Maison 4 pièces à vendre à Bonnétable (72110)

Bonnétable, martine lacroix vous invite à visiter cette maison contemporaine de plain pied – découvrez son habitation en parfait état, à la décoration actuelle et soignée, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. La belle pièce de vie lumineuse et confortable accueille une cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour agrémenté d'un poêle à granulés, idéal pour les soirées d'hiver. L'ensemble de la maison est de plain-pied et propose 3 chambres, dotées de rangements intégrés. Les huisseries sont récentes toutes en pvc / alu avec volets roulants. L'électricité est remise entièrement aux normes. Isolation réalisée au sol ainsi que dans les combles (laine pulsée). Au sous-sol, lingerie et de nombreux rangements. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain et d'une terrasse agréable, complété par un chalet parfait pour le stockage. Situation idéale, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Une maison lumineuse, fonctionnelle et accueillante, prête à vous recevoir — aucun travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°482 591 260 - greffe de le mans) martine lacroix entrepreneur individuel 06 71 40 65 82 - réf. 944314.

Maison T4 comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un séjour, un cellier extérieur, une salle d'eau, des wc. Un jardin. À l'étage : un palier avec placards, trois chambres, rangements. Chauffage gaz. Fenêtres Double Vitrage PVC. Le diagnostic de performance énergétique indique en Classe Energie E 304 et en Gaz à Effet de Serre E 64. Prix de vente : 77 000 €. Pas de frais d'agence. Les offres d'achat devront être déposées avant le 21 avril 2026 sous réserve d'une visite du logement avec le service accession de Sarthe habitat. S'adresser à Sarthe habitat au 02 43 43 70 40 (Modalités de vente des logements sociaux voir Décret n°2019-1183 du 15-11-2019).

Martine lacroix vous invite à découvrir cette maison de campagne non isolée, au charme authentique, offrant un beau potentiel et un cadre de vie serein. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de la propriété. Idéale en résidence principale ou en pied-à-terre, elle se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'un salon, d'une chambre, d'un wc et d'une salle d'eau. Les nombreuses dépendances attenantes, dans le prolongement direct de l'habitation, permettent d'envisager un agrandissement harmonieux et des aménagements sur mesure. Implantée sur un grand terrain, la propriété se prête parfaitement à des projets de loisirs, d'élevage ou à une vie au calme, en pleine nature. Une visite s'impose dans ce lieu bucolique et propice à la réalisation de votre projet. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,09% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°482 591 260 - greffe de le mans) martine lacroix entrepreneur individuel 06 71 40 65 82 - réf. 938973.

Située à Bonnétable (72110), cette maison de ville sur un terrain de 578 m² bénéficie d'un cadre agréable à proximité immédiate d'une école primaire et d'un supermarché Lidl accessible à pied. La ville offre un environnement familial et pratique, idéal pour les résidents souhaitant disposer de commodités à portée de main. Cette maison de 108 m² se compose de 4 pièces dont 2 chambres, 2 toilettes et 1 salle de bain. Au rez-de-chaussée, un couloir d'entrée mène à un espace sanitaire et une douche, une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée, un salon, une chambre avec salle d'eau et une buanderie. À l'étage, un palier dessert une chambre, une salle de bain et un bureau. Une cave complète cet ensemble offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 117 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud GUY, Tél. : 06 09 06 82 59, E-mail : arnaud.guy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 902 283 225.

Iad France - Aurore Heuzard vous propose : Maison de Village - 3 Chambres - Grand Terrain - Nogent-le-Bernard Bienvenue dans cette ravissante maison de village située à Nogent-le-Bernard, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. Construite en 2011, cette maison de 90 m² sur un vaste terrain de 1521 m² saura vous séduire par ses beaux espaces et son environnement paisible. À l'intérieur, vous découvrirez 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou des visiteurs. Les chambres avec des surfaces, allant de 10.8 m² à 13.31 m², offrant confort et intimité à chacun. Deux salles d'eau pratiques sont réparties sur deux niveaux pour encore plus de commodité. La pièce de vie de 30.42 m² est le cOEur de cette maison, offrant un espace lumineux et convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine équipée est fonctionnelle et parfaite pour préparer de délicieux repas. Un cellier attenant offre un espace de rangement supplémentaire. Le terrain spacieux offre de nombreuses possibilités pour profiter du plein air, que ce soit pour jardiner, se détendre ou partager des moments conviviaux en extérieur. Imaginez les belles journées d'été passées dans ce grand espace verdoyant ! La maison est en bon état général, mais nécessite toutefois un rafraichissement des peintures. Celle-ci dispose d'un adoucisseur d'eau fonctionnel. Une isolation thermique des combles perdus a été réalisée et un conduit est déjà installé dans la pièce de vie, offrant la possibilité d'y aménager un poêle à granulés ou un poêle à bois pour offrir un cadre de vie agréable pour ses futurs occupants. Cette maison de village est une véritable pépite à découvrir. N'hésitez pas à venir visiter et laissez-vous séduire l'environnement paisible à Nogent-le-Bernard. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Heuzard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 928868959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Karim Téterel EI - Capifrance Paisible et personnalisable Découvrez cette fermette située sur la commune de Saint-Aignan (72). Au cœur de la nature, cette propriété se trouve à seulement 6 minutes de Marolles-les-Braults, 10 minutes de Bonnétable, 34 minutes du Mans, et à 2 heures de Paris. Vous entrez sur une parcelle de 1 380 m², agrémentée d'un puits avec pompe, d'arbres fruitiers et de vignes, offrant un véritable cadre bucolique. En plus de la maison de 80 m², la propriété comprend deux dépendances qui ajoutent plus de 60 m² supplémentaires au sol. L'une de ces dépendances est suffisamment spacieuse pour accueillir un véhicule ainsi qu'un camping-car ou une caravane, offrant ainsi des possibilités de rangement et d'aménagement supplémentaires. Dès l'entrée, vous accédez à un vaste salon-salle à manger-cuisine de plus de 30 m². Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau, des WC séparés, une arrière-cuisine, ainsi qu'une grande chambre de 19 m² avec rangement, parfaite pour un confort de plain-pied. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, offrant ainsi un espace nuit bien distinct. De plus, des possibilités d'aménagement et d'agrandissement existent, que ce soit pour agrandir l'espace de vie ou créer une chambre supplémentaire. La maison a bénéficié d'une rénovation récente, elle est ainsi équipée d'un poêle à bois moderne installé après la réalisation du DPE, assurant un chauffage économique et agréable, complété par des radiateurs électriques. Les menuiseries, incluant portes et fenêtres, ont été remplacées récemment, offrant une bonne isolation thermique et phonique. De plus, l'assainissement ainsi que l'installation électrique sont aux normes, vous permettant de vous installer en toute sérénité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. - Vous devez vendre votre bien avant d'acheter ? Faites évaluer votre propriété gratuitement et sans engagement pour déterminer sa juste valeur. Ensemble, nous définirons la meilleure stratégie de vente et une ligne de conduite claire et précise pour optimiser votre projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 574 160 - Greffe de LE MANS) Karim TETEREL Entrepreneur Individuel 06 32 97 21 08 - Réf. 910658.

EXCLUSIVITÉ – Coup de cœur pour les amoureux de charme et d'authenticité ! Bérangère Goguet vous invite à découvrir cette ravissante longère de plain-pied d'environ 93 m², nichée dans un cadre agréable et propice à la sérénité. Vous serez séduit par le potentiel qu'offre cette maison : une cuisine, un séjour chaleureux, et un espace nuit composé de trois chambres, dont deux en enfilade, une salle d'eau, des wc et une véranda non chauffée. De multiples possibilités d'aménagement. Les combles aménageables représentent une véritable opportunité pour agrandir et sublimer ce lieu selon vos envies. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un magnifique jardin paysager, riche en arbres fruitiers, vous promet de doux moments en plein air. Un atelier, une cave, un grand garage et des cabanons viennent compléter ce bien et offrent de précieux espaces annexes. Des travaux sont à prévoir, mais la structure est saine — une toile idéale pour créer la maison de vos rêves, pleine de caractère et d'authenticité. Un bien rare, plein de charme et de potentiel… une visite s'impose ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 982 261 - Greffe de LE MANS) Bérangère GOGUET Entrepreneur Individuel 06 26 04 92 89 - Réf. 947481.

Laura de Langenhagen vous présente à la vente cette jolie maison de village non mitoyenne des années 50, élevée sur deux niveaux avec sous-sol complet, jardin et piscine, située sur la commune de Saint-Cosme-en-Vairais, à proximité immédiate de tous les commerces et services de proximité (écoles et collège). Au rez-de-chaussée surélevé, accessible par quelques marches, vous découvrirez un sas véranda, idéal pour aménager un espace vestiaire avec meuble à chaussures et porte-manteaux. L'entrée dessert ensuite : -une cuisine aménagée et équipée d'environ 10 m², -un WC indépendant, donnant sur un petit débarras, offrant la possibilité d'installer une cabine de douche, -un salon-séjour chaleureux de 30 m², agrémenté d'une cheminée avec insert bois, parfait pour les soirées conviviales. À l'étage, un palier avec couloir dessert : -trois belles chambres de 13 m², 12 m² et 10 m², toutes dotées de parquets en chêne massif, -une salle d'eau avec WC, dans son jus mais fonctionnelle, -un accès au grenier par trappe. Le sous-sol entièrement carrelé offre de beaux volumes et de multiples possibilités avec : -une buanderie de 8 m², -un atelier de 7 m², -un garage de 24 m², -une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 600 m², entièrement clôturé, avec brise-vue à l'arrière, véritable atout de ce bien : -une piscine enterrée non chauffée de 36 m² (9 m x 4 m) avec tapis roulant manuel, -une grande terrasse équipée d'un store banne manuel et d'une douche extérieure, -un local bois en dur, -un abri de jardin type chalet, idéal pour le rangement, -une cuisine d'été style véranda de 12 m², -un atelier indépendant de 10 m². Pour le côté pratique, le terrain dispose de deux portails : l'un à l'avant desservant le garage, l'autre à l'arrière donnant accès direct au jardin. Côté technique : -Chauffage fioul avec chaudière à condensation de 2011 -Huisseries en double vitrage avec volets roulants électriques centralisés -Insert bois remis aux normes en 2005 -Façades refaites en 2013 -Porte de garage changée en 2020 -Alarme Verisure déjà installée -Assainissement tout-à-l'égout -Fibre optique installée Travaux à prévoir : Maison saine et bien entretenue, nécessitant une remise au goût du jour générale, l'ensemble étant resté dans son jus (papiers peints), liner piscine à prévoir par la suite. Vous recherchez une maison familiale de ville, entre Mamers et La Ferté-Bernard, à personnaliser selon vos envies, proche des commerces, écoles et services, avec un budget maîtrisé ? Ce bien est probablement fait pour vous. Ne tardez pas : une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura DE LANGENHAGEN, Tél. : 06 82 92 21 60, E-mail : laura.delangenhagen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 529 489 288.

Maison ancienne rénovée d'une superficie de 123 m² située entre Mamers et Bonnétable. Au rez-de-chaussée : entrée, séjour - cuisine, salon, cellier, wc et un garage. Jardinet à l'arrière. À l'étage, un palier, deux très grandes chambres dont une avec un placard, un bureau, une salle de bains avec toilettes. Comble aménageable sur toute la surface. Le diagnostic de performance énergétique indique en Classe Energie E 173 et en Gaz à Effet de Serre E 52. Prix de vente : 83 500 € Pas de frais d'agence. Les offres d'achat devront être déposées avant le 7 avril 2026 sous réserve d'une visite du logement avec le service accession de Sarthe habitat. S'adresser à Sarthe habitat au 02 43 43 70 40 (Modalités de vente des logements sociaux voir Décret n°2019-1183 du 15-11-2019).

Iad France - Celine Genuit vous propose : Située à Sillé-le-Philippe (20 mn du Mans ), cette maison de 4 pièces offre un cadre de vie unique au cOEur de la nature. Construite en 1981 et entièrement rénovée, cette maison individuelle de 97 m² sur un terrain de 1171 m² est un véritable havre de paix. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux de 50 m² comprenant un salon, un séjour, une cuisine aménagée et équipée. Les 3 chambres de 8 à 13 m², et une pièce bureau / dressing, offrent un espace confortable pour toute la famille. De plus, vous trouverez une salle d'eau de 5,5 m² avec sa double vasque, un WC séparé. Un garage et un espace atelier complètent ce bien. Dotée d'un poêle à granules, d'un adoucisseur d'eau, d'une ventilation mécanique, de fenêtre PVC double vitrage, de volets électriques, cette maison vous offre un confort optimal au quotidien. Profitez également des équipements modernes tels que la fibre optique, un système de vidéosurveillance. Les nombreuses expositions sud, est et ouest offrent une luminosité naturelle toute la journée, créant une atmosphère chaleureuse et invitante. Une véranda non isolée d'environ 20 m² vient s'ajouter à ce bien. À l'extérieur, pas moins de 1171 m² de terrain vous attend, offrant la possibilité de créer un jardin à votre image et de vous détendre également sur une terrasse d'environ 35 m². Venez visiter et vous projeter dans ce cocon à Sillé-le-Philippe. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Genuit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 945355154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florian Lelievre vous propose : Charmante maison de 99 m² avec un grand terrain de 2640 m² à Sceaux-sur-Huisne ! Cette maison individuelle, d'une surface de 99 m², vous offre un cadre paisible et verdoyant. Avec 2 chambres (possibilité 3 ou 4) un salon / séjour, une salle de bain, un WC séparé et une cuisine indépendante, cette maison sera le cocon parfait pour vous et votre famille. La maison est en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux occupants et à être personnalisée selon vos goûts. Vous pourrez profiter d'un grand terrain de 2640 m², idéal pour les amateurs de jardinage, pour des moments de détente en plein air ou pour des projets d'aménagement extérieur. Le quartier calme et résidentiel vous offrira un cadre de vie agréable, à proximité des commodités du quotidien, de l'école et de la nature environnante. De plus, la présence d'un garage vous garantit un stationnement sécurisé pour votre véhicule et plusieurs dépendances raviront les amateurs de bricolage. Si vous recherchez une maison offrant de belles possibilités d'aménagement intérieur et extérieur, comme l'aménagement du grenier actuellement composé de 3 pièces dont une chauffée cette propriété est faite pour vous. Des travaux de personnalisation pourront être envisagés pour mettre en valeur tout le potentiel de cette charmante maison. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec un grand terrain à Sceaux-sur-Huisne. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété pleine de potentiel ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 139900 euros. Prix hors honoraires : 133000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,19% du prix du bien hors honoraires) : 6900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 287 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Lelievre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 514439504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 97 m² à vouvray-sur-huisne située dans un cadre paisible avec une superbe vue sur la vallée de l'huisne, cette maison de 97 m² habitables offre de beaux atouts pour une famille ou un projet avec potentiel. Au rez-de-chaussée : séjour lumineux cuisine aménagée 2 chambres salle d'eau au sous-sol : 1 chambre avec wc et lavabo chaufferie cellier cave extérieur : garage indépendant pour 1 véhicule charmante maisonnette de 2 pièces à rénover (idéal pour gîte, bureau ou atelier) grand jardin arboré offrant un bel espace de détente et une vue dégagée sur la vallée cette maison combine confort, potentiel d'aménagement et environnement privilégié. Une opportunité rare à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez frederic cochereau entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°493 305 072 greffe de le mans) 06 13 19 87 50 (réf. 592014 ).

Laura de Langenhagen vous propose à la vente ce charmant pavillon de plain-pied avec garage, construit en 2009, exposé Est-Ouest, édifié sur un terrain clos d'environ 1 259 m², sans vis-à-vis. À seulement 10 km de La Ferté-Bernard, 8 km de Cherré et Vibraye, et à 1,5 km du centre-bourg (écoles maternelle et primaire, bar-tabac). Dès l'arrivée, vous serez séduit par l'environnement calme et dégagé : -Accès à la propriété par un chemin privé avec un seul droit de passage, garantissant calme et tranquillité car il dessert un terrain sans habitation. -Portail manuel et plusieurs stationnements. -Terrain entièrement clôturé. -Terrassement d'environ 20 m² exposée Ouest, parfait pour profiter des soirées ensoleillées. -Aucun vis-à-vis - Au sud un terrain agricole cultivé, à l'ouest en perspective un terrain boisé et une vue dégagée, au nord un terrain boisé côté portail, à l'est la façade de maison avec un portillon donnant sur la route. - Un garage de 20,44 m² avec porte manuel. À l'intérieur vous découvrirez une entrée avec placard, idéale au quotidien, une belle pièce de vie d'environ 44 m², baignée de lumière avec une grande baie vitrée de 3 m avec accès direct à la terrasse, dont un espace cuisine à aménager selon vos envies (personnalisation totale). Un espace nuit confortable comprenant un dégagement qui dessert 3 chambres (12,37 m² / 11,33 m² / 9,93 m²), une salle de bains avec sèche-serviettes, un WC indépendant. Des espaces pratiques et évolutifs : un cellier de 6,88 m² avec évier et branchements (machine à laver / sèche-linge), accès direct au garage par la cuisine, des combles aménageables avec trémie déjà prévue. Les atouts qui font la différence : -DPE classé C -Plain-pied rare sur le secteur -Environnement calme et sans vis-à-vis -Terrain spacieux et exploitable -Fort potentiel d'évolution -Trémie existante pour futur escalier -Tubage déjà en place pour installation d'un poêle Un bien idéal pour une famille ou un projet évolutif, alliant confort, tranquillité et potentiel d'aménagement, une visite s'impose car ce bien ne restera pas longtemps sur le marché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 164 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura DE LANGENHAGEN, Tél. : 06 82 92 21 60, E-mail : laura.delangenhagen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 529 489 288.

La ferte bernard, hyper centre martine lacroix vous invite à découvrir un immeuble comprenant un espace commercial libre d'environ 100 m² avec à l'étage un logement de 72 m² offrant une entrée, séjour cuisine aménagée (balcon), deux chambres, salle d'eau et wc. Cave. Cour avec verrière. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°482 591 260 - greffe de le mans) martine lacroix entrepreneur individuel 06 71 40 65 82 - réf. 904784.

Laura de Langenhagen vous présente à la vente cette agréable maison de ville à remettre au goût du jour, mitoyenne d'un seul côté, offrant un potentiel intéressant et une belle base saine, dans un environnement calme et recherché à La Ferté-Bernard, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Au rez-de-chaussée surélevé totalisant 50 m² : -Entrée de 5 m² -WC indépendant 1 m² -Cuisine séparée aménagée de 9 m² -Salon-séjour lumineux de 25 m² -Véranda de 10 m² À l'étage totalisant 41 m² : -Palier de 3 m² -Une première chambre de 10 m² -Une seconde chambre de 14 m² avec placards -Une troisième chambre de 10 m² -Salle d'eau avec WC de 4 m² Au sous-sol totalisant 40 m² : -Dégagement 6 m² -Chaufferie / buanderie de 9 m² -Cave de 7 m² -Garage de 18 m² À l'extérieur : -Un joli terrain clos et arboré de 401 m², des rangements en dessous de la véranda, un cabanon de jardin situé au fond du terrain. Côté technique : -Chauffage au fioul, chaudière de 2004. -Cheminée avec insert bois. -Menuiseries double vitrage avec volets roulants. -Possibilité de raccordement au gaz de ville (arrivée déjà sur place). -Chauffe-eau électrique de 200 L. -Assainissement collectif au tout-à-l'égout. Travaux à prévoir notamment pour améliorer la performance énergétique (DPE), il est recommandé : -De renforcer l'isolation des murs, plafonds et du plancher entre le sous-sol et le rez-de-chaussée. -De moderniser le système de chauffage et la production d'eau chaude. -Des travaux d'embellissement seront également à envisager pour remettre le bien au goût du jour. Informations complémentaires : -Taxe foncière : environ 660 € par an. -Ce bien dispose d'un potentiel d'amélioration énergétique intéressant et peut, après étude de votre dossier, donner accès à diverses aides à la rénovation, simulation sur le site officiel du gouvernement. Ce bien est idéal pour un pour un primo-accédant souhaitant devenir propriétaire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 129 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 123 500 € Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 4,86 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Laura DE LANGENHAGEN, Tél. : 06 82 92 21 60, E-mail : laura.delangenhagen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 529 489 288.

Exclusivité – et si vous changiez de vie ? Ici, le temps ralentit… une fermette isolée, posée au cœur de la campagne, entourée de 1 hectare de nature, bordée par un ruisseau qui murmure au fil des saisons. Un lieu simple, authentique, vrai… où l'on respire enfin. La maison offre une atmosphère chaleureuse avec deux chambres, une pièce de vie cuisine / séjour / salon, une salle de bains et des toilettes. Mais ce qui fait battre le cœur, c'est le potentiel : une dépendance attenante avec toit cathédrale, idéale pour une extension pleine de charme, un hangar, plusieurs dépendances d'époque, une petite maisonnette à réinventer, une cave… un endroit pour créer, rêver, transmettre. Un lieu pour une maison de famille, un refuge de week-ends, un projet de vie. Calme absolu – sans vis-à-vis ruisseau en bordure de propriété cadre champêtre rare exclusivité – un bien comme on en voit peu hashtags #coupdecœur #maisondecampagne #fermette #vieauvert #retourauxsources #maisonavecdépendances #projetdevie #natureetcalme #immobilierdecharme #exclusivité #ruisseau #havredepaix les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°487 834 541 - greffe de mamers) caroline lemercier entrepreneur individuel 06 26 27 65 98 - réf. 921212.

Mandat unique caroline Lemercier capifrance Proche de Connerré dans village dynamique et tous commerces, À mi-chemin entre la Ferté Bernard et Le Mans Maison contemporaine à toit plat 98 m² habitables avec piscine chauffée 8x4 metres situé dans un environnement calme et résidentiel cette maison moderne de plain-pied séduit par son architecture contemporaine à toit plat et ses lignes épurées. D'une superficie de 98 m² habitable elle offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 46 m² regroupant salons séjour et cuisine ouverte idéales pour recevoir famille et amis avec une baie vitrée donnant sur une belle terrasse. La partie nuit se compose de 3 chambres avec dressing ainsi qu'une salle de bain et douche moderne et des toilettes séparées. Vous apprécierez également la buanderie fonctionnelle attenante au garage ainsi que les prestations de qualité et les finitions soignées. À l'extérieur le terrain clos accueille une piscine chauffée avec pompe à chaleur parfaite pour profiter des beaux jours dans un cadre moderne et reposant. Un abri de jardin sur la parcelle de de 700 m² environ. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 834 541 - Greffe de MAMERS) Caroline LEMERCIER Entrepreneur Individuel 06 26 27 65 98 - Réf. 928327.

Votre conseillère Noovimo Babette Mercent vous propose À Connerré, dans le village, à seulement 25 minutes du Mans, découvrez ce pavillon sur sous-sol d'environ 116 m², construit en 1974 et parfaitement orienté et baigné de lumière. Sur un terrain d'environ 700 m², il offre 3 belles chambres (de 10 à 12 m²) ainsi qu'une vaste pièce de vie de 44 m². Cette maison est entièrement rénovée : sols, plafonds, ouvertures, électricité, isolation, cuisine aménagée et chauffage par pompe à chaleur. Seule la salle de bain, encore fonctionnelle, reste à moderniser. La cuisine séparée est équipée et donne un accès direct à la pièce de vie. Au sous-sol, nombreux rangements, buanderie, 4eme chambre, atelier, cave et un garage voiture ainsi qu' un second garage, parfait pour un camping-car. Au calme, à 2 minutes des commerces, écoles / collège, à 5 minutes de la gare et de l'autoroute. Une perle rare à visiter rapidement ! Babette Mercent Noovimo 07 81 60 29 00 bmercent@noovimo.fr Honoraires : 4,2% de 195 000EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 203 190EUR EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ref : 25933 Votre agent indépendant Noovimo inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T no44012018000028735 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - NoRSAC : , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Pavillon de 1986 de 90 m² situé à seulement 6 minutes de Connerré, dans un environnement calme et agréable, avec commerces et services accessibles à pied (épicerie, bar-tabac, boulangerie, coiffeur, école maternelle et primaire). Accès autoroute à 5 minutes et au Mans en moins de 30 minutes. Dès l'entrée, vous découvrez un espace fonctionnel avec placard, ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine aménagée et équipée, le tout avec un accès direct à une agréable terrasse de 40 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit, bien séparé, se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'une buanderie. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage par insert bois et radiateurs électriques, d'un ballon d'eau chaude de 200 L, d'une VMC, ainsi que de menuiseries bois en double vitrage avec volets bois. À l'extérieur, vous apprécierez un terrain clos de 650 m² environ, facile d'entretien, parfaitement adapté pour accueillir enfants et animaux en toute tranquillité avec stationnement sécurisé en face de la maison. Fonctionnelle et agréable à vivre, cette maison n'attend plus que vous. À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 574 160 - Greffe de LE MANS) Karim TETEREL Entrepreneur Individuel 06 32 97 21 08 - Réf. 948045.

Iad France - Yvon Blin vous propose : Nichée au cOEur de la campagne, découvrez cette maison de caractère à Montfort-le-Gesnois proche commodités et espace aquatique Sittellia. Offrant un cadre bucolique et paisible pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Cette propriété pleine de potentiel sur un vaste terrain entièrement clos de 3380 m² est un véritable havre de paix à réinventer selon vos goûts et vos besoins. D'une surface habitable de 110 m², cette maison de campagne avec tommette poutres, présente un cadre idéal pour créer votre cocon douillet. Elle se compose actuellement d une entrée d'une cuisine aménagée avec cuisinière à bois, d'un salon séjour avec cheminée insert, d'une chambre de plain pied, d'une salle d'eau avec très grande douche, d'une buanderie, d'un wc. À l'étage palier 2 chambres (dont une petite), d'une salle d'eau avec wc. Les caractéristiques de cette demeure comprennent un chauffage individuel par insert cheminée, cuisinière a bois et radiateurs électrique. Assainissement non collectifs, non conforme. À l'extérieur vous aurez de nombreux bâtiments environ 140 m² de stockage, garage, ancienne grange, atelier. idéal artisan, entrepreneur, ou collectionneur. Si vous recherchez l'authenticité, cette maison de campagne à Montfort-le-Gesnois est l'opportunité idéale pour concrétiser votre projet de vie. N'attendez plus pour donner vie à vos rêves ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvon Blin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 899075519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yvon Blin vous propose : Découvrez cette charmante maison individuelle de 86 m² située dans la paisible commune de Montfort-le-Gesnois, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou toute personne recherchant calme et tranquillité. Construite en 1985 sur plus de 830 m² de terrain. La maison se compose en plain pieds d'une pièce de vie de 45 m², d'une cuisine équipée, de 3 chambres possible plus (comble aménageable et velux déjà présent), d'une salle d'eau, et d'un WC séparé. Au sous sol vous découvrirez 2 autres pièces, un espace atelier, garage et une cave. Chaque pièce a été agencée avec soin pour offrir à ses habitants un confort optimal au quotidien. La terrasse attenante au séjour est parfaite pour profiter des beaux jours et des repas en plein air. Les équipements de cette maison : accès à la fibre optique, ventilation mécanique neuve, et chauffage électrique par radiateurs via application pour programmer chaque pièces. Cet havre de paix, en plain-pied, offre une belle opportunité d'acquérir une maison chaleureuse et fonctionnelle dans un environnement paisible, à proximité des commodités et des écoles, grande surface et espace aquatique et sport Sittellia de Montfort-le-Gesnois. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvon Blin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 899075519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La ferte-bernard axe vibraye, martine lacroix vous présente une maison de caractere avec son annexe aménageable. Située dans un hameau paisible, à seulement 10 minutes de l'autoroute, cette maison familiale allie charme de l'ancien et confort moderne. Elle se compose d'une belle pièce de vie chaleureuse avec son poêle à bois, une cuisine équipée fonctionnelle, trois chambres lumineuses dont deux à l'étage, une salle de bains, deux wc. Une cave voûtée offrant un bel espace de rangement. Atouts supplémentaires : une annexe à finir d'aménager, offrant un potentiel d'agrandissement ou de projet personnel, les huisseries en aluminium sont récentes et garantissent isolation et esthétisme, un garage pratique pour stationner ou stocker du matériel, le tout érigé sur un terrain clos d'environ 570 m² parfait pour profiter du plein air en toute intimité. Maison pleine de charme, située dans un environnement calme tout en étant proche des commodités et des axes de communication. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,63% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°482 591 260 - greffe de le mans) martine lacroix entrepreneur individuel 06 71 40 65 82 - réf. 910753.

Iad france - jason vella vous propose : ️ coup de coeur à saint-maixent (72) ️ vous recherchez une maison chaleureuse, fonctionnelle et avec extérieur ? Cette maison d’environ 90 m² pourrait bien être la vôtre ! Elle offre : une cuisine spacieuse d’environ 15 m², idéale pour partager de bons moments un salon lumineux de 16,50 m² 3 chambres confortables une salle de bain et une salle d’eau pour plus de praticité côté annexes : ️ véranda de 11 m² pour profiter de la lumière toute l’année ️ atelier et cave, parfaits pour le rangement ou les bricoleurs ️ terrain clos de 250 m², agréable et facile d’entretien la maison dispose de double vitrage en façade, un vrai plus pour le confort. située à saint-maixent, dans un environnement calme. idéal premier investissement des aménagements sont possibles honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 392 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jason vella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 889025896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.