Vente maison 4 pièces 70 m² Berteaucourt-les-Dames (80850)
Maison de ville 70 m² Fort potentiel locatif À rénover
Située au cœur de Saint-Léger-lès-Domart, à proximité immédiate des commerces et des axes principaux, découvrez cette maison de ville de 70 m² répartis sur 3 niveaux. Un bien sain, offrant un volume rare pour cette surface, idéal pour un projet de rénovation valorisant. L'agencement a été pensé pour optimiser chaque espace : Rez-de-chaussée : Un séjour convivial, une cuisine équipée fonctionnelle et une salle d'eau avec WC. 1er étage : Un palier desservant deux chambres lumineuses. 2ème étage : Une troisième chambre spacieuse sous combles, offrant un véritable espace d'indépendance. Une cour ou un petit jardin privatif, un atout indispensable pour la revente ou la location. Cave : Un espace de stockage sain, toujours très recherché en maison de ville. Précédemment louée 600 € / mois, ce bien affiche une rentabilité brute attractive. Investisseurs : Profitez du levier des travaux pour optimiser votre fiscalité (déficit foncier) et booster la valeur patrimoniale du bien. Primo-accédants : Devenez propriétaires pour le prix d'un loyer et créez un intérieur qui vous ressemble. Note : Certaines photos présentent un aménagement virtuel pour vous aider à visualiser tout le potentiel des volumes après rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy GAUDIERE, Tél. : 06 75 41 95 81, E-mail : jeremy.gaudiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 940238132.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Cave
- Jardin
- Confort
- Chauffage Individuel
- Chauffage Electrique
- Pièces
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 WC
- Salle d'eau
- Salle de bain
- Cuisine équipée
- Superficies
- Surface habitable : 70 m²
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de cette maison
- Prix : 95 500 € (soit 1 364 € / m²)
- Honoraires à charge vendeur
À propos de cette annonce
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Référence de l'annonce: 1597952Contacter l'agence
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