Vente maison 4 pièces 102 m² Bouaye (44830)

Vous rêvez d'une maison neuve dans un quartier calme et verdoyant, à 10 minutes de Nantes ? Ce projet "prêt à bâtir" est fait pour vous ! Sur un terrain viabilisé de 445 m², en partenariat avec Maisons Adélie (constructeur basé à Haute-Goulaine), nous vous proposons un projet de maison moderne et fonctionnelle de 94,7 m² habitables avec carport. Projetez-vous dans votre futur chez-vous : - Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte - 3 chambres, 2 salles d'eau - 2 WC, rangements optimisés - Extérieurs pensés pour la détente et les jeux des enfants Emplacement de choix : - Quartier résidentiel agréable - Gare TER à 800 m (liaison directe avec Nantes en 10 min) - À 1 km des commerces, écoles et services de Bouaye Les avantages du neuf, un vrai + pour votre budget : - Frais de notaire uniquement sur le terrain : des économies significatives à l'achat par rapport à un bien ancien - Moins d'entretien : pas de maintenance / travaux à prévoir à court ou moyen terme - Consommation énergétique optimisée : confort et économies sur vos factures dès la première année En résumé : un projet rassurant, économe et tourné vers l'avenir ! Prix global du projet : 339 940 € (hors frais de notaire) (terrain + maison, aménagements extérieurs à personnaliser) Informations énergétiques : - Ce projet de construction neuve est conforme à la réglementation environnementale RE 2020, garantissant un confort thermique optimal, une performance énergétique élevée et de faibles émissions de gaz à effet de serre. - Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) sera réalisé à l'achèvement de la construction, conformément à la réglementation en vigueur. - À titre indicatif, les maisons neuves RE 2020 présentent généralement une consommation énergétique inférieure à 50 kWh / m² / an et des émissions de CO2 très faibles (souvent classées A). Les visuels du projet sont disponibles. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de construire votre maison dans un cadre de vie privilégié ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Belle prestation pour cette maison neuve clés en main qui répondra à toutes vos attentes Proche du bourg et des transport, elle se compose d'un hall d'entrée, d'une grande pièce de vie de plus de 50 m² donnant accès à la fois sur une terrasse et sur un patio, une cuisine ouverte entièrement équipée, trois chambres, deux salles d'eau pour plus de confort, un cellier et un garage Vous aurez l'agréable surprise de voir que les extérieurs comme les clôtures, le portail électrique et l'interphone sont existants Vous n'avez plus qu'à vous installer et profiter de cette agréable maison neuve dans un confort optimal Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles GODIOT, Tél. : 06 85 93 71 45, E-mail : gilles.godiot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 894 464 429.

Bouaye quartier la Noe, maison fonctionnelle de plain pied rénovée récemment avec goût comprenant salon, séjour, cuisine aménagée équipée, poêle, 3 chambres, salle d'eau, wc lingerie, garage, menuiseries PVC aucun travaux à prévoir, jardin clôturé Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Vous rêvez d'une maison neuve dans un quartier calme et verdoyant, à 10 minutes de Nantes ? Ce projet "prêt à bâtir" est fait pour vous ! Sur un terrain viabilisé de 445 m², en partenariat avec Maisons Adélie (constructeur basé à Haute-Goulaine), nous vous proposons un projet de maison moderne et fonctionnelle de 94,7 m² habitables avec carport. Projetez-vous dans votre futur chez-vous : - Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte - 3 chambres, 2 salles d'eau - 2 WC, rangements optimisés - Extérieurs pensés pour la détente et les jeux des enfants Emplacement de choix : - Quartier résidentiel agréable - Gare TER à 800 m (liaison directe avec Nantes en 10 min) - À 1 km des commerces, écoles et services de Bouaye Les avantages du neuf, un vrai + pour votre budget : - Frais de notaire uniquement sur le terrain : des économies significatives à l'achat par rapport à un bien ancien - Moins d'entretien : pas de maintenance / travaux à prévoir à court ou moyen terme - Consommation énergétique optimisée : confort et économies sur vos factures dès la première année En résumé : un projet rassurant, économe et tourné vers l'avenir ! Prix global du projet : 339 940 € (hors frais de notaire) (terrain + maison, aménagements extérieurs à personnaliser) Informations énergétiques : - Ce projet de construction neuve est conforme à la réglementation environnementale RE 2020, garantissant un confort thermique optimal, une performance énergétique élevée et de faibles émissions de gaz à effet de serre. - Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) sera réalisé à l'achèvement de la construction, conformément à la réglementation en vigueur. - À titre indicatif, les maisons neuves RE 2020 présentent généralement une consommation énergétique inférieure à 50 kWh / m² / an et des émissions de CO2 très faibles (souvent classées A). Les visuels du projet sont disponibles. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de construire votre maison dans un cadre de vie privilégié ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Jessica Redureau vous propose : Charmante Maison de 94 m² sur un Grand Terrain Arboré à Bouaye. Cette charmante maison individuelle, située à Bouaye, offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Construite en 1995, cette maison de plain-pied de 5 pièces est implantée sur un vaste terrain de 1854 m², offrant ainsi de belles perspectives d'aménagement extérieur. À l'intérieur, vous découvrirez une maison de plain pied bien entretenue comprenant une cuisine équipée, un salon, salle à manger donnant sur le jardin et équipée de son poêle à pellet, 3 chambres, un bureau, une salle de bain, une buanderie et un WC indépendant, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Les pièces sont lumineuses et spacieuses, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. Côté pratiques, cette maison bénéficie de nombreux atouts, un grand carport attenant à la maison et un grand abri en fond de jardin et un assainissement collectif. La triple exposition (est sud et ouest) de la maison permettent une belle luminosité naturelle et offre une vue agréable sur le jardin arboré. Les amoureux de la nature seront comblés par le grand terrain, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Idéalement située à Bouaye, cette maison offre un cadre de vie calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités, des écoles et des transports en commun, gare à moins de 10minutes à pied Une opportunité rare à ne pas manquer pour les personnes en quête d'un bien alliant confort, nature et potentiel de personnalisation. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Redureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 849995758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sarah Allain vous propose : Maison coup de cOEur située dans un environnement recherché pour son calme et sa qualité de vie, entre Bouaye et Bouguenais, avec ramassage scolaire à proximité et accès rapide aux commodités. Cette maison ancienne, bien entretenue, offre des volumes agréables et une configuration adaptée à la vie de famille. Le rez-de-chaussée propose une cuisine spacieuse, aménagée et équipée, indépendante du séjour. Celui-ci bénéficie d’une belle luminosité et se prolonge à l’arrière par une véranda, créant un espace de vie supplémentaire tourné vers le jardin. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. Au premier étage, vous trouverez deux chambres de belles dimensions ainsi qu’un WC indépendant. Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires, idéales pour des enfants, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC. À l’extérieur, une terrasse en bois prolonge les espaces de vie et s’ouvre sur un jardin clos, exposé ouest, au calme. Une maison fonctionnelle, familiale et confortable, sans travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 313500 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 13500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 142 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Allain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 501299358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - vincent canac vous propose : maison - 2019 - st léger proche bouaye - 3 chambres - sous décennale maison de 2019 encore sous garantie décennale (garantie 10 ans). Située au calme sur la commune de saint léger les vignes (desservi par la ligne 98 direction gare de bouaye et l'arrêt de tram de la neustrie), proche bouaye, venez découvrir cette maison familiale, propre et bien entretenue de 3 chambres, d’environ 91.5 m² sur une parcelle de 218 m² profitez d’un mode de chauffage économique et confortable, par une pompe à chaleur réversible avec plancher chauffant, l’hiver et rafraîchissant l’été, pour un réel confort toute l’année. La maison se compose d’une pièce de vie lumineuse par sa double exposition d’environ 38 m² avec une cuisine aménagée / équipée, une arrière cuisine / buanderie séparée et un grand îlot central, agréable pour cuisiner et manger avec une vue sur le jardin. Des wc en haut et en bas, une salle d’eau avec double vasque et douche italienne, ainsi que trois chambres avec placards dont une avec un espace bureau / dressing supplémentaire. Volets roulants électriques, ballon thermodynamique et bien sûr la fibre. Un jardin clos et intimiste avec cabanon, 4 places de parking privatives sur le devant de la maison. Pour résumer une maison sans aucun travaux, ni de rafraîchissement à prévoir, pour profiter aussitôt de son confort ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 78 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vincent canac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 913460507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.