Vente maison 4 pièces 84 m² Bouaye (44830)

Bouaye quartier la Noe, maison fonctionnelle de plain pied rénovée récemment avec goût comprenant salon, séjour, cuisine aménagée équipée, poêle, 3 chambres, salle d'eau, wc lingerie, garage, menuiseries PVC aucun travaux à prévoir, jardin clôturé Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Située à Bouaye (44830), cette maison bénéficie de la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités. La ville offre un cadre de vie paisible et familial, avec des écoles, commerces et espaces verts à proximité, idéal pour une vie agréable et pratique. Sur un terrain clos de 686 m², cette maison de plain-pied de 113 m² construite en 1998 propose un espace extérieur agréable, comprenant deux places de parking, un garage, un jardin entretenu offrant intimité et possibilités d'aménagement selon les besoins des occupants. À l'intérieur, cette propriété présente un agencement fonctionnel avec 3 chambres dont une avec salle d'eau à aménager, une cuisine de 12 m², une pièce de vie lumineuse de 38 m², un bureau, une buanderie, une salle de bain et 2 WC. Le chauffage et la production d'eau chaude au gaz de ville offrent confort et économies d'énergie. Idéale pour une famille, cette maison allie confort, luminosité et espaces bien pensés pour une vie quotidienne agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique FLEURY, Tél. : 06 58 64 58 46, E-mail : dominique.fleury@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 521 318 113.

Bouaye quartier la Noe, maison fonctionnelle de plain pied rénovée récemment avec goût comprenant salon, séjour, cuisine aménagée équipée, poêle, 3 chambres, salle d'eau, wc lingerie, garage, menuiseries PVC aucun travaux à prévoir, jardin clôturé Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Vous rêvez d'une maison neuve dans un quartier calme et verdoyant, à 10 minutes de Nantes ? Ce projet "prêt à bâtir" est fait pour vous ! Sur un terrain viabilisé de 445 m², en partenariat avec Maisons Adélie (constructeur basé à Haute-Goulaine), nous vous proposons un projet de maison moderne et fonctionnelle de 94,7 m² habitables avec carport. Projetez-vous dans votre futur chez-vous : - Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte - 3 chambres, 2 salles d'eau - 2 WC, rangements optimisés - Extérieurs pensés pour la détente et les jeux des enfants Emplacement de choix : - Quartier résidentiel agréable - Gare TER à 800 m (liaison directe avec Nantes en 10 min) - À 1 km des commerces, écoles et services de Bouaye Les avantages du neuf, un vrai + pour votre budget : - Frais de notaire uniquement sur le terrain : des économies significatives à l'achat par rapport à un bien ancien - Moins d'entretien : pas de maintenance / travaux à prévoir à court ou moyen terme - Consommation énergétique optimisée : confort et économies sur vos factures dès la première année En résumé : un projet rassurant, économe et tourné vers l'avenir ! Prix global du projet : 339 940 € (hors frais de notaire) (terrain + maison, aménagements extérieurs à personnaliser) Informations énergétiques : - Ce projet de construction neuve est conforme à la réglementation environnementale RE 2020, garantissant un confort thermique optimal, une performance énergétique élevée et de faibles émissions de gaz à effet de serre. - Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) sera réalisé à l'achèvement de la construction, conformément à la réglementation en vigueur. - À titre indicatif, les maisons neuves RE 2020 présentent généralement une consommation énergétique inférieure à 50 kWh / m² / an et des émissions de CO2 très faibles (souvent classées A). Les visuels du projet sont disponibles. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de construire votre maison dans un cadre de vie privilégié ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Jessica Redureau vous propose : Charmante Maison de 94 m² sur un Grand Terrain Arboré à Bouaye. Cette charmante maison individuelle, située à Bouaye, offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Construite en 1995, cette maison de plain-pied de 5 pièces est implantée sur un vaste terrain de 1854 m², offrant ainsi de belles perspectives d'aménagement extérieur. À l'intérieur, vous découvrirez une maison de plain pied bien entretenue comprenant une cuisine équipée, un salon, salle à manger donnant sur le jardin et équipée de son poêle à pellet, 3 chambres, un bureau, une salle de bain, une buanderie et un WC indépendant, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Les pièces sont lumineuses et spacieuses, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. Côté pratiques, cette maison bénéficie de nombreux atouts, un grand carport attenant à la maison et un grand abri en fond de jardin et un assainissement collectif. La triple exposition (est sud et ouest) de la maison permettent une belle luminosité naturelle et offre une vue agréable sur le jardin arboré. Les amoureux de la nature seront comblés par le grand terrain, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Idéalement située à Bouaye, cette maison offre un cadre de vie calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités, des écoles et des transports en commun, gare à moins de 10minutes à pied Une opportunité rare à ne pas manquer pour les personnes en quête d'un bien alliant confort, nature et potentiel de personnalisation. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Redureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 849995758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sarah Allain vous propose : Maison coup de cOEur située dans un environnement recherché pour son calme et sa qualité de vie, entre Bouaye et Bouguenais, avec ramassage scolaire à proximité et accès rapide aux commodités. Cette maison ancienne, bien entretenue, offre des volumes agréables et une configuration adaptée à la vie de famille. Le rez-de-chaussée propose une cuisine spacieuse, aménagée et équipée, indépendante du séjour. Celui-ci bénéficie d’une belle luminosité et se prolonge à l’arrière par une véranda, créant un espace de vie supplémentaire tourné vers le jardin. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. Au premier étage, vous trouverez deux chambres de belles dimensions ainsi qu’un WC indépendant. Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires, idéales pour des enfants, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC. À l’extérieur, une terrasse en bois prolonge les espaces de vie et s’ouvre sur un jardin clos, exposé ouest, au calme. Une maison fonctionnelle, familiale et confortable, sans travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 313500 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 13500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 142 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Allain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 501299358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Visite virtuelle en lien ou video de la maison sur demande et devis effectuer pour une renovation de la maison hesitez pas a me contacter pour les avoir. Située à saint-léger-les-vignes (44710), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible, idéal pour les familles. La commune offre un cadre de vie préservé, à proximité de la nature, tout en étant bien desservie par les commerces et les écoles, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et commodités. Implantée sur un terrain de 337 m², cette maison traditionnelle de 1910 présente un extérieur charmant avec deux places de parking, un grenier aménageable, un préau et un garage. Ces espaces extérieurs offrent diverses possibilités d'aménagement et de stockage, répondant à tous les besoins des résidents. À l'intérieur, la maison de 155 m² se compose d'une salle à manger avec cuisine, d'un salon séjour, d'un bureau, de trois chambres dont une suite parentale, de deux toilettes et de deux salles de bain. L'intérieur spacieux et lumineux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, pouvant proposer après rénovation de l'intérieur une expérience de vie harmonieuse au quotidien. De plus, le bien se compose d'un grenier aménageable de 31 m², d'un préau de 34 m² et d'un garage de 25 m². Selon vos conditions de ressources, plusieurs avantages se propose a vous financièrement pour l'exécution de vos travaux pour la maison (prêt a taux 0 ou éco à taux 0, prêt primo accédant, subvention de nantes métropole a hauteur de 20000 euros ). N'hésitez pas a me contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valentin chenoir, tél. : 06 98 86 97 58, e-mail : valentin.chenoir@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 989254321.