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Maison 4 Pièces 84 m² à vendre à Brest (29200)
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Vente maison 4 pièces 84 m² Brest (29200)

178 000 €

FINISTERE - Brest (29200) - A VENDRE - MAISON - A 200 M DE LA ROUTE DE LA CORNICHE - 86 M2 - 3 CHAMBRES - VUE MER - RARE SUR LE SECTEUR -SURELEVATION A ETUDIER

* brest - route de la corniche * idéalement située dans l'un des secteurs les plus recherchés de brest, cette charmante maison bourgeoise saura séduire tous les profils : couples, familles, retraités ou investisseurs. Laissez libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de cette demeure au cachet certain. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une belle pièce de vie lumineuse avec un accès direct au jardin. Un wc indépendant et un accès au sous-sol. À l'étage, trois chambres confortables et une salle d'eau vous attendent. Un sous- sol / garage de 45 m² complète le tout. Les atouts : belle hauteur sous plafond (2,80 m), parquet bois d'origine en bon état, chaudière gaz récente, plomberie entièrement refaite il y a 10 ans, toiture refaite il y a 15 ans. Des travaux sont à prévoir pour moderniser l'ensemble (environ 80 000 €), mais le charme et le potentiel de cette maison en font une opportunité rare dans ce quartier prisé. Surfaces carrez 84 m². Dpe : e (285) - ges : e (61) - coût annuel d'énergie entre 2110€ et 2900€ (chauffage entre 1910€ et 2650€ - eau chaude entre 100€ et 150€ - abonnement entre 100€ et 100€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 8000 € soit 170000 € net vendeur (4.71%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de marianne le guiffant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 188842-313715 - icomi france immobilier - le guiffant marianne - 06 78 43 61 23 - marianne.leguiffant@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 935129171 - * livre d or disponible sur le web * .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Parquet
  • Jardin
  • Bourgeois
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 84 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 178 000 € (soit 2 119 € / m²)
  • Prix hors honoraires acquéreur : 170 000 €

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 313715
Icomi France - Brest agence immobilière à Brest (29200)
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