Vente maison 4 pièces 90 m² Besse (15140)

Iad France - Matthias Paty vous propose : Située dans un environnement calme et verdoyant à Saint-Chamant, cette maison de village construite en 1950 séduit par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Des travaux récents ont été réalisés, incluant une isolation thermique par l’extérieur ainsi que le remplacement de l’ensemble des fenêtres, garantissant un meilleur confort et une performance énergétique optimisée. Répartie sur deux étages, elle offre cinq chambres et deux salles de bain, idéales pour accueillir une grande famille ou recevoir confortablement. La cuisine équipée, ouverte sur un agréable espace de vie, invite à la convivialité et aux moments partagés, tandis que la mezzanine apporte un charme supplémentaire et de multiples possibilités d’aménagement. La maison dispose également d’une buanderie, d’un garage et d’une cave, offrant un vrai confort au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de 383 m², parfait pour les repas en plein air, les moments de détente ou les projets de jardinage. La maison, mitoyenne, est en bon état général, avec seulement quelques finitions intérieures à réaliser, laissant libre cours à vos envies de personnalisation. Le poêle à bois neuf apporte une ambiance chaleureuse et cosy, idéale pour les soirées d’hiver. Une belle opportunité à saisir. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthias Paty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 897761896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint Chamant, maison de caractère à rénover avec jardin au coeur de la nature. Cette maison de 160 m² - orientée sud - qui offre une vue dégagée sur la vallée - Possèdent 5 chambres - cette maison est idéale pour les familles, les amoureux de la nature. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie avec cantou souillarde - salon avec cheminée - un WC - * le premier étage comprend trois chambres - deux salles d'eaux - WC - un bureau - une pièce avec coin cuisine avec accès sur l'extérieur - Le deuxième étage comprend deux chambres et un grenier. La maison possède un poulailler en pierre attenant à la maison - un hangar - un jardin entourant la maison de 1680 m². Implanté au coeur de la nature - à 5 min Saint-Chamant - 10 min Saint-Martin-Valmeroux avec les commerces - 30 km d'Aurillac. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie HEMON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°505 128 892 Greffe de AURILLAC) 06 81 76 56 13 (réf. 590656 ).

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette spacieuse maison de 120 m² avec 5 chambres est idéale pour une grande famille ou pour un projet de maison d'hôtes. Caractéristiques principales : 5 chambres lumineuses 2 salles de bains fonctionnelles Cuisine équipée et conviviale Terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil toute la journée Vue imprenable sur le village et les environs Le tout est implanté sur un vaste terrain de 3 000 m², dont 2 000 m² en pente, offrant un potentiel d'aménagement paysager unique ou d'espaces de loisirs. Confort et efficacité : Pompe à chaleur récente, pour un chauffage performant et économique Ballon d'eau chaude thermodynamique, idéal pour réduire la consommation énergétique Cette maison allie confort moderne, beaux volumes et cadre naturel exceptionnel. Elle conviendra parfaitement à ceux qui recherchent calme, espace et une vue dégagée, tout en restant à proximité des commodités du village. ? Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison aux multiples atouts !

Venez découvrir ce havre de paix exterieur proche du centre ville composée de 4 chambres dont 2 en RDC d'une cuisine séparée entierement équipée, d'un double séjour lumineux avec un accés balcon, de 2 salles d'eau, de 2 wc, d'une buanderie et d'un garage avec atelier. Vous pourrez profiter d'un bel espace paysagé sur un terrain clos, une terrasse aménagéé idéale pour vos repas de famille ou vos moments de lecture au soleil. Une alliance parfaite entre vie citadine et sérenité au grand air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Pleaux Pavillon avec jardin arboré. Cette maison de 108 m² - orientée sud, qui offre une jolie vue de son balcon. Possédant 4 chambres - Cette maison est idéale pour les familles. Le rez-de-chaussée comprend deux entrées - deux chambres - une salle d'eau - un WC - une buanderie - un vaste garage. Le premier étage - une cuisine aménagée équipée - une pièce de vie de 22 m² donnant sur balcon avec vue sur les montagnes - un WC - une salle d'eau - une chambre - une chambre / bureau - un grenier - Un jardin paysagé entoure la maison, est clos. Les huisseries sont récentes, chauffage neuf à économie d'énergie - tableau électrique refait, raccordé au tout-à-l'égout - possibilité de faire 2 logements indépendants - Implanté à proximité des commerces, école, médecin à pied - à 45 min d'Aurillac - 20 min de Mauriac - 25 min de Salers - 30 km d'Argentat. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie HEMON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°505 128 892 Greffe de AURILLAC) 06 81 76 56 13 (réf. 575296 ).

Iad France - Nathan Fenech vous propose : Maison familiale 5 pièces avec balcon, terrasse et garage Située à Pleaux, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison familiale élevée sur deux niveaux offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. Au rez-de-jardin, l’entrée ouvre sur un couloir desservant deux chambres, dont une avec salle d’eau privative, un WC indépendant, une buanderie existante à rénover ainsi qu’un garage équipé d’une porte motorisée. À l’étage, vous découvrirez un séjour lumineux avec accès au balcon, une cuisine entièrement équipée, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, un WC indépendant et un couloir doté de placards de rangement. À l’extérieur, la maison bénéficie d’une agréable terrasse en bois, d’un abri de jardin ainsi que de deux bacs de récupération d’eau de pluie d’une capacité de 1 000 litres chacun. Les prestations techniques sont rassurantes : façade récemment refaite, toiture révisée, système de chauffage récent et ballon d’eau chaude neuf (2025). Construction de 1986, maison saine offrant une excellente base, avec quelques travaux ciblés à prévoir, notamment la rénovation complète de la buanderie et un rafraîchissement selon les goûts. Un bien complet, lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d’un cadre de vie confortable, au calme tout en restant proche des services. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 407 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathan Fenech mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 941740789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.