Vente maison 4 pièces 118 m² Bellevigne-en-Layon (49380)

240 000 €

Ancienne fermette avec vaste dépendance, au coeur d'un hameau

Située à la sortie de Brissac-Quincé, par la quatre-voies, sur la commune de Notre-Dame-d'Allençon (49380), cette ancienne fermette accompagnée d'une grande dépendance partiellement restaurée constitue un ensemble immobilier rare, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. La maison principale développe 118 m² habitables, distribués en 4 pièces, dont 2 chambres l'une en rez-de-chaussée ainsi que 2 salles de bain et 2 toilettes. L'ensoleillement généreux valorise les volumes, tandis qu'une cheminée à foyer ouvert vient souligner l'authenticité du salon. Une véranda spacieuse de 52 m² offre un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour se détendre ou recevoir en profitant de la vue sur le jardin. La grande dépendance, en partie rénovée, présente un fort potentiel d'exploitation (atelier, stockage, aménagement futur, projet familial ou professionnel). Le tout est implanté sur une parcelle bornée de 1 445 m². Chauffage au fioul. Prix de vente affiché honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Je reste naturellement à votre disposition pour tout complément d'information et pour organiser une visite sur rendez-vous en cas d'intérêt confirmé. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.