Vente maison 4 pièces 68 m² Bouaye (44830)

La Montagne - En impasse et au calme. Proche de toutes commodités. Plain-pied de 65 m² habitables + combles aménageables + buanderie et garage. Le tout sur 469 m² de terrain entièrement constructible. Cette maison ancienne se compose d'une cuisine aménagée et équipée - d'un salon-séjour - d'une chambre de 20 m² - d'une salle d'eau et toilettes séparées. Buanderie et garage + dépendance attenante. Combles aménageables, possibilité d'ajouter deux chambres supplémentaires et une salle de bain. Parcelle constructible de 469 m² avec deux accès par deux rues différentes, Prévoir travaux. Cette annonce a été rédigée par Anaïs WIBAUX - agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 501037436.

Iad france - floriane bonneau vous propose : maison en pierre – la montagne (44) - 80 m² habitables - 115 m² au sol - 3 chambres - cour - jardinet - garage spacieux. Située dans un quartier calme de la montagne, cette maison offre un beau potentiel de rénovation et de personnalisation. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un séjour avec vue dégagée, d’une cuisine semi-équipée, d’une salle d’eau et d’un wc indépendant. À l’étage, un palier dessert deux chambres, un bureau, puis au dernier niveau un plateau sous combles d’environ 35 m² au sol, offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires. Côté extérieur, vous profiterez : * d’une terrasse avec vue dégagée sur la vallée de la loire, * d’un patio intime, agréable et à l’abri des regards, * d’un garage d’environ 40 m², situé à proximité immédiate, * et d’un jardinet attenant à ce garage, idéal pour un mini potager. Prestations techniques : * double vitrage pvc et alu * chaudière gaz de ville saunier-duval (2022), * toiture en bon état. Cette maison offre une base saine pour un projet de rénovation, dans un secteur recherché et convivial de la montagne.

Bouguenais maison de plain pied vous offrant une entrée, un salon séjour, une cuisine, 2 chambres avec placards, un bureau (possibilité 3ème chambre), une salle d'eau, un wc, une arrière cuisine et une buanderie. Vous profitez également d'un jardin clos. Prévoir rafraichissement. Accès au périphérique rapide. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À vendre au centre de Bouguenais les couets plain-pied offrant entrée, cuisine aménagée, buanderie, salon-séjour avec cheminée, chambre pos 2 en rez-de-chaussée, salle d'eau, wc, véranda, dépendance, garage. beaucoup de potentiel, combles aménageables (2 chambres-salle d'eau), situation trés recherchée à proximité à pied du tramway Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Située dans un environnement calme, à seulement 1,3 km du centre-bourg de Bouguenais et de l'ensemble des commodités (écoles, transports, commerces), cette maison mitoyenne sur deux pignons offre un fort potentiel d'évolution. La maison se compose au rez de-chaussée : - D'une entrée ouvrant sur une cuisine / espace salon avec cheminée, - Deux grandes chambres sur parquet, - Un dégagement, - Un WC indépendant, - Une salle d'eau, - Dans le prolongement de l'habitation, une dépendance attenante propose 18 m² à aménager au rez-de-chaussée. À l'étage : Deux pièces de 53 m² et 27 m² offrant de nombreuses possibilités : agrandissement de l'habitation, création d'un logement indépendant, espace professionnel ou projet locatif. Le tout sur une belle parcelle de 527 m² comprenant : - Une dépendance de 25,4 m² à l'arrière de la maison, - Un espace buanderie de 6,5 m², - Un poulailler. À prévoir : - Des travaux de rénovation sont à envisager, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de ce bien. Belle opportunité pour investisseurs, artisans ou projet familial ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien FRADIN, Tél. : 06 14 78 30 87, E-mail : julien.fradin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 518 789 524.

Située à Bouguenais, dans un environnement calme à seulement 1,3 km du centre-bourg et de l'ensemble des commodités (écoles, transports, commerces), cette maison d'habitation mitoyenne sur deux pignons offre un magnifique potentiel d'évolution. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - Une entrée ouvrant sur un salon chaleureux avec cheminée, - Un espace bureau, - Une première chambre sur parquet, - Un dégagement, - Un WC indépendant, - Une salle d'eau avec placard, - Une seconde chambre avec placard, donnant sur le jardin. - Une grande buanderie de 16 m². À l'étage : - Deux espaces supplémentaires d'environ 70 m² à réaménager offrant un beau potentiel d'aménagement ! Le tout sur une belle parcelle de 596 m² avec terrasse orienté sud et un barbecue en pierre. Une opportunité idéale pour un projet familial ou un investissement avec valorisation à la clé. Contactez-moi pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien FRADIN, Tél. : 06 14 78 30 87, E-mail : julien.fradin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 518 789 524.