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maison 4 pièces 260 m2 à vendre à Boussenac (09320)
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Vente maison 4 pièces 260 m² Boussenac (09320)
225 000 €
-11.76 %

Maison 4 pièces Boussenac (09320)

À 750 m d'altitude, plein sud, vue sur la vallée de Massat, petite maison rénovée et très belle grange en pierres plus env. 5ha de terrain. Dans un petit hameau tranquille, la maison et la grange ne sont pas attenantes, avec une maison voisine entre les deux bâtis. La maison d'environs 60 m², la grange authentique et préservée, « espace atypique », d'une surface de plus de 200 m², à rénover entièrement. Parking privé pour plusieurs voitures, accès facile été comme hiver. Idéal pour gite / activité touristique, artisan, exploitant agricole. Une rare opportunité ? d'acquérir une propriété dans une nature sauvage et préservée. La Grange RDC : Ancienne étable d'environ 100 m² au sol, murs et sol en pierre, cheminée. 1er étage : Ancien « grenier à foin » avec une pièce « habitat » et possibilité d'un demi-niveau. Murs en pierre et poutres apparentes, charpente constituée d'arbalétriers d'une seule pièce en forme de « bateau ». Sol en planches de mélèze à fixer. Grand Balcon côté sud avec vue sur la montagne. Accès sur terrasse côté nord. Divers : Toit en fibrociment en bon état. Branchement eau de ville et électricité à proximité. Accès au jardin côté sud par un bel escalier en pierre. La maison RDC : Belle pièce claire à vivre de 26 m², avec cuisine entièrement équipée, salle d'eau avec douche à l'italienne, cumulus, toilettes sèches, sortie sur belle terrasse arrondie en pierres sèches et accès à un beau jardin planté. 1iere étage : accès par échelle, espace à rénover, fenêtres velux, charpente apparente, sortie possible sur le côté ? nord. Divers : Toit neuf en ardoises, isolé en extérieur avec une sortie cheminée, eau de ville, électricité, cumulus, installation électrique homologuée avec compteur, installation pour radiateurs électriques. ? À proximité ? du village de Massat avec cabinet médical, école, poste, tous commerces et restaurants. Dans une nature préservée, en bout de route, au calme, avec possibilité de très belles balades à pied aux alentours. Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Midi Pyrénées Propriétés à ARTIGAT.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 260 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 225 000 € (soit 865 € / m²)
    -11.76 %

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -11.76 % (-30 000 €) depuis le début de sa diffusion le 27 octobre 2022.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 octobre 2022
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : DJ110
Midi Pyrenees Proprietes agence immobilière Artigat (09130)
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