 2017 - Ballon d’eau chaude remplacé en 2017 - Portail en aluminium installé en 2017 - Porte de garage motorisée installée en 2017 - Marquise avec éclairage LED à l’entrée installée en 2018 - Porte de liaison maison / garage en PVC installée en 2019 - Isolation par l’intérieur des murs donnant sur l’extérieur (hors cuisine) réalisée en 2020 - Salle d’eau entièrement refaite en 2022 - Allée de garage aménagée en 2022 - Toiture refaite intégralement dans les années 2010 - Nettoyage de la toiture réalisé en décembre 2025 - Tableau électrique sera refait pour la vente Le bien dispose de dépendances fonctionnelles, comprenant un garage attenant, un cellier et une cave ainsi qu'un grenier avec un plancher offrant des espaces de rangement pratiques au quotidien. La maison est mitoyenne par le garage et accolée de l’autre côté, une configuration courante sur le secteur, sans incidence sur l’intimité du jardin. À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin arboré, sans vis-à-vis et parfaitement exposé à l'Ouest, idéal pour les moments de détente, les repas en famille ou entre amis, dans un cadre verdoyant et intimiste. Un bien rare sur le secteur, réunissant les atouts recherchés : plain-pied, environnement calme, prestations techniques récentes, potentiel d’évolution et qualité de vie. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Dentelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 835245168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Celine Moreira vous propose : Maison traditionnelle 4 pièces avec garage et jardin Située sur la commune de Brie-Comte-Robert, je vous propose cette maison traditionnelle de 92 m² environ avec garage et terrain de plus de 300 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie de 30 m² avec cheminée, d'une cuisine indépendante de 9 m²(mur non porteur, possibilité d'ouvrir sur le séjour), d'un wc avec lave-mains et d'un garage accessible depuis l'intérieur de la maison. Au 1er étage, vous découvrirez trois chambres de belle superficie, une salle de bains et un wc. À l'extérieur, vous pourrez aisément stationner plusieurs véhicules sur la parcelle de terrain et profiter d'un espace agréable pour les beaux jours. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage, du chauffage au gaz, d'une VMC et du tout à l'égoût. À votre service pour les visites. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Moreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Courpalay sous le numéro 891914608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jérôme ferreira vous propose : en exclusivité ! À brie comte robert, proche toutes commodités, commerces et écoles. Venez découvrir cette charmante maison au calme comprenant au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un séjour double donnant accès au jardin, une cuisine aménagée et un wc indépendant. À l'étage : un palier desservant 3 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Un garage complète ce bien. Cette maison est idéal pour une famille. Si vous recherchez le calme et la proximités des commodités ce bien est fait pour vous. N'attendez plus, une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 182 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérôme ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beauvais sous le numéro 833849714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - benjamin beugnon vous propose : exclusivité à brie-comte-robert ! Nouveauté sur la commune de brie-comte-robert ! Cette maison de plain-pied de 83,5² avec jardin édifiée sur une parcelle de 320 m² environ, est située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison bénéficie d'un excellent emplacement à proximité des commodités, des écoles, et des transports en commun. * description des espaces : * - l'entrée avec ses placards de rangements donne accès à une cuisine indépendante aménagée et équipée avec buanderie, pièce de vie d'environ 30 m², deux chambres de 13 m² environ enfin vous disposerez d'une salle d'eau entièrement refaite et un wc indépendant. Vous disposerez également d'un garage avec mezzanine de stockage de 19 m² et d'une pièce de 11,5 m² permettant de laisser place à votre imagination pour son aménagement. * enfin vous profiterez d'un magnifique jardin clos et sans vis-à-vis pour profitez de belles journées ensoleillées. * points forts : * -emplacement idéal proche des commodités -calme -garage -jardin clos et sans vis-à-vis -toiture 2020 -chaudière récente -tableau électrique 2024 -plain-pied cette maison n'attend plus que vous alors demandez moi votre rendez-vous de visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 199 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benjamin beugnon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 932886443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marjorie saglio vous propose : maison de plain-pied avec jardin, secteur calme et proche de toutes les commodités au calme d’une impasse, édifiée sur un terrain clos agréablement divisé en deux espaces, cette maison de plain-pied de 103 m² environ offre un cadre de vie idéal alliant tranquillité et proximité des écoles et des commerces. En poussant la porte vous découvrirez une entrée avec placard donnant sur une belle pièce de vie de plus de 34 m² agrémentée d’un poêle à bois, particulièrement lumineuse grâce à ses ouvertures ainsi qu’une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée. L’espace nuit comprend trois chambres dont une avec dressing, un wc séparé avec lave-mains et une salle de bains. Côté annexes, vous profiterez d’un garage d’environ 20 m², accessible directement depuis la cuisine, ainsi que d’un grenier avec plancher couvrant toute la maison offrant un important potentiel de stockage. Un agrandissement d’environ 13 m², composé de deux pièces (dont une avec arrivées d’eau déjà en place), ainsi qu’une cave, viennent compléter l’ensemble. Des travaux sont à prévoir dans l’extension, laissant libre cours à vos projets (bureau, atelier, chambre supplémentaire…). Maison mitoyenne par le garage et accolée de l’autre côté, équipée de menuiseries aluminium double vitrage et de volets roulants électriques connectés. En résumé : une maison lumineuse, fonctionnelle et évolutive, dans un environnement calme et recherché ! À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 176 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marjorie saglio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 842674772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Guillaume Combe vous propose : Charmante Maison à Brie-Comte-Robert avec Potentiel ! Vous recherchez une maison pleine de potentiel à rénover selon vos goûts et besoins ? Cette charmante demeure située à Brie-Comte-Robert est l'opportunité idéale pour réaliser votre projet immobilier sur mesure. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à seulement quelques minutes du centre-ville de Brie-Comte-Robert, cette maison mitoyenne d’un seul côté offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace, de confort et de proximité avec toutes les commodités. Construite en 1963, cette maison sur deux étages offre une surface totale de 98 m², sur un terrain de 399 m², > Au rez-de-chaussée : - Une entrée indépendante - Une pièce pouvant servir de bureau ou d’espace indépendant pour un adolescent - Un grande pièce ou atelier - Un toilette séparé - Un grand garage attenant > À l’étage : - Un séjour traversant agrémenté d’une cheminée à foyer ouvert, pour une atmosphère chaleureuse - Une cuisine séparée - Trois chambres lumineuses (dont une avec balcon) - Une salle d’eau fonctionnelle - Un toilette indépendant > À l’extérieur, le jardin clos et arboré constitue un véritable atout : espace sécurisé pour les enfants, avec arbres fruitiers (cerisier, pommier,. ), belle terrasse et barbecue intégré pour profiter pleinement des beaux jours. > Les prestations complémentaires à noter : - Chaudière De-Dietrich installée il y 3 ans - Menuiseries en aluminium, double vitrage - Portail et porte de garage motorisés > Un emplacement stratégique : écoles, commerces, transports et services à proximité immédiate, dans un environnement paisible. Cette maison représente une belle opportunité pour une famille souhaitant s’installer durablement dans un secteur dynamique et agréable à vivre. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Pour plus d’informations ou planifier une visite, utilisez le bouton “Contacter l’agent” directement sur cette annonce. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Combe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 804 776 920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.