Vente maison 4 pièces 168 m² Bordeaux (33800)

Pierre dorée, volumes généreux et jardin secret agrémenté d'un couloir de nage, cette maison d'exception à deux pas de la place Nansouty allie le charme de l'ancien aux prestations contemporaines les plus soignées. Séjour 55 m², dépendance autonome, combles aménagés. Quelques travaux suffisent pour révéler 3 belles chambres. Honoraires inclus dans le prix : 4.23%.

À vendre : Maison de ville à Bordeaux, Chartrons, avec jardin, garage et belles finitions. - Bordeaux - Chartrons - Grand Parc - Jardin Public - À VENDRE Nichée au cœur du quartier prisé des Chartrons à Bordeaux, proche Place PICARD, cette élégante maison de ville incarne le charme et le raffinement. Érigée en pierre, elle se distingue par ses belles finitions et son ambiance chaleureuse. Avec une superficie de 176 m², cette propriété offre un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour une famille ou un couple en quête de confort. Vous serez séduit par la cuisine américaine entièrement équipée, qui s'ouvre sur un vaste séjour, créant ainsi un espace convivial pour recevoir vos proches. À l'étage, deux grandes chambres vous attendent, dont l'une est agrémentée d'une mezzanine, offrant une touche d'originalité et de fonctionnalité. La maison dispose également d'une salle d'eau moderne et de deux toilettes, garantissant un confort optimal pour tous les occupants. À l'extérieur, un jardin lumineux vous invite à profiter de moments de détente en plein air, tandis qu'une dépendance de 38 m² en pierre, pouvant servir de chambre d'ami ou de bureau pour une activité professionnelle, ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété. Le bien est également pourvu d'un garage, un atout précieux dans cette zone urbaine. Située à proximité de commodités telles que supermarchés, écoles, pharmacies et universités, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison de ville d'exception, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et raffiné. Le prix du bien net vendeur est de 700 000,00 euros plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 735 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 et 2 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Quentin Pelletane vous propose : Quentin Pelletane vous présente à la vente cette maison aux portes de Bordeaux (500 m ), dans le secteur du Bouscat. Dans un environnement privilégié, vous serez séduits par cette maison en pierre, idéalement située à proximité immédiate du tramway, des commerces et des écoles, des crèches et du marché du Bouscat le dimanche matin. Sur une parcelle de 297 m², cette maison des années 1900 a entièrement été repensée en 2021 : le corps principal en pierre a été complètement rénové et complété par une construction neuve, le tout étant sous garantie décennale. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profitez de ses prestations de qualité : pièce de vie de 60 m², huisserie en aluminium, carreaux de sol de 100 X 100, cuisine intégrée, climatisation réversible, aspirateur centralisé, jardin exposé sud, terrasse en bambou de plus de 30 m². etc Venez découvrir ce bien pouvant répondre à plusieurs besoins. En effet, il est composé d'une première maison de Type 4 (110 m²) et d'un duplex de Type 2 (34 m²), idéal pour un adolescent, l'exercice d'une activité libérale ou la création d' un revenu complémentaire locatif. Les deux maisons sont actuellement communicantes mais tout a été conçu pour une division permanente (entrée et fluides séparés). Une dépendance composée d'une buanderie, d'une cave et d'un atelier vient compléter ce bien. Possibilité de créer une piscine 4x2,5 et d'installer des panneaux photovoltaïques, ces deux éléments étant déposés sur le permis de construire. Deux places de stationnement sont prévues sur la parcelle et une place de stationnement gratuite dans le quartier est attribuée par la mairie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Pelletane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888433125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Keltoum Boutfoust vous propose : Bacalan – Maison bourgeoise en pierre rénovée avec dépendance, garage et jacuzzi Dans une rue calme de Bacalan, découvrez cette superbe maison bourgeoise en pierre de 121 m², entièrement rénovée avec goût, alliant le charme de l’ancien et le confort contemporain. Dès l’entrée, vous serez séduits par son majestueux escalier en pierre, ses portes en bois et ses volumes généreux. Elle offre un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, 2 WC, un cellier ainsi qu’un garage. À l’arrière, un charmant jardin intimiste aux accents typiquement bordelais, agrémenté de pavés d’origine conservés et d’un jacuzzi pour des moments de détente. Une dépendance isolée de 21 m² complète l’ensemble et offre de multiples possibilités : bureau, atelier, salle de sport ou espace indépendant. Cette adresse bénéficie d’un voisinage discret, cultivé et particulièrement agréable. Cette demeure en pierre rare à Bacalan est parfaite pour ceux qui recherchent l’authenticité, le prestige discret et la qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Keltoum Boutfoust mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 910927979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale de 186 m² située au calme à Bordeaux Bastide. Elle dispose d'un extérieur sans vis-à-vis de 40 m², d'une terrasse de 18 m² et d'un garage. À rafraîchir, ce bien offre un fort potentiel pour créer une grande habitation de 4 à 6 chambres ou lancer un projet de coliving attractif. Honoraires inclus dans le prix : 4.56%.

À Cenon, proche du Quartier Bastide de Bordeaux, Villa d'exception avec piscine couverte en pierre de Bali – Prestations haut de gamme Laissez-vous séduire par cette élégante Villa contemporaine d'environ 185 m² avec 30 m² de véranda, édifiée sur un terrain de 332 m², où chaque espace a été pensé pour offrir confort, raffinement et bien-être. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière de plus de 60 m², réunissant un grand salon, une salle à manger et une cuisine equipée ouverte aux lignes modernes. L'espace nuit se compose d'une somptueuse suite parentale avec dressing sur mesure, salle d'eau privative, hammam et toilettes, véritable espace dédié à la détente. Deux autres chambres complètent la partie principale, ainsi qu'un wc indépendant. Une chambre indépendante, équipée de sa propre salle d'eau avec wc, offre de nombreuses possibilités : hébergement d'invités, activité professionnelle, logement indépendant ou investissement locatif. À l'extérieur, les prestations se poursuivent avec une magnifique piscine couverte revêtue de pierre de Bali, véritable invitation à la relaxation tout au long de l'année. Les terrasses, dont une élégamment paysagée, créent un cadre intimiste propice aux moments de convivialité. Cette propriété bénéficie de prestations de qualité : • Jardin arboré au style tropical avec volière. • Porche pour stationnement de véhicules. • Carport. • Prise renforcée pour voiture électrique. • 16 panneaux solaires. • Climatisation réversible. • Chauffage au sol. • Piscine couverte en pierre de Bali. • Hammam privatif. • Dressing sur mesure. • Buanderie. • Chambre indépendante avec salle d'eau et wc • Véranda et terrasse couverte. • Matériaux et finitions haut de gamme. Une propriété rare, alliant élégance, confort et prestations de standing, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Un bien d'exception destiné aux acquéreurs en quête d'un art de vivre exclusif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 649 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Walter LE FORESTIER, Tél. : 07 64 09 94 50, E-mail : walter.leforestier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820 014 488.

Bordeaux Bastide - Maison de caractère de 160 m² à rénover Adresse rare à deux pas de la place Stalingrad et au calme absolu. Charme de l’ancien préservé : belles hauteurs sous plafond, planchers d’origine, cave saine. Actuellement composée de 5 chambres, avec un potentiel d'agrandissement grâce à des combles aménageables. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.