Vente maison 4 pièces 71 m² Bretteville-sur-Laize (14680)

Nouveaute - à saint-germain-le-vasson (14190) grégory geffroy, votre conseiller en immobilier safti, vous présente cette maison d'une surface habitable d'environ 95 m², édifiée sur une parcelle de plus de 1600 m² ! Au rez-de-chaussée, une pièce à vivre avec cuisine ouverte pour un ensemble d'environ 34 m². Au 1er étage, un dégagement dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec wc. Au 2ème étage, les combles aménagés sont composés d'une salle d'eau avec wc, une chambre ainsi qu'un bureau. Vous devrez entreprendre des travaux afin de rendre ce dernier niveau opérationnel ! Sous-sol complet avec porte de garage. Environnement nature au calme ! Informations complementaires : - chaudière à granulés de 2022 - ballon d'eau chaude thermodynamique de 2017 - huisseries pvc double vitrage sauf fenêtre de la cuisine + porte fenêtre salle - absence de vmc - fibrée - assainissement individuel : fosse septique - taxe foncière : 800€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 178 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gregory geffroy, tél. : 06 61 47 15 55, e-mail : gregory.geffroy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 838 092 526.

Iad France - Benoit Loisel vous propose : Longère mitoyenne à rénover – fort potentiel à Laize-Clinchamps Située dans un environnement calme et verdoyant, cette longère de caractère d’environ 100 m² sur deux niveaux, édifiée sur un terrain constructible de 600 m², offre un haut potentiel de rénovation, d’aménagement et d’extension. Mitoyenne d’un côté, la propriété comprend également des bâtiments annexes à réhabiliter ou à transformer selon vos besoins. Les combles sont aménageables, permettant d’augmenter facilement la surface habitable. Bien que la maison nécessite une rénovation complète, elle bénéficie d’un réseau d’assainissement à proximité. Les autres raccordements (eau, électricité) restent à prévoir. Le jardin exposé sud-est offre un bel ensoleillement et de nombreuses possibilités d’aménagement : agrandissement, espace détente ou potager. Une réelle opportunité pour les amoureux de l’ancien souhaitant créer un lieu de vie unique, mêlant charme, authenticité et confort moderne. À découvrir sans tarder ! Certaines photos sont en home staging pour faciliter votre projection dans l’aménagement du bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Loisel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 951884220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.